3-spavaća soba Vila in Yecla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Vila se nalazi u Yecla, Murcia, u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Iako je udaljena od obale, nudi pristup prirodi i mirnom načinu života, s dobrom cestovnom povezanošću prema većim gradovima.

Tlocrt

Ovaj dom je pogodan za one koji traže prostranost, privatnost i mirniji način života. Veliko zemljište, mogućnost prenamjene garaže i potencijal za povratak bazena u funkciju zadovoljavaju potrebe za prostorom za odmor i hobije.

Status projekta

Građevinski status projekta je 'GOTOVO', što znači da je nekretnina useljiva odmah. Nema planiranih faza izgradnje za ovu specifičnu vilu, omogućujući brzi prijenos vlasništva i useljenje.

Napomene

Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaža ili velikih turističkih centara. Zračna luka je udaljena, a pristup nekretnini uključuje kratku makadamsku cestu. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili dječjeg igrališta.

Životni stil i okolina

Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže miran obiteljski život s dovoljno prostora za djecu i kućne ljubimce, kao i za one koji žele započeti novi život u ruralnom okruženju s pristupom prirodi. Idealna je za umirovljenike ili one koji rade od kuće i žele se odmaknuti od gradskog stresa, ali i dalje imati pristup osnovnim uslugama. Ako cijenite privatnost, mogućnost uređenja vlastitog vrta, roštiljanja na otvorenom i uživanja u pogledu na okolinu, ova vila bi mogla odgovarati vašim željama. Također, mogućnost prenamjene garaže u dodatnu spavaću sobu ili radni prostor pruža fleksibilnost za prilagodbu doma specifičnim potrebama. Ona je također opcija za one koji žele ulagati u nekretninu s potencijalom za renoviranje i povećanje vrijednosti, poput pretvaranja starog bazena natrag u bazen.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ova vila nudi funkcionalan životni prostor s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz dodatni gostinjski WC. Kuhinja je potpuno opremljena, a dnevni boravak pruža udoban prostor za obiteljska okupljanja. Dodatne pogodnosti uključuju garažu koja se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu, natkrivenu terasu i natkriveni parking. Vanjski prostor obuhvaća dobro održavani vrt s dovoljno hlada, idealan za vrtlarenje i rekreaciju, te prostor za roštilj. Postoji i stari bazen koji je trenutno pretvoren u radionicu/spremište, ali se može vratiti u prvobitnu funkciju. Nekretnina ima priključak na struju i navodnjavanje. Pristup nekretnini osiguran je kratkom makadamskom cestom.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena ove samostojeće vile počinje od 150.000 €. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući da je već izgrađena, useljenje je moguće odmah nakon završetka kupoprodajnog postupka. Varijacije u cijeni nisu navedene, sugerirajući da je prikazana cijena fiksna za ovu specifičnu nekretninu. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza, bilježničkih i administrativnih naknada, koji nisu uključeni u ovu početnu cijenu.

€150,000

Početna cijena

Spavaće sobe

110 m²

Stambena površina

Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovo je mjesto za one koji cijene mir i prostranost, daleko od gradske vreve, ali unutar pješačke udaljenosti od osnovnih sadržaja poput ljekarne i supermarketa. Seoska atmosfera, s kućama u blizini i drugim kućama u široj okolici, pruža osjećaj zajedništva bez narušavanja privatnosti. Svakodnevni život ovdje znači uživanje u prirodi, mogućnost bavljenja vrtlarstvom na velikom parcelu te korištenje vanjskog prostora za opuštanje i obiteljska druženja. Blizina planinarskih staza iza kuće dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Iako je automobil praktičan za udaljenija putovanja, svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti bez njega.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Yecla

Život i okolina

Život u Yecli nudi spoj ruralne smirenosti i gradske praktičnosti. Ova vila, smještena na rubu urbanog područja, omogućuje pješačku dostupnost do ključnih sadržaja kao što su ljekarna (183 m) i supermarket (202 m). Bolnica je udaljena 455 m, a punionica električnih vozila 753 m, što ukazuje na dobru opskrbljenost osnovnom infrastrukturom. Blizina vinarija i kulturnih znamenitosti Yecla obogaćuje lokalnu ponudu. Iako je prometno, posjedovanje automobila je preporučljivo za potpunije istraživanje regije i posjete udaljenijim atrakcijama, ali ne predstavlja nužnost za svakodnevne potrebe.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Yecla u regiji Murcia, naglašavajući njezinu poziciju u unutrašnjosti, ali s dobrom povezanošću prema obali i većim gradovima. Pokazuje blizinu vinogradarskih područja i ruralni karakter regije.

Sažetak

Useljiva samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na parceli od 2000 m².
Mirna lokacija u unutrašnjosti regije Murcia, blizu svih potrebnih sadržaja.
Veliko zemljište nudi potencijal za vrtlarstvo, opuštanje i prenamjenu postojećeg prostora u bazen.
Idealno za one koji traže miran život u prirodi s dobrom prometnom povezanošću.
Početna cijena od 150.000 € za useljivu nekretninu.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca ili Costa Calida, poput Golden Green Villas u Los Alcazares (s početnom cijenom od 539.900 €), ova nekretnina u Yecla nudi značajno drugačiji životni stil i cjenovni rang. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih marina i turističkih sadržaja, ova vila fokusira se na ruralni mir, prostranost i autentičniji lokalni život. Cijena od 150.000 € za samostojeću vilu s velikim zemljištem je znatno pristupačnija, što je čini atraktivnom za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže dom daleko od turističkih gužvi. Regija Murcia, iako manje poznata po turizmu od Alicantea, nudi bogatu povijest, vinske regije i prirodne ljepote koje privlače one koji žele otkriti skrivene dragulje Španjolske. Dostupnost osnovnih usluga u Yecli, poput bolnice i supermarketa na pješačkoj udaljenosti, osigurava udobnost svakodnevnog života, dok su golf tereni i zone za kupanje dostupni na umjerenoj udaljenosti vožnje, pružajući ravnotežu između seoskog i aktivnog odmora.

Često postavljana pitanja

Kakav je stvarni život u Yecli izvan turističke sezone?

Yecla je grad s pretežno lokalnim stanovništvom, tako da život tijekom cijele godine ima stabilan ritam. Nije primarno turističko odredište, stoga se aktivnosti i otvaranje objekata fokusiraju na potrebe lokalne zajednice. To znači mirnije razdoblje izvan ljetnih mjeseci, s naglaskom na svakodnevne potrebe i lokalne proslave.

Koliko je daleko najbliža zračna luka i kako do nje doći?

Najbliže zračne luke su Murcia-San Javier (MJV) i Alicante (ALC), obje udaljene otprilike sat vremena vožnje od Yecla. Do njih se najlakše dolazi osobnim automobilom ili taksijem. Dostupnost javnog prijevoza do zračnih luka može biti ograničena.

Kakvo je stanje postojećeg bazena i što je potrebno za njegovu obnovu?

Postojeći bazen je trenutno pretvoren u radionicu/spremište. Potrebna je procjena stanja konstrukcije i instalacija. Obnova bi vjerojatno uključivala čišćenje, popravak obloga, provjeru i eventualnu zamjenu filtracije te sustava cirkulacije vode.

Kakav je potencijal rasta vrijednosti ove nekretnine?

Vrijednost nekretnine može rasti s ulaganjima u renoviranje, poput obnove bazena ili modernizacije interijera. Lokacija u mirnom ruralnom području s osnovnim sadržajima u blizini također doprinosi stabilnosti vrijednosti, iako rast možda neće biti tako brz kao u popularnijim obalnim zonama.

Koje su udaljenosti do ključnih javnih usluga poput škole i zdravstvenih ustanova?

Bolnica je udaljena 455 metara. Detaljne informacije o najbližim školama i drugim javnim uslugama u Yecla dostupne su lokalno; grad je dobro opskrbljen osnovnim potrebama.

Koji su dodatni troškovi povezani s kupnjom ove nekretnine?

Dodatni troškovi uključuju porez na prijenos vlasništva (ITP), bilježničke i zemljišnoknjižne naknade, te eventualne troškove odvjetnika. Ovi troškovi obično iznose dodatnih 10-15% na cijenu nekretnine.

Koliko dugo traje proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?

Proces kupnje tipično traje od 4 do 8 tjedana, ovisno o složenosti transakcije i brzini dobivanja potrebnih dokumenata. Početak je obično potpisivanje predugovora i uplata depozita.

Je li ovo područje sklono poplavama ili drugim prirodnim katastrofama?

Regija Murcia ima mediteransku klimu. Iako su jake kiše moguće, posebno u jesen, područje Yecla općenito nije poznato po visokom riziku od poplava ili drugih velikih prirodnih katastrofa, ali se preporučuje provjera lokalnih propisa i povijesnih podataka.

3-spavaća soba Vila in Yecla