Esta villa isolada, localizada nos arredores de Yecla, Murcia, oferece um refúgio tranquilo numa área rural. Com 5 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 207 m² de área construída, a propriedade assenta num amplo terreno de 8.200 m². A sua localização combina a serenidade do campo com a proximidade a comodidades urbanas, posicionando-se como uma residência com generoso espaço exterior e potencial para diversas atividades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma curta distância de 3 km de Yecla, a propriedade beneficia de um ambiente natural pacífico. O acesso é facilitado por uma estrada totalmente alcatroada até à entrada do terreno, assegurando comodidade e acessibilidade durante todo o ano. A envolvente privada e imersa na natureza proporciona um cenário propício para quem valoriza a calma e paisagens abertas.
Com 5 quartos, incluindo uma suite principal com closet, e uma ampla sala de estar e jantar de 40 m², esta villa atende a famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A disposição interior visa o conforto, com destaque para a iluminação natural e a integração do espaço exterior através de um alpendre generoso.
Classificada como uma propriedade semi-nova, a villa destaca-se pela sua estrutura sólida e de alta qualidade. Possui uma câmara de ar ventilada, que contribui para o isolamento térmico e a durabilidade. Todos os elementos foram concebidos com foco no conforto a longo prazo e na excelência construtiva.
A propriedade não dispõe de piscina privativa ou jardim paisagístico pronto a usar, focando-se no espaço natural envolvente do seu vasto terreno. A localização, embora com comodidades a uma distância razoável, requer o uso de transporte para a maioria das deslocações, dada a sua configuração rural.
Ref: VL458663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e com maior contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. É uma escolha lógica para famílias que necessitam de espaço, tanto interior como exterior, para atividades de lazer ou para cultivar um jardim. A configuração de 5 quartos torna-a ideal para famílias com crianças ou para quem frequentemente recebe visitas. Para aqueles que valorizam a privacidade e a amplitude de um terreno grande, esta villa oferece um potencial considerável para personalização e desenvolvimento. A distância a serviços essenciais, como um supermercado a 202 m e farmácia a 183 m, indica que, embora seja uma zona mais rural, as necessidades básicas estão a uma curta distância. No entanto, para acesso a outras comodidades, como praias (53 km) ou campos de golfe (47 km), a dependência de um veículo será mais pronunciada.
A villa apresenta acabamentos de qualidade, focados na durabilidade e no conforto. As janelas de vidro duplo Climalit com corte térmico e mosquiteiros garantem um bom isolamento acústico e térmico, bem como proteção contra insetos. O piso em cerâmica confere resistência e facilidade de manutenção. O sistema de aquecimento por piso radiante assegura uma distribuição uniforme do calor, otimizando o conforto nos meses mais frios. A estrutura da habitação, com câmara de ar ventilada, contribui para a longevidade e para um melhor desempenho energético. A iluminação natural é um elemento chave, com um design e orientação que maximizam a entrada de luz em todas as divisões, criando ambientes luminosos e acolhedores.
A villa está disponível a partir de €325.000. Esta configuração de preço reflete a dimensão da propriedade, com 5 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 207 m², situada num terreno considerável de 8.200 m². A ausência de complexos de apartamentos ou moradias em banda e a configuração isolada contribuem para a sua posição de preço. A oferta de unidades únicas deste tipo num terreno tão extenso é limitada, o que pode influenciar o valor de mercado.
Yecla, na região de Murcia, é uma cidade conhecida pelo seu património vinícola e pela sua cultura vibrante. Esta villa, situada nos arredores, oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida mais sereno, longe da agitação urbana, mas com acesso rápido às comodidades essenciais. A proximidade a serviços como supermercados (202 m) e farmácias (183 m), juntamente com um hospital a 455 m, garante a conveniência no dia-a-dia. O terreno extenso de 8.200 m², totalmente vedado, permite privacidade e a possibilidade de desenvolvimento de atividades ao ar livre, como jardinagem ou desportos. A casa em si, com 5 quartos, proporciona espaço suficiente para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. A sala de estar e jantar de 40 m² é um ponto central para convívio, enquanto o alpendre convida a momentos de lazer ao ar livre, apreciando a paisagem circundante.
A vida em Yecla, Murcia, oferece uma experiência equilibrada entre a cultura de uma cidade de província e a tranquilidade do campo. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 202 metros e uma farmácia a 183 metros, facilitando o acesso a bens essenciais diários. Um hospital encontra-se a 455 metros, proporcionando segurança e acesso a cuidados de saúde. A acessibilidade rodoviária é boa, com uma estrada alcatroada que conduz diretamente à propriedade, garantindo um acesso fácil e prático. Para deslocações mais longas ou acesso a outras regiões, a rede de transportes local é a principal via. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros sugere uma evolução em direção a infraestruturas mais sustentáveis na área.
A localização desta villa em Yecla, Murcia, coloca-a numa área de transição entre o litoral e o interior da região. O mapa ilustra a sua posição num ambiente rural, com acesso a serviços locais a uma curta distância e a cidades maiores e a costa em trajetos mais longos. A proximidade a Yecla é um fator chave para o acesso a comodidades.
Yecla está situada no nordeste da região de Murcia, numa zona de transição entre a costa e o interior. Esta localização mais interiorana diferencia-a das áreas costeiras tradicionais da Costa Blanca ou da Costa de Almería, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. A cidade de Yecla é um centro económico e cultural relevante na sua sub-região, conhecida pela sua produção vinícola. A proximidade a outras cidades de médio porte, como Elda ou Villena na província de Alicante, oferece alternativas de acesso a mais serviços e infraestruturas, embora requeira deslocações automóveis.
Esta propriedade localiza-se a uma distância considerável das zonas costeiras e de lazer mais populares. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 53 km, enquanto a Platja de Sant Gabriel está a 61 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ficam a cerca de 47 km, com a Escuela de golf Elche a 52 km. A proximidade a Yecla assegura o acesso a comodidades urbanas, com o centro da cidade e os seus serviços a poucos minutos de distância. A distância a aeroportos, estimada em 999 km, indica que viagens aéreas requerem planeamento logístico significativo.
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A localidade de Yecla, por se situar mais no interior e a uma altitude superior, pode apresentar temperaturas ligeiramente mais moderadas em comparação com a costa, especialmente durante o verão. A área circundante é marcada por paisagens de montanha, vinhas e amendoeiras, oferecendo um cenário natural propício a atividades ao ar livre. A altitude e a orografia local influenciam as condições climáticas, com maior amplitude térmica diária e noturna. O volume de horas de sol é elevado durante todo o ano, típico do clima mediterrânico, favorecendo a agricultura e as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a villa não esteja situada na costa, a região de Murcia oferece acesso a zonas balneares. As mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', localizam-se a 53 km de distância, representando uma viagem de carro considerável. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a 47 km, oferece oportunidades de lazer desportivo. A área circundante a Yecla, com as suas paisagens naturais, proporciona espaço para caminhadas e outras atividades ao ar livre, aproveitando o clima favorável.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está situada no nordeste da região de Murcia, numa zona de transição entre a costa e o interior. Esta localização mais interiorana diferencia-a das áreas costeiras tradicionais da Costa Blanca ou da Costa de Almería, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. A cidade de Yecla é um centro económico e cultural relevante na sua sub-região, conhecida pela sua produção vinícola. A proximidade a outras cidades de médio porte, como Elda ou Villena na província de Alicante, oferece alternativas de acesso a mais serviços e infraestruturas, embora requeira deslocações automóveis.
Comparando esta propriedade em Yecla com outras ofertas na região de Murcia e província de Alicante, destaca-se o seu grande terreno e a sua localização mais interiorana. Enquanto projetos na costa, como os de Los Alcazares (ex: GOLDEN GREEN VILLAS, a partir de €539.900), focam-se na proximidade ao mar e em infraestruturas turísticas, esta villa em Yecla oferece uma experiência de vida mais rural e privada. O preço inicial de €325.000 para uma propriedade com 5 quartos e 8.200 m² de terreno é competitivo para quem prioriza espaço e tranquilidade sobre a proximidade à praia. Projetos mais próximos da costa tendem a ter preços mais elevados, refletindo a procura por localizações litorâneas. A infraestrutura de Yecla, embora menos turística, é robusta em termos de serviços locais essenciais, como demonstrado pela proximidade a supermercados e farmácias. A ausência de proximidade a grandes centros turísticos e a distância a aeroportos internacionais são fatores que diferenciam esta oferta de propriedades em áreas como a Costa Blanca, onde a acessibilidade e o fluxo turístico são maiores. A escolha entre Yecla e a costa dependerá fundamentalmente da prioridade do comprador entre um estilo de vida mais rural e espaçoso, ou uma vida mais dinâmica e ligada ao mar.
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