Este é um terreno excecional de 10.600 m² localizado em Yecla, Múrcia, oferecendo uma tela em branco para o desenvolvimento de propriedades. Com uma permissão de construção de até 2% da área total do terreno, este lote apresenta um potencial significativo para a criação de residências personalizadas ou projetos agrícolas. A propriedade beneficia da disponibilidade de água de rega e acesso à rede elétrica, facilitando a criação de espaços verdes exuberantes e a integração de comodidades modernas num cenário rural sereno. O preço inicial é de 42.995 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, Múrcia, este terreno encontra-se numa envolvente urbana com acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A proximidade a serviços como supermercados, hospitais e farmácias confere uma conveniência notável, apesar de se situar numa zona predominantemente rural e de ter o aeroporto a uma distância considerável.
Este terreno é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, com espaço para desenvolver uma residência principal, uma propriedade agrícola ou um retiro de férias. A possibilidade de construir até 2% da área do terreno permite flexibilidade na conceção de moradias amplas ou complexos multifuncionais, adaptados a um estilo de vida rural.
O terreno, classificado como 'Terra', oferece a possibilidade de construção, com um índice de edificabilidade de 2%. Atualmente, não existem estruturas pré-existentes, permitindo ao comprador total liberdade na conceção e planeamento de novas edificações, de acordo com as regulamentações locais.
Este terreno não é adequado para aquisição imediata para habitação, pois é um lote de terra que requer desenvolvimento. A distância considerável de 999 km até ao aeroporto mais próximo pode ser um fator a considerar para viagens internacionais frequentes. Não existem outras restrições explícitas de base de dados comunicadas.
Ref: VL758165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram criar uma residência personalizada num ambiente tranquilo, mas com acesso a comodidades. É particularmente adequado para investidores que pretendem desenvolver um projeto agrícola ou imobiliário, dada a disponibilidade de água de rega e eletricidade. A dimensão do lote e a possibilidade de construir até 2% da sua área abrem portas a quem sonha com uma propriedade de grande dimensão, jardins extensos ou até mesmo uma pequena exploração agrícola. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado e um hospital, torna-o viável para quem deseja viver fora dos centros urbanos densamente povoados, mantendo um certo nível de conveniência. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos, embora a uma distância de aproximadamente 47 km, pode ser um fator atrativo.
Sendo um lote de terreno, as especificações de acabamento e materiais de construção não são aplicáveis ao estado atual da propriedade. O valor reside no potencial de desenvolvimento futuro. A disponibilidade de água de rega e o acesso à rede elétrica são características infraestruturais que facilitam a construção e a manutenção de áreas verdes. O comprador terá a liberdade de selecionar os materiais e o nível de acabamento para qualquer estrutura a ser erguida no terreno, de acordo com os regulamentos locais de construção e o seu próprio orçamento. O terreno em si apresenta uma paisagem de campo seco com vegetação natural, como evidenciado pelas imagens de pomares e campos de erva seca.
O terreno está disponível para venda a partir de 42.995 €. Dada a sua natureza como lote de terra, não há variação de preço baseada em tipologia de imóvel, número de quartos ou casas de banho. O preço reflete o tamanho considerável do terreno (10.600 m²) e a sua localização com acesso a serviços básicos. A disponibilidade é, portanto, a de um único lote. O potencial de desenvolvimento, permitindo a construção de até 2% da área do terreno, adiciona valor à oferta inicial, posicionando-o como uma oportunidade de investimento ou de desenvolvimento residencial no interior de Múrcia.
Yecla é uma cidade situada no interior da região de Múrcia, conhecida pela sua produção de vinho e paisagens agrícolas. Este terreno específico localiza-se numa área urbana com acesso conveniente a serviços locais, estando a uma curta distância a pé de um supermercado (202 m) e de uma farmácia (183 m). O hospital mais próximo fica a 455 m, o que proporciona uma sensação de segurança e acessibilidade. A presença de água de rega e eletricidade na propriedade simplifica o desenvolvimento de jardins ou de atividades agrícolas. O ambiente geral é de tranquilidade rural, contrastando com a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais, oferecendo um equilíbrio entre serenidade e conveniência.
A localização em Yecla, Múrcia, oferece um estilo de vida mais calmo, centrado nas atividades rurais e na proximidade a serviços urbanos essenciais. A distância a pé até um supermercado (202 m) e uma farmácia (183 m) significa que as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem necessidade de carro. O hospital a 455 m acrescenta uma camada de segurança. No entanto, para aceder a uma gama mais ampla de serviços, lazer ou para se deslocar para cidades maiores ou para a costa, um veículo particular é recomendado. A cidade de Yecla, embora não diretamente adjacente, oferece um centro urbano com mais opções de comércio e serviços. A paisagem circundante, caracterizada por pomares e campos, sugere um ambiente predominantemente agrícola e natural.
O mapa ilustra a localização de Yecla, Múrcia, no interior da região. Destaca a proximidade a outras províncias espanholas e a distância da linha costeira. A área circundante ao terreno em si é caracterizada por um misto de urbanização e paisagem rural, com infraestruturas de acesso a serviços como supermercados e hospitais visíveis nas proximidades.
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Valência e Albacete (Castela-Mancha). Esta localização de interior a coloca a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas próxima de importantes rotas terrestres que ligam o sul de Espanha ao resto do país. A cidade de Yecla é um centro administrativo e agrícola importante na sua sub-região, oferecendo um conjunto de serviços e infraestruturas que servem a população local e as áreas circundantes. A sua posição estratégica, embora não costeira, permite um acesso razoável a cidades como Valência ou Alicante através de redes rodoviárias.
A acessibilidade a este terreno é definida por uma combinação de conveniência local e distâncias regionais. As comodidades essenciais como supermercado, farmácia e hospital estão a uma distância a pé ou a uma curta viagem de carro, o que facilita o dia a dia. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", ficam a 53 km, indicando uma localização costeira acessível mas não imediata. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a cerca de 47 km, como o Font del Llop Golf Resort. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos a 753 m sugere uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na área. A maior desvantagem em termos de acessibilidade é a distância significativa de 999 km até ao aeroporto mais próximo, o que pode ser um fator importante para viagens internacionais.
Yecla, situada no interior da região de Múrcia, goza de um clima mediterrânico continental. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude da região contribui para temperaturas ligeiramente mais frescas do que na costa durante o verão, e noites mais frias no inverno. A paisagem, com os seus campos e pomares, é típica do clima mediterrânico, adaptada a períodos de escassez de água, embora a disponibilidade de água de rega no terreno seja uma vantagem significativa. A região recebe uma quantidade considerável de sol durante todo o ano, o que é propício a atividades ao ar livre e à agricultura. A elevação e a topografia local, com algumas áreas de relevo, podem influenciar os padrões climáticos locais em menor escala.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal oferta recreativa associada a este terreno reside na sua vasta área e no potencial de desenvolvimento agrícola ou paisagístico. A disponibilidade de água de rega é um recurso valioso para criar jardins ou cultivar produtos. Embora o terreno em si não possua instalações recreativas, a sua proximidade a outras áreas oferece opções. As zonas balneares mais próximas, como 'Las Escanales', ficam a 53 km, e praias mais extensas a 61 km. Para os golfistas, vários campos de golfe encontram-se a cerca de 47 km, como o Font del Llop Golf Resort. A área circundante, com paisagens de pomares, convida a atividades de lazer ao ar livre, como caminhadas ou ciclismo, aproveitando o clima mediterrânico.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no extremo nordeste da região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Valência e Albacete (Castela-Mancha). Esta localização de interior a coloca a uma distância considerável da costa mediterrânica, mas próxima de importantes rotas terrestres que ligam o sul de Espanha ao resto do país. A cidade de Yecla é um centro administrativo e agrícola importante na sua sub-região, oferecendo um conjunto de serviços e infraestruturas que servem a população local e as áreas circundantes. A sua posição estratégica, embora não costeira, permite um acesso razoável a cidades como Valência ou Alicante através de redes rodoviárias.
Comparado com projetos residenciais costeiros na Costa del Sol ou Costa Blanca, que frequentemente oferecem moradias prontas a habitar com acesso imediato a praias e um estilo de vida mais turístico, este terreno em Yecla representa uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros podem apresentar preços significativamente mais elevados e focam-se na conveniência à beira-mar, este lote de terra em Múrcia é direcionado para um público que procura a criação de um projeto personalizado num ambiente mais rural e tranquilo. A disponibilidade de água de rega e a possibilidade de construir uma propriedade à medida, a um preço inicial acessível de 42.995 €, diferenciam-no de apartamentos ou vilas em zonas de alta densidade turística. A proximidade a serviços urbanos essenciais, embora a uma distância considerável da costa (mais de 50 km para praias), posiciona-o como uma alternativa para quem prioriza espaço, potencial de desenvolvimento agrícola ou uma vida menos agitada, em vez da proximidade imediata ao mar. Os campos de golfe nas proximidades (a 47 km) podem atrair um nicho específico, mas a característica definidora em Yecla é o potencial de desenvolvimento de terra com infraestruturas básicas já disponíveis, num contexto de custo mais baixo comparativamente às zonas costeiras.
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