Land in Yecla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок расположен в Йекле, Мурсия, в урбанизированной зоне, где основные удобства находятся в пешей доступности. Близость к городским центрам ограничена, что создает атмосферу уединения.

Планировка

Объект подходит для тех, кто ищет возможность строительства собственного дома, фермерского хозяйства или инвестиционного объекта с потенциалом развития. Наличие воды и электричества облегчает реализацию строительных планов.

Статус проекта

Данный объект представляет собой земельный участок, на котором возможно строительство. Строительная фаза и сроки реализации зависят от индивидуального проекта застройки и получения соответствующих разрешений.

Важные моменты

Объект не предлагает готовых построек или развитой инфраструктуры, кроме подведенной воды и электричества. Близость к крупным транспортным узлам и пляжам ограничена, что требует использования личного транспорта для дальних поездок.

Образ жизни

Данный участок земли может быть интересен инвесторам, ищущим землю для аграрных проектов, учитывая наличие ирригационной воды. Также он подойдет для частных лиц, планирующих строительство загородного дома или усадьбы в уединенной местности, где основные городские удобства находятся в пешей доступности, но при этом есть желание избежать городской суеты. Важно учитывать, что для доступа к более отдаленным объектам, таким как пляжи или аэропорты, потребуется автомобиль. Этот вариант вряд ли подойдет тем, кто ищет готовое жилье или стремится к жизни непосредственно у моря.

Качество и отделка

Данный объект представляет собой земельный участок без построек, поэтому информация о качестве отделки или используемых материалах в настоящее время отсутствует. Основные характеристики объекта включают площадь 10 600 м², возможность строительства до 2% от данной площади, наличие подведенной ирригационной воды и подключения к магистральному электричеству. Эти элементы являются базовыми для начала строительных работ или сельскохозяйственной деятельности. Детализация отделки будет зависеть от конкретного проекта застройки, который будет реализован покупателем.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект представлен по стартовой цене €42,995. Это предложение земли площадью 10 600 м² без построек. Наличие ирригационной воды и подключения к электросети включены в стоимость. Возможность строительства до 2% от площади участка подразумевает потенциальные дополнительные расходы на проектирование и строительство, которые не входят в указанную цену. Вариативность цен на подобные участки может зависеть от их точного расположения, наличия коммуникаций и потенциала застройки.

€42,995

Prijs

Окружение и образ жизни

Этот участок земли площадью 10 600 м² в Йекле, Мурсия, предлагает спокойную сельскую обстановку с удобствами, доступными в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 53 км, что делает этот вариант менее подходящим для тех, кто ищет непосредственную близость к морю. Тем не менее, наличие ирригационной воды и подключения к электросети создает благоприятные условия для сельскохозяйственных проектов или строительства загородного дома. Общая площадь участка позволяет реализовать разнообразные строительные идеи, соблюдая нормативы застройки до 2% от общей площади.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Yecla

Окружение и доступность

Участок расположен в Йекле, Мурсия, в урбанизированной среде, где основные удобства, такие как аптека (183 м) и супермаркет (202 м), находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает базовый комфорт для повседневной жизни. Однако, расстояние до пляжей составляет около 53 км, а до аэропорта — 999 км, что указывает на необходимость использования автомобиля для дальних поездок и доступа к рекреационным зонам или транспортным узлам. Близость к больнице (455 м) обеспечивает доступ к медицинской помощи.

Карта и расположение

Данный участок земли расположен в муниципалитете Йекла, провинция Мурсия. Это внутренний регион, удаленный от побережья Средиземного моря. Местность характеризуется сельским ландшафтом с доступностью к основным городским удобствам в пределах пешей досягаемости.

La obra representa al apóstol Santiago el Mayor combatiendo a favor de los crist

Природа и климат

Йекла, Мурсия, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Местность расположена вдали от побережья, что может влиять на влажность и температуру по сравнению с прибрежными районами. Точные данные по количеству солнечных часов и продолжительности купального сезона для данной конкретной точки не приводятся, однако регион Мурсия в целом известен большим количеством солнечных дней в году. Высота над уровнем моря и уклон участка не указаны, но, как правило, внутренние районы региона могут иметь вариации рельефа.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Земельный участок площадью 10 600 м² в Йекле, Мурсия, с возможностью строительства до 2% от площади.
В наличии ирригационная вода и подключение к электросети.
Удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности.
Удаленность от пляжей (53 км) и аэропортов (999 км) требует наличия автомобиля.
Подходит для сельскохозяйственных проектов или строительства загородного жилья.

Сравнение в регионе

В то время как такие проекты, как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (предлагающие виллы от €539,900) ориентированы на прибрежный образ жизни с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, данный участок земли в Йекле предлагает иную ценность. Йекла, расположенная в глубине региона Мурсия, отличается более сельским и уединенным характером. Отсутствие готовых построек и стартовая цена в €42,995 делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет землю для индивидуального строительства или сельскохозяйственного использования, а не для приобретения готового жилья у моря. Стоимость земли здесь значительно ниже, чем на побережье, что отражает разницу в доступности и типах объектов. В отличие от проектов, ориентированных на туристов и отдыхающих, участок в Йекле больше подходит для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций в сельское хозяйство.

Часто задаваемые вопросы

Какие ограничения существуют для строительства на этом участке?

Максимальная площадь застройки составляет 2% от общей площади участка. Детальные строительные нормы и правила определяются местными органами власти.

Насколько удобно добираться до участка и пользоваться им ежедневно?

Супермаркет и аптека находятся в шаговой доступности (202 м и 183 м соответственно). Для доступа к пляжам (53 км) и аэропортам (999 км) рекомендуется использовать автомобиль.

Подключены ли к участку основные коммуникации?

Да, к участку подведены ирригационная вода и электричество.

Какова потенциальная ценность участка как инвестиции?

Ценность может зависеть от развития сельскохозяйственного сектора или возможности строительства и последующей перепродажи или сдачи в аренду, что требует дополнительного анализа рынка.

Какие объекты инфраструктуры находятся поблизости?

В непосредственной близости находятся супермаркет (202 м) и аптека (183 м). Больница расположена в 455 м.

Какие дополнительные расходы, кроме стоимости участка, следует ожидать?

Следует учитывать расходы на проектирование, получение разрешений на строительство, само строительство, а также налоги и сборы, связанные с владением землей и строительством.

Каков процесс покупки такого земельного участка?

Процесс покупки земли включает в себя проверку юридической чистоты, заключение предварительного договора и оформление нотариального акта купли-продажи.

Можно ли построить жилой дом на этом участке?

Да, существует возможность строительства, но с ограничением до 2% от площади участка. Необходимо уточнять допустимый тип постройки в соответствии с местными градостроительными нормами.