מגרש שטח של 10,600 מ"ר הממוקם ביאקרה, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לבנייה. עם היתר בנייה של 2% משטח הקרקע, הפרויקט מאפשר יצירת בית פרטי, אחוזה או מקלט שליו. זמינות מים להשקיה וחיבור לחשמל מרכזי מקלים על פיתוח ותחזוקה של שטחים ירוקים וגינות, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני ביאקרה, עם גישה נוחה למרכז העיר. המרחק לחוף הים הוא כ-53 ק"מ, אך שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות יומיומית.
השטח הגדול מאפשר גמישות רבה ביצירת חלל מגורים מותאם אישית, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או פרויקט חקלאי. נוכחות מים וחשמל מספקים בסיס נוח לפיתוח, ללא תלות רבה במקורות חיצוניים.
המגרש מיועד לבנייה חדשה, עם היתר לבניית עד 2% משטח הקרקע. שלב הפיתוח תלוי ביזמות הקונה, תוך ניצול התשתית הקיימת של מים וחשמל. צפי סיום בנייה אינו מוגדר מראש.
המגרש אינו מתאים למי שמחפש קרבה מיידית לחוף הים או לפעילויות ימיות. המרחק לשדה התעופה עומד על כ-999 ק"מ. הפרויקט מציע אפשרויות בנייה מוגבלות (2% מהשטח), ואינו כולל מבנים קיימים.
Ref: VL758165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאדם פרטי או משקיע המעוניין לבנות בית מותאם אישית על שטח קרקע גדול, תוך ניצול היתר בנייה של 2% (כ-212 מ"ר). הוא מתאים למי שמחפש סביבה שקטה, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ'). הקרקע עם מים להשקיה מתאימה גם לפרויקטים חקלאיים קטנים או יצירת גינה רחבת ידיים. המרחק היחסי לים (53 ק"מ) ולשדה התעופה (999 ק"מ) הופך אותו לפחות אידיאלי עבור מי שמחפש בית נופש ליד הים או מגורים הדורשים טיסות תכופות.
הקרקע עצמה אינה כוללת מבנים או גימורים, אך הפוטנציאל לבנייה מאפשר בחירת חומרים וטכניקות בהתאם לתכנון האישי. זמינות מים להשקיה תומכת בפיתוח גינון ירוק, וחיבור לחשמל מאפשר אספקת אנרגיה למבנה עתידי. איכות הבנייה הסופית תלויה בבחירת הקבלן ובחומרי הגמר שיבחרו על ידי הרוכש. אין מידע ספציפי לגבי תקני בנייה או דירוג אנרגטי בשלב זה.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 42,995 אירו. המחיר משקף שטח קרקע משמעותי המיועד לפיתוח אישי. האפשרויות לבנייה מוגבלות ל-2% משטח הקרקע, מה שמצביע על פוטנציאל בנייה של כ-212 מ"ר. זמינות השירותים הבסיסיים כמו מים וחשמל עשויה להשפיע על עלויות הפיתוח הראשוניות. גודל הקרקע והמחיר מצביעים על אפשרות להשקעה אטרקטיבית, במיוחד עבור פרויקטים הדורשים שטח רב.
יִאקרה (Yecla), מורסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הקרבה לשירותים עירוניים עם תחושה של מרחב ושלווה. המגרש, המשתרע על פני 10,600 מ"ר, מאפשר גמישות בתכנון בית חלומות, תוך ניצול של 2% משטח הקרקע לבנייה. זמינות מים להשקיה וחיבור לחשמל מרכזי מקלים על יצירת גינות שופעות וסביבה ירוקה, אידיאלי למי שמחפש שילוב של חיים כפריים עם נוחות מודרנית. מיקום זה מתאים למי שמעוניין בפרויקט ייחודי, בין אם למגורים, חקלאות או השקעה, ומבקש ליהנות מאווירה כפרית ללא התנתקות מוחלטת מהעיר.
המיקום ביאקרה, מורסיה, משלב חיים עירוניים עם נגישות לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ'). למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא מציע תחושה של מרחב בזכות גודלו. שימוש ברכב מומלץ לחלק מהפעילויות, אך לא הכרחי לכל צרכי היומיום. נוכחותם של שטחי גינון פוטנציאליים, בזכות המים הזמינים, תורמת לאיכות החיים.
המגרש ממוקם ביאקרה, עיר במחוז מורסיה. המפה ממחישה את מיקומו בתוך האזור העירוני, ואת קרבתו היחסית לשירותים חיוניים, תוך הדגשת המרחק מאזורי חוף ומתחמי גולף גדולים.
יִאקרה (Yecla) ממוקמת במחוז מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא אינה ממוקמת על קו החוף, אלא באזור פנימי יותר, מה שמספק אווירה שונה מאזורי החוף הפופולריים. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים, תוך שמירה על תחושת מרחב. היא מרוחקת מאזורי תיירות המוניים, ומציעה איכות חיים שקטה יותר.
הקרקע ממוקמת בקרבת מרכז עירוני ביאקרה, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 202 מטר, בית מרקחת 183 מטר, ובית חולים 455 מטר. המרחק לחוף הים הקרוב ביותר הוא כ-53 ק"מ. שדות תעופה דורשים נסיעה ארוכה (999 ק"מ). קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 753 מטר. מגרשי גולף פופולריים נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. שעות השמש רבות תורמות לאפשרות של גינון לאורך כל השנה. הקרקע עצמה, עם זמינות מים, מאפשרת פיתוח שטחים ירוקים. המרחק לשטחי חוף (כ-53 ק"מ) מציע אפשרויות בילוי מחוץ לעונת הרחצה. התנאים הטבעיים תומכים בפעילויות חוץ ובפיתוח חקלאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות לבילוי בים קרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-53 ק"מ, כמו Zona de Baño 'Las Escanales'. ישנם מספר מגרשי גולף נחשבים באזור, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-47 ק"מ. גודל הקרקע והשירותים הזמינים (מים וחשמל) מאפשרים פיתוח של מתקני פנאי פרטיים, כמו גינות גדולות או אזורי מנוחה.
מקור: OpenStreetMap
יִאקרה (Yecla) ממוקמת במחוז מורסיה, דרום מזרח ספרד. היא אינה ממוקמת על קו החוף, אלא באזור פנימי יותר, מה שמספק אווירה שונה מאזורי החוף הפופולריים. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים, תוך שמירה על תחושת מרחב. היא מרוחקת מאזורי תיירות המוניים, ומציעה איכות חיים שקטה יותר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), מגרש זה ביאקרה מציע נקודת כניסה משמעותית נמוכה יותר לשוק הנדל"ן, המתמקדת באדמה ולא בבנייה קיימת. בעוד שפרויקטים יוקרתיים בקו החוף מציעים קירבה מיידית לים ולמתקני נופש, נכס זה פונה לקהל המחפש גמישות בתכנון, מרחב ושקט, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים אך ללא הצפיפות של אזורי התיירות. המרחק לים (כ-53 ק"מ) והמרחק למגרשי גולף (כ-47 ק"מ) מרמזים על אופי פנימי יותר של האזור. המחיר הנמוך יחסית מאפשר השקעה משמעותית בפיתוח אישי, בניגוד לרכישת בית בנוי המכתיב סגנון וגודל מסוימים. האפשרויות החקלאיות או יצירת גינות גדולות, בזכות זמינות המים, מבדילות אותו מפרויקטים אורבניים או קהילות סגורות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
