قطعة أرض بمساحة 10,600 متر مربع في ييكلا، مورسيا، تقدم فرصة لبناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض. تتميز بتوفر مياه الري والكهرباء الرئيسية، مما يجعلها مناسبة للمشاريع الزراعية أو بناء منزل ريفي أو استثمار مستقبلي. تقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه داخل منطقة حضرية في ييكلا، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. ومع ذلك، فإن الموقع يعتبر بعيدًا نسبيًا عن المناطق الساحلية والمدن الرئيسية، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل خارج المنطقة المباشرة.
هذه الأرض مثالية لمن يبحث عن مساحة كبيرة لبناء مشروع خاص، سواء كان ذلك لبناء سكن رئيسي، عقار ريفي، أو حتى مشروع زراعي. توفر إمكانية بناء محدودة (2% من المساحة) تسمح بتصميم فريد مع الحفاظ على مساحة الأرض الطبيعية.
لا ينطبق هذا المشروع حاليًا على معلومات البناء الجديدة أو الجدولة الزمنية. التركيز ينصب على توفير قطعة أرض مع البنية التحتية الأساسية (مياه كهرباء) جاهزة للمالك الجديد لبدء التخطيط لمشروعه الخاص.
لا يوفر هذا المشروع عقارًا جاهزًا للسكن أو وحدات سكنية قائمة. الإمكانيات محدودة ببناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض، مما يعني أن مساحة البناء الفعلية ستكون محدودة. كما أن الموقع بعيد عن الشواطئ الرئيسية والمطارات الدولية.
Ref: VL758165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء مشروع مخصص من الصفر، مع التركيز على المساحات الطبيعية أو الزراعية. إنها تلائم الأفراد أو العائلات التي تفضل الهدوء والقرب من المرافق الأساسية دون الحاجة إلى أن تكون في قلب منطقة سياحية مزدحمة. توفر مياه الري والكهرباء يجعلها جذابة للمستثمرين الزراعيين أو لأولئك الذين يرغبون في إنشاء حديقة كبيرة أو مزرعة صغيرة. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لتخطيط عملية البناء والاستثمار في تصميم يتماشى مع قيود البناء (2% من مساحة الأرض). كما أنها قد تكون مناسبة لمن يبحث عن موقع هادئ للانعزال أو لقضاء فترات طويلة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
لا تنطبق تفاصيل جودة التشطيبات الداخلية والخارجية الحالية على هذه الأرض، حيث إنها قطعة أرض فارغة. ومع ذلك، فإن توفر مياه الري والكهرباء الرئيسية يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية جاهزة للاستخدام عند بدء عملية البناء. يجب على المالك المستقبلي تخطيط واختيار مواد البناء والتشطيبات النهائية وفقًا لتصميمه الخاص ومتطلبات البناء المحلية. يمكن اعتبار توفر هذه الخدمات الأساسية بمثابة نقطة انطلاق إيجابية لأي مشروع بناء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 42,995 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحث عن قطعة أرض كبيرة في منطقة مورسيا. نظرًا لأنها قطعة أرض، فإن مفهوم 'التوفر' يتعلق بتوافر الأراضي المماثلة في المنطقة. لا توجد تفاصيل حول تقسيمات أو خيارات متعددة للمساحة، مما يشير إلى أن هذه هي الفرصة المتاحة حاليًا بسعرها المحدد.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مورسيا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والطبيعة. تتيح القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (183 مترًا) والمتاجر (202 مترًا) سهولة في الحياة اليومية، بينما يبعد المستشفى 455 مترًا. المساحة الكبيرة للأرض (10,600 متر مربع) مع توفر مياه الري والكهرباء الرئيسية تشجع على إنشاء مساحات خضراء واسعة أو مشاريع زراعية. على الرغم من أن المدينة توفر بعض الاحتياجات الأساسية، إلا أن الوصول إلى وجهات ترفيهية أبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف يتطلب تخطيطًا مسبقًا واستخدام السيارة.
تقع الأرض في ييكلا، مورسيا، وهي منطقة تقدم بيئة معيشية هادئة نسبيًا. يسهل الوصول إلى المرافق اليومية مثل الصيدليات (183 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (202 مترًا) سيراً على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. المستشفى يبعد حوالي 455 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى وجهات أبعد مثل الشواطئ (تبعد حوالي 53 كم) أو ملاعب الجولف (تبعد حوالي 47 كم). توفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا يشير إلى تطور البنية التحتية للمدينة.
توضح الخريطة موقع ييكلا داخل مقاطعة مورسيا، إسبانيا. تظهر المنطقة كموقع داخلي، بعيد عن الساحل، مع وجود بعض التجمعات الحضرية والمناطق الزراعية المحيطة. يبرز الموقع بالنسبة للمناطق الساحلية القريبة ومدن أكبر مثل أليكانتي ومورسيا.
تقع ييكلا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 90 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم). لا تشترك المنطقة في نفس الخصائص الساحلية لمناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، بل تقدم تجربة إسبانية أكثر أصالة وهدوءًا. القرب من المرافق الحضرية مع الابتعاد عن المنتجعات السياحية الكبرى هو ما يميز هذه المنطقة.
تقع ييكلا، مورسيا، بعيدًا نسبيًا عن المرافق الرئيسية المعتادة في المناطق الساحلية. أقرب نقطة سباحة 'Zona de Baño "Las Escanales"' تبعد 53 كم، والشواطئ الأخرى مثل 'Platja de Sant Gabriel' تبعد 61 كم. أقرب ملاعب الجولف، مثل 'Font del Llop Golf Resort'، تقع على بعد 47 كم. المطارات الدولية ليست قريبة، حيث يبعد المطار الأقرب 999 كم. ومع ذلك، فإن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
تتمتع منطقة ييكلا بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا. الموقع بعيد عن البحر، مما يعني أن تأثير النسيم البحري يكون أقل. الأراضي المحيطة غالبًا ما تكون طبيعية وجافة، مع وجود بعض المناطق الزراعية التي تستفيد من مياه الري المتاحة. أشعة الشمس وفيرة على مدار العام، ولكن لا يوجد بيانات محددة حول عدد ساعات الشمس أو مدة موسم السباحة المباشر نظرًا لبعد الشواطئ. لا توجد معلومات عن الارتفاع أو ميل الأرض في البيانات المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا تقع هذه الأرض بالقرب من الشواطئ؛ أقرب نقاط السباحة المتاحة، مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"'، تبعد حوالي 53 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل 'Font del Llop Golf Resort' و 'Club de Golf Alenda'، على بعد 47 كم. هذا يشير إلى أن المنطقة ليست وجهة رئيسية للرياضات المائية أو الجولف، ولكنها قد تكون مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن الأنشطة الترفيهية المعتادة في المناطق الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 90 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم). لا تشترك المنطقة في نفس الخصائص الساحلية لمناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، بل تقدم تجربة إسبانية أكثر أصالة وهدوءًا. القرب من المرافق الحضرية مع الابتعاد عن المنتجعات السياحية الكبرى هو ما يميز هذه المنطقة.
عند مقارنة هذه الأرض في ييكلا بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، تظهر اختلافات جوهرية. تقع لوس ألكازاريس على ساحل كوستا كاليدا، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف، وهذا ينعكس في أسعار العقارات التي تبدأ من مبالغ أعلى بكثير. الأرض في ييكلا، على النقيض من ذلك، تقع في منطقة داخلية، وتقدم سعرًا أقل بكثير، مما يجعلها جذابة لمن يبحث عن مساحة وبأسعار معقولة بدلاً من قرب الشاطئ أو المرافق الترفيهية الساحلية. بينما تركز مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS على نمط الحياة الساحلي والرفاهية، تقدم هذه الأرض في ييكلا إمكانيات لمشاريع أكثر تركيزًا على الطبيعة أو الاستخدام الزراعي أو بناء عقار ريفي خاص. القرب من الخدمات الأساسية في ييكلا (الصيدليات والمتاجر) يختلف عن قرب المرافق السياحية في لوس ألكازاريس. بشكل عام، تخدم هذه الأرض شريحة مختلفة من المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والسعر والتخطيط الشخصي على القرب من البحر أو المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
