立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの市街地からほど近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に位置します。しかし、主要なビーチや空港へは距離があり、移動には車が推奨されます。この立地は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める層に適しています。
広大な敷地と建築の自由度を求める個人や家族に適しています。灌漑用水と電気へのアクセスは、庭園の維持や持続可能な生活スタイルを重視する層にとって魅力的です。農業やレクリエーション目的での利用も可能です。
この物件は土地であり、具体的な建築計画や完成時期は購入者のプロジェクトに依存します。建築許可や関連規制については、別途確認が必要です。土地のポテンシャルを活かした、オーダーメイドの建築が可能です。
この物件は土地のみであり、既存の建物やインフラは含まれていません。また、建築可能な面積は敷地面積の2%に制限されます。周辺の主要な観光地や空港へのアクセスは、公共交通機関のみでは困難な場合があります。
Ref: VL758165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、広大なプライベート空間を確保したい、または独自の建築プロジェクトを実現したいと考える人々にとって適しています。例えば、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたいが、生活必需品へのアクセスは維持したいと考える方々や、趣味のガーデニングや小規模な農業を実践したい方々にとって、この敷地は理想的な選択肢となります。また、将来的な不動産投資として、土地の価値上昇や開発の可能性を見込む投資家にも適しています。灌漑用水と電気へのアクセスが既に整っているため、建築や土地利用の初期段階での労力とコストを軽減できます。車での移動が苦にならず、自然環境と都市の利便性のバランスを重視するライフスタイルを送る人々にとって、この場所は日々の生活の質を高める可能性を秘めています。
この物件は土地であり、建物は含まれていません。したがって、建物の品質や内装の仕様に関する情報は現時点では提供できません。建築される建物については、購入者自身の設計と仕様に基づきます。ただし、土地には灌漑用水と本管電気への接続が可能です。これは、将来建設される建物において、水回りや電気設備に関する基本的なインフラが整っていることを意味します。建築プロジェクトを進める際には、使用する建材や仕上げ材の選定、断熱性能、エネルギー効率など、詳細な仕様を計画する必要があります。地域の建築基準や規制を確認し、持続可能で快適な住空間を創り上げることが重要です。
この土地の価格は42,995ユーロからとなっています。この価格は、10,600平方メートルの広大な土地、灌漑用水へのアクセス、および本管電気への接続といった、開発ポテンシャルを考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。土地の広さと利用可能性を考えると、これは長期的な視点での投資や、独自の住居を建築するための初期投資として捉えることができます。市場の動向や地域経済によっては、将来的な価値上昇の可能性も期待できます。購入を検討する際には、建築許可の取得や土地利用に関する規制などを十分に確認することが推奨されます。
この土地は、ムルシア州イェクラの郊外に位置し、自然に囲まれながらも生活に必要な施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、魅力的な場所となります。敷地面積10,600平方メートルという広さは、プライベートな空間を重視する人々や、ガーデニング、小規模な農業、あるいはレクリエーション施設を計画している人々にとって、大きな可能性を秘めています。日当たりの良い環境は、農作物の育成や、屋外での活動に最適です。灌漑用水と本管電気へのアクセスは、快適な生活基盤を提供し、持続可能なライフスタイルを実践する上での利便性を高めます。都市部へは徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、病院などの生活インフラが存在し、日常的な用事を済ませるのに便利です。一方で、ビーチや主要なゴルフリゾートへは車での移動が必要となるため、静かな環境を好み、移動手段を確保できるライフスタイルに適しています。
イェクラ近郊のこの土地は、都市の利便性と田園の静けさを両立させた生活環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常的な買い物や急な用事にも対応できます。しかし、主要なビーチやリゾート地へは距離があるため、これらの場所へは車での移動が必須となります。このため、静かな環境での生活を好み、移動手段として車を所有している、または利用できるライフスタイルが適しています。近隣の街や地域には、地元の文化や食に触れる機会もあるでしょう。広大な土地は、プライバシーを重視する人々や、ガーデニング、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって、充実した生活空間を提供します。
この地図は、イェクラ近郊の対象不動産の地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要な町、および距離に関する情報を提供し、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。生活インフラへの近さや、レクリエーション施設へのアクセスを視覚的に把握できます。
この土地は、ムルシア州のイェクラ市近郊に位置しており、バレンシア州やアリカンテ県とも比較的近い地域にあります。周辺には、エルチェ、アルコイ、ビジャホヨサといった都市があり、それぞれの地域が独自の文化や観光資源を提供しています。イェクラ自体も、ワイン生産で知られる地域であり、地元の食文化に触れる機会があります。この立地は、大都市へのアクセスはやや限定的ですが、地域内の小都市や町へのアクセスが比較的容易であり、多様な地域性を体験できる場所にあります。沿岸部へのアクセスは距離がありますが、内陸部の静かな環境を求める人々にとっては、魅力的な選択肢となります。
この土地は、イェクラの市街地から比較的近く、スーパーマーケット（202 m）、薬局（183 m）、病院（455 m）といった生活必需施設が徒歩圏内に位置しています。これにより、日常の買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。しかし、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"まで53 km、Platja de Sant Gabrielまで61 km）や主要なゴルフコース（Font del Llop Golf Resortまで47 km）へは、それぞれ約50 km以上の距離があり、車での移動が必要です。空港へのアクセスも999 kmと非常に遠いため、国際的な移動が多い場合は、この点を考慮する必要があります。EV充電ステーションも753 mの距離にあり、電気自動車の利用も可能です。
この地域は、年間を通じて日照時間が比較的長く、温暖な気候が特徴です。内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏はより暑く、冬はやや寒くなる傾向があります。標高や地形に関する詳細なデータは提供されていませんが、周辺の景観写真からは、乾燥した草地や果樹園が広がる、比較的平坦または緩やかな起伏のある土地であることが示唆されます。これは、農業やガーデニングに適した条件と言えます。夏場の水泳シーズンは、沿岸部のビーチまで車で移動する必要がありますが、近隣には水辺のレクリエーションエリアも存在します。年間を通して安定した気候は、屋外での活動や農業に適しており、自然の恵みを享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い水辺のレクリエーションエリアは、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"で、いずれも約53 kmの距離にあります。これらは、水泳やリラックスのための場所として利用できます。さらに遠くにはPlatja de Sant Gabriel（61 km）のようなビーチもあります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47 kmの距離にあり、 Escuela de golf Elcheも52 kmの場所に位置しています。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、周辺地域で様々なレジャー活動を楽しむことが可能です。広大な土地自体も、プライベートな庭園やレクリエーションスペースの設置に適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のイェクラ市近郊に位置しており、バレンシア州やアリカンテ県とも比較的近い地域にあります。周辺には、エルチェ、アルコイ、ビジャホヨサといった都市があり、それぞれの地域が独自の文化や観光資源を提供しています。イェクラ自体も、ワイン生産で知られる地域であり、地元の食文化に触れる機会があります。この立地は、大都市へのアクセスはやや限定的ですが、地域内の小都市や町へのアクセスが比較的容易であり、多様な地域性を体験できる場所にあります。沿岸部へのアクセスは距離がありますが、内陸部の静かな環境を求める人々にとっては、魅力的な選択肢となります。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部に位置する高級ヴィラやアパートメントと比較すると、このイェクラ近郊の土地は、価格帯と利用目的において大きく異なります。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロ〜）は、ビーチやリゾート施設に近い完成済みの住居を提供していますが、この物件は土地そのものであり、購入者は自身のプランに基づいて建築する必要があります。イェクラの土地の価格（42,995ユーロ〜）は、沿岸部の開発済み不動産と比較して大幅に低く設定されており、より手頃な価格で広大な土地を所有できる機会を提供します。沿岸部の物件は、海への近さや確立されたインフラ、観光地としての魅力を主なセールスポイントとする一方、このイェクラの土地は、プライバシー、広大な敷地、そして独自の開発の可能性を重視する層にアピールします。内陸部という立地は、沿岸部の賑やかさとは異なり、より静かで田園的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的であり、建築コストを抑えつつ、自分たちの理想の住まいをゼロから創り上げたいというニーズに応えるものです。しかし、ビーチや空港へのアクセスが限られる点は、沿岸部の物件と比較した際の明確な違いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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