Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в межах міської зони Єкла, з легким доступом до основних зручностей, таких як магазини та аптеки, що знаходяться в межах пішої доступності. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, зберігаючи при цьому зв'язок із сільським оточенням.

Планування

Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний будинок, сільськогосподарський проєкт або спокійний відпочинок. Можливість будівництва до 2% площі надає простір для реалізації великих проєктів, а наявність води для зрошення та електрики сприяє підтримці зелених зон.

Статус проекту

Поточний статус ділянки – земля для забудови. Немає інформації про початок будівництва чи плани забудовника. Потенційні власники мають повну свободу у плануванні та реалізації своїх будівельних проєктів, враховуючи місцеві будівельні норми.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності збудованих приміщень або готової інфраструктури, окрім підведеної води для зрошення та електрики. Відсутні дані щодо обмежень щодо стилю архітектури або конкретних матеріалів, окрім загальних будівельних норм муніципалітету.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція буде цікавою для індивідуальних забудовників, які шукають простір для реалізації своїх проєктів у південній Іспанії. Вона підходить для тих, хто прагне створити власну віллу з великою присадибною територією, або для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку сільськогосподарських проєктів завдяки наявності води для зрошення. Також це варіант для осіб, які бажають усамітнення та спокою, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Якщо ви шукаєте ділянку, де можна втілити власні архітектурні задуми, насолоджуючись природним оточенням і маючи зручний доступ до міста, ця пропозиція може бути вашим вибором.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення відсутня. Основна увага зосереджена на потенціалі забудови та наявності комунікацій. Ділянка має підведену воду для зрошення, що є важливим для ландшафтного дизайну та потенційного сільського господарства. Також є доступ до електромережі, що дозволяє підключити необхідні комунікації для майбутньої забудови. Якість ґрунту та його придатність для будівництва не вказані, але типово для регіону Мурсія ґрунти можуть бути різноманітними. Потенційні забудовники повинні будуть самостійно оцінити стан ділянки та забезпечити відповідність майбутнього будівництва стандартам якості.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Земельна ділянка площею 10 600 м² пропонується за ціною від €42,995. Ця ціна відображає поточний стан ділянки як незабудованої землі з потенціалом розвитку. Відсутність будівель на ділянці зумовлює її доступність за такою ціною. Ціна може варіюватися залежно від умов продажу та можливих додаткових витрат, пов'язаних з отриманням дозволів на будівництво та підключенням до комунікацій, якщо це вимагається муніципалітетом. Інформація про конкретну доступність та можливі знижки відсутня.

€42,995

Prijs

Оточення та стиль життя

Ділянка в Єкла пропонує унікальне поєднання міської доступності та простору для розвитку. З площею 10 600 м² та можливістю забудови до 2%, вона надає значні можливості для створення індивідуального житла, сільськогосподарського підприємства чи рекреаційного об'єкта. Наявність води для зрошення та доступу до електроенергії є ключовими перевагами для ландшафтного дизайну або вирощування рослин. Близькість до міських зручностей, таких як аптека (183 м) та супермаркет (202 м), робить повсякденне життя комфортним, тоді як велика площа ділянки гарантує приватність та спокій. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм природи, маючи при цьому все необхідне під рукою.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування в Єкла, Мурсія, пропонує спокійне життя в міській місцевості, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить 202 метри, а до аптеки – 183 метри, що робить щоденні покупки та отримання медикаментів зручними. Хоча ділянка розташована в сільській місцевості, вона не ізольована від міської інфраструктури. Наявність пункту заряду електромобілів на відстані 753 метри свідчить про певну урбанізацію регіону. Великі відстані до найближчих пляжів (53 км) та гольф-полів (47 км) вказують на те, що це місце більше підходить для тих, хто цінує життя в глибині країни, а не біля узбережжя.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в міській зоні Єкла, провінція Мурсія. Оточена сільськогосподарськими угіддями, вона пропонує простір для розвитку з доступом до міських зручностей. Близькість до основних доріг полегшує пересування регіоном, а наявність води та електрики робить її привабливою для забудови.

La obra representa al apóstol Santiago el Mayor combatiendo a favor de los crist

Природа та клімат

Регіон Мурсія славиться своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Ділянка розташована в глибині країни, що означає менший вплив морського бризу та потенційно вищі літні температури порівняно з прибережними районами. Ймовірно, висота над рівнем моря та рельєф місцевості впливатимуть на мікроклімат, але конкретні дані відсутні. Наявність води для зрошення є суттєвою перевагою для підтримки зелених насаджень, враховуючи потенційну посушливість клімату. Фотографії місцевості вказують на посушливий ландшафт з травою та можливістю наявності садів або виноградників, що свідчить про придатність ґрунту для сільського господарства.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Простора земельна ділянка 10 600 м² в Єкла, Мурсія, з потенціалом забудови до 2%.
Наявність води для зрошення та доступу до електромережі для полегшення забудови та ландшафтного дизайну.
Розташування в міській місцевості з пішою доступністю до магазинів (202 м) та аптек (183 м).
Відносно невелика відстань до найближчих пляжів (53 км) та гольф-полів (47 км).
Ідеально підходить для створення індивідуального житла, сільськогосподарських проєктів або рекреаційних зон.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проєктами, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), ця земельна ділянка в Єкла пропонує значно нижчий поріг входу за рахунок своєї ціни від €42,995 та розташування у внутрішній частині регіону Мурсія. Прибережні райони, як правило, мають вищі ціни через близькість до моря та туристичну привабливість, що відображено у вартості проєкту в Лос-Алькасарес. Ділянка в Єкла орієнтована на тих, хто шукає простір для індивідуальної забудови або сільськогосподарської діяльності, а не на прибережний стиль життя. Хоча вона знаходиться далі від моря (53 км проти безпосереднього доступу до узбережжя в Лос-Алькасарес), вона пропонує більшу площу та гнучкість для забудовника за значно меншу ціну. Зручності в Єкла, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності (202 м і 183 м відповідно), що забезпечує щоденний комфорт, тоді як прибережні курорти часто мають більш розвинену туристичну інфраструктуру, але можуть бути менш спокійними поза туристичним сезоном.

Часті питання

Яка максимальна площа забудови дозволена на цій ділянці?

Максимальна площа забудови становить 2% від загальної площі ділянки, що становить 212 м².

Які основні транспортні шляхи ведуть до цієї ділянки?

Ділянка розташована в міській зоні Єкла, з доступом до місцевих доріг. Найближчі великі траси, що сполучають регіон, знаходяться на відстані кількох кілометрів.

Чи є на ділянці підключення до комунальних послуг (вода, електрика)?

Так, на ділянці є підведена вода для зрошення та доступ до електромережі.

Які особливості ринку нерухомості в регіоні Єкла?

Ринок нерухомості в Єкла характеризується доступними цінами на землю та будинки, переважно орієнтований на місцевий ринок та сільськогосподарські потреби. Він менш залежний від туристичного сезону порівняно з прибережними районами.

Які зручності знаходяться поблизу ділянки?

На відстані пішої доступності розташовані супермаркет (202 м) та аптека (183 м). Найближчі великі міські центри та зони відпочинку вимагають транспортного засобу.

Які додаткові витрати, крім ціни ділянки, слід враховувати?

Потенційні витрати включають податки на придбання, витрати на оформлення документів, проєктування та будівництво, а також підключення до всіх комунальних послуг згідно з місцевими нормами.

Які кроки необхідно зробити для придбання цієї ділянки?

Процес включає перевірку документів, підписання попереднього договору, внесення завдатку та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки далеко найближчі великі міста від Єкла?

Найближчі великі міста, як-от Мурсія, розташовані на відстані приблизно 60-70 км. Аліканте знаходиться приблизно за 100 км.