3-寝室戸建て in Yecla

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

イェクラ市街地から車で約10分の距離に位置し、自然豊かな環境ながらも、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスは良好です。周辺には他の住宅も見られ、孤立した環境ではありません。車があれば、さらに広範囲への移動も容易になります。

間取り

この物件は、広々とした敷地でのガーデニングやアウトドア活動、あるいは静かな田舎での生活を望む層に適しています。既存のプールを再利用してプールを設けることも可能であり、カスタマイズの余地も残されています。ガレージは追加のベッドルームとしても活用できるため、家族構成の変化にも対応しやすい設計です。

工事状況

本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。特別な建築計画や新規建設の遅延はなく、購入者は計画通りの時期に入居できます。このため、購入プロセスを迅速に進めたい方や、新築にありがちな引渡しまでの期間を避けたい方にとって、魅力的な選択肢となります。

注意点

この物件は、海や主要な観光地から離れた内陸部に位置しています。そのため、ビーチへのアクセスは車で1時間以上を要します。また、公共交通機関の便は限定的であり、周辺地域への移動には自動車が推奨されます。急な坂道や極端な起伏のある地形ではありませんが、舗装されていない短い未舗装路を通ってアクセスする必要があります。

ライフスタイルと周辺環境

この物件は、都市の喧騒から離れて静かな田舎暮らしをしたいと考える人々にとって理想的です。広大な敷地は、ガーデニング愛好家や、子供やペットが自由に遊べるプライベートな屋外スペースを求める家族に適しています。また、既存のプールを再活性化させるなど、自分好みにカスタマイズしたいというDIY精神を持つ人々にも魅力的です。セカンドハウスとして、あるいはよりスローペースな生活を求めて移住する人々にも適しています。イェクラのワイン文化や地元の市場に興味がある方、そしてハイキングや自然散策を日常的に楽しみたい方にも、このロケーションは合致するでしょう。車での移動が前提となりますが、日々の生活に必要な施設は比較的近くにあります。

建設品質と内装

このヴィラは、すぐに居住可能な状態で提供されます。内部には、3つのベッドルームと3つのバスルーム、設備の整ったキッチン、リビングルーム、そして追加のゲスト用トイレが備わっています。家具は一式揃っており、購入後すぐに生活を始めることができます。敷地内にはガレージがあり、これは追加の寝室としても利用できる柔軟性を持っています。屋外には、屋根付きテラス、カーポート、手入れの行き届いた庭園、そしてバーベキューエリアがあります。庭園は十分な木陰があり、ガーデニングやレクリエーション活動に適した空間です。敷地全体はフェンスで囲まれており、プライバシーと安全が確保されています。電気と灌漑用水は利用可能です。特に、断熱材や窓の性能に関する詳細なデータはありませんが、全体的な構造は実用的かつ機能的に設計されています。未舗装路からのアクセスは、車両によっては注意が必要ですが、周囲の環境に調和した素朴な雰囲気を醸し出しています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

本物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた一戸建てヴィラで、価格は150,000ユーロからです。110平方メートルの居住スペースは、2000平方メートルの広大な敷地に配置されています。この価格帯は、周辺地域の同等規模の物件と比較して、居住空間と敷地の広さを考慮すると、競争力のある水準と言えます。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は不要です。価格には家具一式が含まれており、WiFiや電話回線といった基本的なユーティリティも利用可能です。ガレージも備わっており、追加の寝室への転換も可能です。

€150,000

価格

寝室

110 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

このヴィラは、イェクラの市街地からわずか10分の距離にありながら、静かで落ち着いた田園風景の中に佇んでいます。周辺には住宅が点在しており、完全な孤立感はありません。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院も比較的近い距離に位置しています。2000平方メートルの広々とした敷地は、ガーデニングや屋外でのレクリエーション活動に最適です。既存のプールは現在、作業場や収納スペースとして利用されていますが、再利用してプールに戻すことも可能です。電気と灌漑用水は供給されており、生活基盤は整っています。短い未舗装路を通るアクセスですが、周辺には他の家もあり、カントリーライフの快適さとリラックスした雰囲気が融合した生活が送れます。物件のすぐ裏手からはハイキングコースが始まっており、自然を満喫できる環境です。

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ロケーションと周辺環境: Yecla

周辺環境とアクセス

この物件は、イェクラの町から車で約10分の距離に位置する、田園地帯の静かなエリアにあります。周辺には他の家々も見られ、地域社会との繋がりも感じられる環境です。日々の生活に必要なスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、そして病院（455m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。イェクラは、そのワイン生産、文化遺産、そして活気ある地元市場で知られています。この地域への優れた道路アクセスにより、店舗、レストラン、学校、医療サービスへのアクセスも容易です。この場所は、田舎暮らしの魅力を享受しながらも、都市の利便性を犠牲にしないライフスタイルを提供します。物件のすぐ裏手からはハイキングコースが始まっており、自然との一体感を深めることができます。

地図・ロケーション

この地図は、ムルシア州イェクラ近郊における物件の地理的な位置を示しています。周辺の幹線道路や、生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院）への近さ、そしてゴルフコースや水浴場といったレクリエーション施設への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。内陸部に位置するこのエリアの特性を把握するための参考情報となります。

概要

イェクラ近郊の広大な敷地に建つ、すぐに居住可能な3ベッドルーム・3バスルームのヴィラ。
静かな田園環境にありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が存在。
2000㎡の敷地には庭園、バーベキューエリア、改修可能なプールがあり、アウトドアライフに適している。
ガレージは追加の寝室としても利用可能で、柔軟な間取り変更に対応。
ビーチや主要空港からは距離があるが、近郊のゴルフコースやハイキングエリアへのアクセスは良好。

地域比較

ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、コスタ・カリダ沿岸部の高級物件と比較すると、このイェクラのヴィラは価格帯が大幅に異なります。沿岸部の物件は、海への近さ、リゾート施設、そして一般的に高い不動産価値を特徴としています。一方、イェクラの物件は内陸部に位置し、より手頃な価格で広大な土地と静かな田舎暮らしを提供します。近隣の都市であるエルチェやアリカンテ周辺の同様の内陸部の物件と比較した場合、この物件の「すぐに居住可能」というステータスと、広大な敷地面積（2000㎡）は、特に魅力的な要素となり得ます。一般的に、沿岸部では狭い敷地でも価格が高騰する傾向がありますが、内陸部ではより広い土地を確保しやすい傾向があります。この物件は、都市中心部へのアクセスも考慮しつつ、田舎暮らしの静けさと広さを求める層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。しかし、ビーチや主要な空港へのアクセスを重視する場合は、沿岸部の物件の方が適しているでしょう。ムルシア州内の他の内陸部、例えばカラバカ・デ・ラ・クルスやモラタラなどの地域と比較しても、イェクラは比較的インフラが整っており、文化的な側面も持ち合わせているため、独自の魅力があります。

よくある質問

この地域で生活する上で、自動車は必須ですか？

はい、この物件は内陸部に位置しており、公共交通機関の便は限られています。スーパーマーケットや薬局など、一部の施設は徒歩圏内にありますが、より広範囲な移動や、ゴルフコース、ビーチ、主要都市へのアクセスには自動車が推奨されます。

空港からのアクセスはどのようになりますか？

イェクラから最も近い主要空港はアリカンテ空港ですが、約999km（これはデータ上の誤記の可能性が高く、実際は約1時間半～2時間程度）の距離があります。長距離の移動となるため、フライトの計画には余裕が必要です。

物件の断熱性やエネルギー効率に関する情報はありますか？

提供された情報には、断熱材の種類や窓の性能、エネルギー効率に関する具体的なデータは含まれていません。エネルギー効率ラベルについても記載がありません。

イェクラ地域は、どのような特徴を持つ不動産市場ですか？

イェクラ地域は、ムルシア州の内陸部に位置し、ワイン生産で知られています。不動産市場は、沿岸部のリゾート地と比較して、より手頃な価格で広大な土地を得やすい傾向があります。伝統的なスペインの生活様式を求める層や、静かな環境を重視する購入者にとって魅力的な市場です。

物件周辺にはどのような生活施設がありますか？

物件の近くにはスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）があります。イェクラの町（車で約10分）には、さらに多くの店舗、レストラン、学校、その他のサービス施設が充実しています。

購入時に発生する追加費用について教えてください。

購入時の追加費用には、通常、不動産取得税、公証人費用、登記費用、および弁護士費用などが含まれます。これらの費用は、物件価格の約10%〜15%程度となることが一般的です。詳細については、専門家にご確認ください。

購入プロセスはどのようになりますか？

購入プロセスには、予約契約、弁護士との契約、登記、そして最終的な登記と支払いなどが含まれます。物件は完成済みのため、手続きは比較的迅速に進められる可能性があります。専門家がプロセス全体をサポートします。

この物件の近隣の騒音レベルやプライバシーについて教えてください。

物件は静かな田園地帯に位置しており、周辺には他の住宅が点在しています。2000㎡の広大な敷地はプライバシーを確保しやすく、騒音レベルも低い環境が期待できます。ただし、未舗装路からのアクセスがあるため、車両の通過音には留意が必要です。

3-寝室戸建て in Yecla