Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di Yecla, nella regione di Murcia, offre un'opportunità di residenza in un contesto tranquillo. Il progetto è pronto per essere abitato e si posiziona come soluzione abitativa per chi cerca un'integrazione con un ambiente rurale pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. La proprietà è concepita per un uso residenziale continuo, con una metratura di 110 m² distribuiti su un generoso appezzamento di 2000 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Yecla, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, ma necessita di considerare la distanza da importanti centri urbani e dall'aeroporto. La vicinanza a un'area naturale adiacente stimola attività all'aperto, bilanciando la vita urbana con la prossimità alla campagna.
Questa villa è adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria con spazio esterno privato, potenziale per personalizzazione e un legame diretto con la natura circostante. La configurazione attuale, con possibilità di conversione del garage, risponde a esigenze di flessibilità abitativa.
Lo stato di completamento "Gereed" (pronto per abitare) indica che l'immobile non è in fase di costruzione. Questo implica che l'acquisto può procedere senza le attese tipiche dei progetti in corso, permettendo un'occupazione immediata o una rapida pianificazione della personalizzazione.
L'immobile non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi città, richiedendo l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi o per raggiungere spiagge e aeroporti principali. La piscina esistente necessita di ripristino per tornare alla sua funzione originale.
Questa villa è una scelta indicata per individui o famiglie che cercano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto delle aree metropolitane e costiere. È particolarmente adatta a coloro che apprezzano la vita rurale, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio, escursionismo o semplicemente godere della quiete del proprio spazio esterno. La presenza di un garage convertibile e di una piscina che può essere ripristinata suggerisce che la proprietà può evolvere con le esigenze dei residenti, magari per un nucleo familiare in crescita o per chi desidera uno spazio hobby. È una soluzione interessante per chi cerca una residenza principale dove godere della vicinanza alla natura e delle comodità di una cittadina come Yecla, pur non essendo necessariamente legati alla vita di spiaggia.
La villa, pronta per essere abitata, presenta finiture che ne consentono l'uso immediato. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e bagni funzionali, inclusa una toilette aggiuntiva. Il soggiorno è progettato per il comfort quotidiano. Esternamente, sono presenti una terrazza coperta, un posto auto coperto (car port) e un giardino curato. La proprietà è dotata di allacciamenti elettrici e acqua per l'irrigazione. Il pavimento attuale e le finiture interne specifiche non sono dettagliati, ma lo stato "pronto per abitare" implica che gli standard sono adeguati all'uso residenziale corrente. La possibilità di trasformare il garage in un'ulteriore stanza e di ripristinare la piscina offre un potenziale di miglioramento personalizzato.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €150.000. L'immobile è attualmente pronto per l'abitazione, il che suggerisce una disponibilità immediata. Non vengono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, indicando un'offerta unitaria. La tipologia "Detached Villa" su un ampio appezzamento di 2000 m² offre un notevole spazio privato in relazione al prezzo indicato, posizionandosi come un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà indipendente in questa zona.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita radicata nelle tradizioni locali, con un'enfasi sulla produzione vinicola e un patrimonio culturale distintivo. La zona residenziale in cui si inserisce la villa è caratterizzata da un tessuto urbano che permette l'accesso a servizi quotidiani tramite brevi spostamenti a piedi, come farmacie e supermercati. La presenza di altre abitazioni nelle vicinanze suggerisce una comunità locale consolidata. L'accesso tramite una breve strada sterrata contribuisce all'atmosfera rurale, mentre la vicinanza a sentieri escursionistici incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La distanza dalle zone costiere più rinomate posiziona questa proprietà per chi predilige la quiete e il contatto con la natura rispetto alla vita balneare.
La posizione a circa 10 minuti di auto da Yecla colloca la proprietà in una zona che coniuga la tranquillità della campagna con la prossimità ai servizi urbani. Yecla è riconosciuta per la sua industria vinicola, il suo patrimonio culturale e i mercati locali, offrendo un contesto di vita autentico. Le eccellenti connessioni stradali facilitano l'accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio rurale con presenza di altre abitazioni, creando un senso di comunità pur mantenendo l'indipendenza. L'accesso tramite una strada sterrata accentua la sensazione di ritiro, mentre la vicinanza a sentieri escursionistici incoraggia l'esplorazione del territorio circostante.
La mappa illustra la localizzazione di Yecla all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua posizione nell'entroterra. Questo posizionamento è cruciale per comprendere le distanze dalle coste e dalle principali città, nonché l'accesso a infrastrutture e aree naturali.
Yecla si posiziona nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, a nord-est della regione. La sua localizzazione la rende un punto di riferimento nell'area, sebbene distante dalle principali rotte costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La vicinanza ad altre città dell'entroterra come Villena o Sax, nella provincia di Alicante, la colloca in un contesto di paesaggi agricoli e tradizioni radicate. Rispetto alle grandi città come Murcia o Alicante, Yecla rappresenta un'alternativa per chi cerca uno stile di vita più rurale e meno influenzato dal turismo di massa.
La villa si trova in una posizione che richiede un'attenta valutazione della mobilità. Pur essendo a breve distanza da servizi essenziali come supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m), la distanza dall'aeroporto più vicino è significativa, stimata intorno ai 999 km, il che implica lunghi tempi di viaggio per spostamenti aerei internazionali. L'accesso alle spiagge, come la Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", si trova a circa 53 km di distanza in linea d'aria, rendendo le visite frequenti poco pratiche senza un veicolo privato. Similmente, i campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a 47 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una tendenza verso infrastrutture moderne, ma l'uso di un'auto è consigliato per la maggior parte degli spostamenti.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione interna, leggermente elevata rispetto alla costa, può comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra le stagioni. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del clima spagnolo, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle zone di balneazione interne o dei fiumi, come quelle più vicine alla proprietà (a circa 53 km), si estende durante i mesi più caldi, generalmente da giugno a settembre. L'area circostante offre un paesaggio tipico dell'entroterra murciano, con terreni agricoli e aree naturali che invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, la regione offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le zone di balneazione interne, come "Las Escanales" e "El Arenal", sono raggiungibili a circa 53 km, offrendo alternative alla costa marina. Le spiagge più estese si trovano a distanze maggiori, come Platja de Sant Gabriel a 61 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a circa 47-52 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'area circostante la proprietà è descritta come un'area escursionistica, suggerendo la presenza di percorsi naturali e la possibilità di praticare attività all'aria aperta direttamente dal proprio giardino.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della comunità autonoma di Murcia, a nord-est della regione. La sua localizzazione la rende un punto di riferimento nell'area, sebbene distante dalle principali rotte costiere della Costa Blanca o Costa Cálida. La vicinanza ad altre città dell'entroterra come Villena o Sax, nella provincia di Alicante, la colloca in un contesto di paesaggi agricoli e tradizioni radicate. Rispetto alle grandi città come Murcia o Alicante, Yecla rappresenta un'alternativa per chi cerca uno stile di vita più rurale e meno influenzato dal turismo di massa.
Ref: VL563631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con le offerte nella regione circostante, si nota che le ville indipendenti con ampi appezzamenti nell'entroterra di Murcia, come a Yecla, tendono ad avere un prezzo d'ingresso più accessibile rispetto alle proprietà situate direttamente sulla costa o nelle immediate vicinanze delle grandi città turistiche. Ad esempio, "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares, una località costiera, parte da un prezzo significativamente più elevato (€539.900), riflettendo la domanda e il valore immobiliare associato alla vicinanza al mare. Questa villa a Yecla, pur non offrendo la vista mare o l'accesso diretto alle spiagge, compensa con uno spazio esterno considerevole e un contesto più rurale e tranquillo. La scelta tra Yecla e una località costiera come Los Alcazares dipende dalle priorità del compratore: la vicinanza alle attrazioni marittime e turistiche comporta un costo maggiore, mentre le proprietà nell'entroterra offrono più spazio e tranquillità per un budget inferiore. La disponibilità di servizi essenziali a distanza pedonale a Yecla rappresenta un vantaggio rispetto ad alcune proprietà rurali più isolate, bilanciando la vita di campagna con la praticità.
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