مشروع فلل منفصلة يقع في مدينة ييكلا بمنطقة مرسية، وهي منطقة تعرف بإنتاجها المميز من النبيذ وتراثها الثقافي الغني. يوفر هذا المشروع نمط حياة هادئ في بيئة ريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يركز المشروع على توفير مساحات معيشة واسعة ومتكاملة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري في ييكلا، مرسية، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يبعد مسافة معقولة عن المراكز الحضرية الأكبر، مما يتيح التوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات المعيشة العملية والراحة. مع 3 غرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة، توفر العقارات بيئة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة. إمكانية تحويل المرآب إلى غرفة نوم إضافية توفر مرونة في الاستخدام.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. هذه ميزة رئيسية للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم فورًا.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل حمامات السباحة الحديثة أو المواقع الساحلية المباشرة. الموقع في منطقة داخلية يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة لمسافات طويلة. بينما توجد بنية تحتية للكهرباء والمياه، فإن بعض المرافق مثل شبكات الإنترنت عالية السرعة قد تتطلب تقييمًا إضافيًا.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في بيئة هادئة ومستقرة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس مشمس وحياة بطيئة، أو للأشخاص الذين يعملون عن بُعد ويقدرون المساحة والهدوء. للعائلات، توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة للعب والأنشطة الخارجية، بينما تضمن قرب المرافق الأساسية سهولة إدارة الحياة اليومية. كما أنها جذابة لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، نظرًا لقربها من مسارات المشي. قد يجد المهتمون بترميم العقارات القديمة، أن المسبح القديم الذي تم تحويله إلى ورشة عمل يمثل فرصة لإعادة تشكيله حسب رغبتهم.
تم بناء هذه الفيلا لتوفير الراحة والعملية. تتميز بتشطيبات كاملة وجاهزة للانتقال إليها، مما يعني أن الهيكل الرئيسي والتشطيبات الداخلية اكتملت. تشمل العقارات مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تتوفر أيضًا مرافق مثل المرآب، والذي يمكن استخدامه لوقوف السيارات أو تحويله إلى مساحة إضافية. تم تجهيز المنزل بالكهرباء ومياه الري، وهي ضروريات أساسية. تظهر الصور وجود حديقة مُصانة جيدًا، مما يشير إلى اهتمام بالعناصر الخارجية. تشير التفاصيل إلى وجود حمام إضافي للضيوف، مما يزيد من راحة السكان. يمكن اعتبار جودة التشطيبات قياسية للمنزل الجاهز للسكن، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا ليس مشروعًا فاخرًا جديدًا ولكنه عقار قائم.
يبدأ سعر هذه الفلل المنفصلة من 150,000 يورو. يشمل هذا السعر عقارًا بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، مبنيًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 2000 متر مربع. نظرًا لأن العقارات جاهزة للانتقال إليها، فإنها توفر قيمة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري. تتوفر الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على التشطيبات النهائية أو أي تعديلات شخصية قد يرغب المشتري في إجرائها بعد الشراء. لا تتوفر تفاصيل حول عدد الوحدات المتبقية أو أي خطط توسعة مستقبلية.
يوفر هذا المشروع فرصة للانغماس في نمط حياة هادئ في منطقة ييكلا، المعروفة ببيئتها الزراعية ووفرة مزارع الكروم. اليوم يبدأ عادةً بالهدوء، مع إمكانية الاستمتاع بالحديقة أو شرفة مغطاة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. القرب من مركز ييكلا (10 دقائق بالسيارة) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية والتعليمية. كما أن المنطقة المحيطة بها مثالية لمحبي المشي لمسافات طويلة، حيث تبدأ مسارات المشي مباشرة خلف المنزل، مما يتيح استكشاف الطبيعة المحيطة بسهولة.
تقع هذه الفيلا في منطقة ييكلا، وهي مدينة معروفة بتاريخها في إنتاج النبيذ وثقافتها. يوفر محيطها المباشر بيئة حضرية مع العديد من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات ومحلات السوبر ماركت. يقع مركز مدينة ييكلا على بعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك المستشفيات والمطاعم والمتاجر والمدارس. هذه القرب يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة المحيطة بها مثالية لمحبي الطبيعة والمشي لمسافات طويلة، حيث تبدأ مسارات المشي مباشرة خلف العقار، مما يوفر فرصًا للاستكشاف والأنشطة الخارجية في بيئة طبيعية.
توضح الخريطة موقع ييكلا داخل منطقة مرسية، مما يبرز بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية. يظهر أن المدينة محاطة بمناطق زراعية، مما يؤكد على الطابع الريفي للمنطقة. القرب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يظهر بوضوح، وكذلك المسافة إلى مدن أكبر ومناطق ترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي منطقة تمتد من الساحل إلى الداخل. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين المناطق الساحلية والجبلية والمناطق الزراعية. ييكلا نفسها تقع في منطقة داخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ. يضع هذا الموقع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، ولكنه يوفر أيضًا طابعًا ريفيًا مميزًا. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية على كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، فإن هذه الفيلا تقدم نمط حياة مختلف تمامًا، يركز على الهدوء والطبيعة والثقافة المحلية بدلاً من الحياة الشاطئية. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تربط ييكلا ببقية المنطقة، مما يتيح استكشاف المدن والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية يتطلب قيادة لمسافات طويلة (أكثر من 50 كم). أقرب مناطق الاستحمام المذكورة تبعد حوالي 53 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 47 كم. يقع المطار على مسافة بعيدة جدًا (999 كم)، مما يشير إلى أن الرحلات الجوية الدولية تتطلب تخطيطًا مسبقًا. ومع ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (202 م و 183 م على التوالي)، مما يجعل المهام اليومية سهلة. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا. وجود سيارة مفيد بشكل عام، ولكنه ليس ضروريًا دائمًا للوصول إلى الخدمات القريبة جدًا.
تتمتع منطقة ييكلا، مرسية، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع المدينة على ارتفاع، مما يساهم في تقلبات درجات الحرارة بين النهار والليل، خاصة خلال فصل الصيف. توفر المنطقة وفرة في أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر شائع في جنوب شرق إسبانيا، مما يدعم الأنشطة الخارجية والحياة في الهواء الطلق. بالنظر إلى الموقع الداخلي، فإن موسم السباحة في البحر يكون أطول في المناطق الساحلية، ولكن في ييكلا، قد تكون الأنشطة المائية في المسابح الخاصة أكثر ملاءمة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مع تلال ومنحدرات، مما يوفر بيئة مناسبة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. كما أن المنطقة معروفة بمزارع الكروم، مما يضيف إلى الطابع الريفي للمكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
نظرًا لموقعها الداخلي، لا تقع هذه الفيلا بالقرب من الشواطئ. أقرب مناطق الاستحمام المذكورة، مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal'، تبعد حوالي 53 كيلومترًا، وتتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، تقع على بعد حوالي 47 كيلومترًا. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة، خاصة لعشاق الطبيعة، حيث تبدأ مسارات المشي لمسافات طويلة مباشرة خلف العقار. تتيح قطعة الأرض الكبيرة (2000 متر مربع) مساحة للأنشطة الترفيهية في الموقع، مثل البستنة أو الاسترخاء في الحديقة. يمكن تحويل المسبح القديم الموجود في الموقع إلى مسبح مرة أخرى، مما يوفر إمكانية إضافة مرفق ترفيهي خاص.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي منطقة تمتد من الساحل إلى الداخل. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين المناطق الساحلية والجبلية والمناطق الزراعية. ييكلا نفسها تقع في منطقة داخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ. يضع هذا الموقع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، ولكنه يوفر أيضًا طابعًا ريفيًا مميزًا. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية على كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، فإن هذه الفيلا تقدم نمط حياة مختلف تمامًا، يركز على الهدوء والطبيعة والثقافة المحلية بدلاً من الحياة الشاطئية. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تربط ييكلا ببقية المنطقة، مما يتيح استكشاف المدن والمناطق المحيطة بها.
Ref: VL563631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا في ييكلا بديلاً أكثر توفيرًا. يركز GOLDEN GREEN VILLAS على القرب من البحر والمرافق الساحلية، مما يعكس سعره الأعلى. في المقابل، تركز هذه الفيلا في ييكلا على الحياة الداخلية والهادئة، مع مساحة أرض أكبر بكثير مقارنة بالعديد من العقارات الساحلية التي غالبًا ما تكون على قطع أراضٍ أصغر. في حين أن العقارات الساحلية توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية، فإن هذه الفيلا توفر فرصة لتجربة نمط حياة مختلف، يركز على الثقافة المحلية والطبيعة الهادئة والأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة. قد تكون تكلفة المعيشة في المناطق الداخلية مثل ييكلا أقل مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسياح. كما أن توفر مساحات خارجية واسعة وخصوصية أكبر في ييكلا يميزها عن العقارات المكتظة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
