3-спальня Вілла in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок розташований у міській зоні Єкли, що забезпечує пішу доступність до основних послуг. Однак, враховуючи його сільське розташування, він знаходиться на певній відстані від узбережжя та великих туристичних центрів, що підкреслює його віддалений характер.

Планування

Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає спокійне життя, але цінує наявність зручностей поблизу. Наявність просторого ділянки та можливості для переобладнання гаража задовольняють бажання щодо гнучкості простору та подальшого розвитку житлових потреб.

Статус проекту

Будинок є завершеним (Gereed), що означає, що він готовий до заселення. Немає потреби в очікуванні будівництва, що робить його привабливим для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або не бажають брати участь у процесі будівництва.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу або великих міських центрів. Оскільки це сільська місцевість, для повної насолоди всіма зручностями та дослідження околиць може знадобитися автомобіль. Існуючий басейн потребує реконструкції для відновлення його первісної функції.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт може бути відповідним вибором для покупців, які шукають спокійне життя, але цінують близькість до міських зручностей. Він підходить для тих, хто бажає мати достатньо простору на ділянці для садівництва, відпочинку або створення власного зеленого простору. Можливість переобладнання гаража в додаткову спальню робить його гнучким для сімей, які потребують більше житлового простору. Покупці, які цінують приватність та відсутність міського шуму, але не хочуть бути повністю ізольованими, знайдуть тут компроміс. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з потенціалом для реконструкції, наприклад, відновлення басейну. Любителі природи та пішого туризму оцінять близькість до природних зон.

Якість будівництва

Будинок має три спальні та три ванні кімнати, з окремим гостьовим туалетом. Житлова площа становить 110 м², а загальна площа ділянки – 2000 м². Кухня повністю обладнана. Наявні комунікації включають електрику та воду для поливу. Зовні є крита тераса, навіс для автомобіля та доглянутий сад. Гараж може бути переобладнаний під додаткову спальню. Старий басейн був перетворений на майстерню/комору, але може бути відновлений. Доступ до будинку здійснюється через коротку ґрунтову дорогу. Будинок повністю огороджений. У будинку є Wi-Fi, телефонне підключення, і він продається повністю мебльованим. Енергоефективність наразі не вказана, але наявність електрики та води для поливу є базовими умовами.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Об'єкт пропонується за стартовою ціною 150 000 євро, що позиціонує його як доступний варіант у регіоні. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також житловою площею 110 м² на ділянці 2000 м², ця ціна відображає співвідношення ціни та площі, особливо враховуючи розмір ділянки. Оскільки будинок готовий до заселення, це означає, що покупка може бути завершена безпосередньо. Цінова категорія вказує на те, що це може бути привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає інвестиційну нерухомість для подальшого розвитку.

€150,000

Ціна від

Спальні

110 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця вілла розташована в сільській місцевості, але з перевагами міського розташування. Вона знаходиться в межах пішої досяжності від таких зручностей, як супермаркет (202 м) та аптека (183 м), що робить повсякденне життя зручним. Водночас, значна відстань до узбережжя (понад 50 км) та великих аеропортів (майже 1000 км) підкреслює її спокійний, віддалений характер. Ця комбінація означає, що мешканці можуть насолоджуватися тишею сільської місцевості, мати легкий доступ до повсякденних потреб і використовувати свій будинок як базу для дослідження регіону. Відсутність великого туристичного потоку сприяє спокійному способу життя. Наявність старої басейну, перетвореної на майстерню, свідчить про потенціал для адаптації простору до індивідуальних потреб.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Життя в цій місцевості характеризується спокоєм сільської місцевості, що доповнюється зручністю розташування. Супермаркет знаходиться на відстані 202 метри, а аптека – 183 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів та медичних послуг. Лікарня розташована на відстані 455 метрів. Хоча будинок знаходиться в межах пішої доступності до деяких зручностей, наявність ґрунтової дороги до будинку та відстань до більших міських центрів свідчить про те, що автомобіль буде корисним для багатьох аспектів життя, таких як відвідування гольф-клубів (47 км) або поїздки до пляжу (53 км). Близькість до пішохідних маршрутів, що починаються одразу за будинком, додає привабливості для любителів активного відпочинку.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування об'єкта відносно міста Єкла та навколишніх населених пунктів. Вона візуалізує його сільське оточення, підкреслюючи близькість до міських зручностей та віддаленість від узбережжя, що допомагає зрозуміти доступність та спосіб життя в цьому регіоні.

Резюме

Готовий до заселення окремий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Розташований у сільській місцевості поблизу Єкли, з пішою доступністю до основних зручностей.
Великий ділянка 2000 м² з потенціалом для садівництва та відпочинку.
Гараж, який може бути переобладнаний під додаткову спальню.
Віддаленість від узбережжя (53 км) та великих аеропортів (999 км) забезпечує спокійне життя.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), цей будинок у Єклі значно доступніший, з ціною від €150,000. Основна відмінність полягає в розташуванні: Лос-Алькасарес знаходиться на узбережжі Коста-Каліда, пропонуючи прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру. Натомість, Єкла розташована вглибині країни, що означає спокійніший, більш сільський спосіб життя. Великі ділянки та нижчі ціни на нерухомість є типовими для внутрішніх районів Мурсії порівняно з прибережними зонами. Хоча прибережні проєкти часто пропонують кращу інфраструктуру для відпочинку на морі, внутрішні проєкти, як цей, можуть залучити тих, хто шукає тишу, простір та автентичний місцевий досвід, часто за нижчою ціною. Відстань до узбережжя (53 км) від Єкли робить його менш привабливим для тих, хто ставить пляжний відпочинок на перше місце, але більш привабливим для тих, хто віддає перевагу сільській місцевості.

Часті питання

Чи є цей будинок придатним для постійного проживання протягом усього року?

Будинок готовий до заселення і має необхідні комунікації (електрика, вода), що робить його придатним для постійного проживання. Відсутність специфічних сезонних зручностей, як-от великі туристичні центри, підтверджує його придатність для цілорічного проживання.

Які транспортні засоби рекомендовані для проживання тут?

Хоча деякі зручності, як-от супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої досяжності, наявність ґрунтової дороги до будинку та віддаленість від великих міст та пляжів свідчать про те, що автомобіль є доцільним для комфортного пересування та доступу до ширшого спектру послуг та рекреаційних зон.

Який стан старого басейну?

Старий басейн був переобладнаний на майстерню/комору. Його можна відновити до первісної функції басейну, але це потребуватиме додаткових робіт та інвестицій.

Які основні відмінності цього проєкту від нерухомості на узбережжі Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль?

Цей проєкт розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, на відміну від прибережних зон Коста-Бланка та Коста-дель-Соль. Це означає більш сільський, спокійний спосіб життя, нижчі ціни за квадратний метр та більші ділянки, але також більшу віддаленість від пляжів та великих туристичних центрів.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (202 м) та аптека (183 м). Лікарня розташована на відстані 455 м. Більші зручності та розважальні центри знаходяться в місті Єкла, що вимагає короткої поїздки.

Які очікувані додаткові витрати на утримання нерухомості?

Очікувані витрати на утримання включають податок на нерухомість (IBI), комунальні послуги (електрика, вода), страхування та витрати на обслуговування ділянки та будинку. Конкретні суми залежать від споживання та обраних послуг. Необхідність обслуговування басейну, якщо він буде відновлений, також додасть до витрат.

Який процес купівлі готового будинку?

Процес купівлі готового будинку зазвичай включає внесення завдатку для резервування нерухомості, проведення юридичної перевірки (due diligence), підписання попереднього договору купівлі-продажу, а потім фінального договору купівлі-продажу (escritura) в присутності нотаріуса. Після цього відбувається реєстрація права власності.

Наскільки далеко від узбережжя знаходиться ця нерухомість?

Найближчі зони для купання розташовані на відстані приблизно 53 км від об'єкта, що робить його внутрішнім розташуванням, віддаленим від узбережжя.

3-спальня Вілла in Yecla