Diese freistehende Villa in Yecla, Murcia, bietet eine ruhige Landlebensweise auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück. Mit 110 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ab sofort bezugsfertig. Die Immobilie kombiniert praktische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und ist ideal für jene, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Umgebung von Yecla ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Weinkultur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in ländlicher Umgebung, jedoch mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Stadt Yecla ermöglicht den Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen. Die Lage ist charakterisiert durch eine Mischung aus freistehenden Häusern und ländlicher Weite, weitab von großen Touristenzentren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Wohnlage suchen. Der Wunsch nach Platz im Freien für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten wird durch das große Grundstück erfüllt. Die Möglichkeit, einen Pool wiederherzustellen oder die Garage als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen, spricht Personen an, die Flexibilität in der Raumgestaltung schätzen.
Die Villa ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die renoviert und instand gehalten wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort zum Wohnen bereit ist.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Sportanlagen. Die nächste größere Stadt und damit ein breiteres Dienstleistungsangebot sind nur mit dem Auto erreichbar. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine kurze Schotterstraße. Die Entfernung zu Küstenregionen und internationalen Flughäfen ist signifikant.
Diese Villa passt besonders gut für Personen oder Familien, die eine Abkehr vom städtischen oder Küstenleben suchen und eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen. Wenn Sie Wert auf ein großes Grundstück legen, auf dem Sie Gartenarbeit betreiben, Tiere halten oder einfach nur viel Platz im Freien genießen können, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die bestehende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und die Nähe zu Yecla machen sie auch für diejenigen attraktiv, die nicht komplett isoliert leben möchten. Für Heimwerker oder Personen, die kreative Projekte verfolgen, bieten die umfunktionierte Poolanlage und die Garage Potenzial zur Umgestaltung. Auch Käufer, die eine solide, sofort bewohnbare Immobilie zu einem erschwinglichen Preis suchen und bereit sind, für diese Ruhe und den Platz im Landesinneren auf die unmittelbare Nähe zum Meer zu verzichten, werden hier fündig. Sie ist eine Option für ein dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder potenziell für eine saisonale Nutzung, je nach individueller Präferenz.
Die Villa präsentiert sich als bezugsfertig mit einer funktionalen Ausstattung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, wobei eines der Bäder als separates Gäste-WC ausgeführt ist. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortiges Kochen ermöglicht. Der Wohnbereich ist separat gestaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie WLAN und Telefonanschluss sind vorhanden. Die Villa ist zudem voll möbliert, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Merkmal ist die Garage, die als Potenzial für zusätzlichen Wohnraum wie ein weiteres Schlafzimmer dient. Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse, einen Carport und einen gepflegten Garten auf einem vollständig eingezäunten Grundstück. Die Stromversorgung und eine Bewässerungsanlage sind vorhanden. Ein Teil des Gartens weist eine alte Poolanlage auf, die derzeit als Werkstatt oder Lagerraum genutzt wird, aber theoretisch in einen Pool zurückverwandelt werden könnte. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine kurze Schotterstraße.
Die freistehende Villa in Yecla wird ab einem Preis von €150.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage im Landesinneren und die Art der Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück steht. Mit 110 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist das Preis-Leistungs-Verhältnis für eine bezugsfertige Immobilie dieser Größe attraktiv. Es sind keine weiteren Preiskategorien oder Varianten angegeben, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme ohne Wartezeiten, was den Anschaffungsprozess vereinfacht.
Die Immobilie in Yecla repräsentiert eine Rückzugsmöglichkeit in die ländliche Stille der Region Murcia. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe, umgeben von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die fußläufig erreichbaren lokalen Geschäfte und Dienstleistungen, wie eine Apotheke und ein Supermarkt, decken den Grundbedarf ab. Die Nähe zur Stadt Yecla, bekannt für ihre Weine und Märkte, bietet zusätzliche Möglichkeiten für soziale und kulturelle Aktivitäten. Ein Auto ist für Ausflüge und weiter entfernte Besorgungen empfehlenswert, aber nicht für jeden Weg zwingend notwendig, was eine gewisse Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Möglichkeit, den Garten zu gestalten, alte Poolanlagen umzufunktionieren oder die Garage als zusätzlichen Raum zu nutzen, bietet Raum für persönliche Entfaltung und Hobbys. Diese Villa ist für jene geeignet, die eine authentische spanische Landatmosphäre suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen.
Das Leben in der Umgebung von Yecla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen und traditionellen Atmosphäre. Yecla selbst ist eine Stadt, die für ihre Weinproduktion, insbesondere den Yecla DO-Wein, und ihre kulturellen Feste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist eher dörflich bis ländlich, mit anderen vereinzelten Wohnhäusern. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Yecla, das etwa 10 Autominuten entfernt liegt, bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass das tägliche Leben weniger vom Tourismus beeinflusst wird als an der Küste, was zu einer authentischeren Erfahrung führt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei direkt hinter dem Haus Wanderwege beginnen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was die Mobilität fördert.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Nordosten der Provinz, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Die Markierung hebt die ländliche Positionierung hervor, weg von der Küste und größeren urbanen Zentren. Die Karte illustriert die relative Nähe zu kleineren Städten und die Verteilung der Infrastruktur im Landesinneren.
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante in Valencia. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum für die Region, insbesondere im Hinblick auf Weinbau und Landwirtschaft. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den beliebten touristischen Gebieten der Costa Blanca (wie Benidorm oder Alicante) bietet Yecla eine deutlich ruhigere und traditionellere Lebensweise. Die Anbindung an Städte wie Elda, Monovar oder Villena in der benachbarten Provinz Alicante ist über das Straßennetz gegeben und ermöglicht Zugang zu weiteren regionalen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Entfernung zum Meer ist ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenlagen.
Die Villa liegt im Landesinneren, etwa 10 Fahrminuten von Yecla entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (202 m) und Apotheken (183 m) sind fußläufig erreichbar, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Ein Krankenhaus befindet sich in 455 m Entfernung. Die Erreichbarkeit von Stränden wie der Zona de Baño 'Las Escanales' ist mit 53 km Luftlinie beträchtlich. Auch die Fahrt zu beliebten Küstenorten wie Los Alcázares (wo sich das Vergleichsprojekt befindet) ist weiter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, sind jeweils 47 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gut, jedoch ist die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen mit 999 km extrem hoch, was auf eine andere Region als die typische Costa del Sol hindeutet. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die genauen Klimadaten für Yecla zeigen typischerweise hohe Temperaturen im Sommer, die oft über 30°C steigen, und milde Wintertemperaturen, die selten unter 5°C fallen. Die Sonnenscheindauer ist das ganze Jahr über hoch, was typisch für Südeuropa ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich hier von späten Frühling bis in den frühen Herbst, wobei die Wassertemperaturen in natürlichen Gewässern oder künstlichen Pools angenehm werden. Die Lage im Landesinneren, möglicherweise in einer leicht erhöhten oder hügeligen Gegend, kann zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen als an der Küste. Die umgebende Landschaft ist wahrscheinlich von Weinbergen und trockener mediterraner Vegetation geprägt. Die Luftqualität in ländlichen Gebieten ist generell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren und ist daher weiter von den Küstenstränden entfernt. Die nächstgelegenen Zonen 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind beide 53 km entfernt, was eine erhebliche Fahrzeit bedeutet. Der Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Anlagen das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, beide 47 km entfernt. Die 'Escuela de golf Elche' ist 52 km entfernt. Die Immobilie selbst verfügt über ein großes Grundstück, das Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, wie Gartenarbeit oder Entspannung im Gartenbereich. Die Möglichkeit, den alten Pool wieder in Betrieb zu nehmen, würde eine private Erfrischungsmöglichkeit schaffen. Wanderwege beginnen direkt hinter dem Grundstück, was die Umgebung für Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante in Valencia. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum für die Region, insbesondere im Hinblick auf Weinbau und Landwirtschaft. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den beliebten touristischen Gebieten der Costa Blanca (wie Benidorm oder Alicante) bietet Yecla eine deutlich ruhigere und traditionellere Lebensweise. Die Anbindung an Städte wie Elda, Monovar oder Villena in der benachbarten Provinz Alicante ist über das Straßennetz gegeben und ermöglicht Zugang zu weiteren regionalen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Entfernung zum Meer ist ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenlagen.
Ref: VL563631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, die ab €539.900 angeboten werden und sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet diese Villa in Yecla eine grundlegend andere Lebensweise. Yecla liegt deutlich im Landesinneren, was sich im Preisniveau (€150.000) und der Art der Umgebung widerspiegelt. Während Küstenimmobilien oft auf Urlaub und Strandaktivitäten ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Objekt als Rückzugsort für ruhiges, ländliches Leben. Die hier gebotene Fläche und Privatsphäre auf dem 2.000 m² großen Grundstück sind in Küstennähe in dieser Preisklasse kaum zu finden. Die Annehmlichkeiten in Yecla sind eher lokaler Natur (Märkte, Weingüter) im Gegensatz zum breiten touristischen Angebot der Küstenorte. Die Erreichbarkeit von Stränden und Flughäfen ist signifikant schlechter als bei Objekten an der Costa Cálida oder Costa Blanca. Diese Villa richtet sich an Käufer, die bewusst das Landesinnere bevorzugen und Wert auf Platz, Ruhe und ein authentisches, weniger touristisches Umfeld legen, anstatt auf die Annehmlichkeiten und das Klima der Küstenregion.
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