5 Bed Detached Villa in Yecla -de Yecla —
Villalar

5-yatak odası Müstakil Villa in Yecla

Yecla, Murcia'da yer alan bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı ve geniş alan arayanlar için tasarlanmıştır. Şehir merkezine yakın konumu, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, tüm önemli olanaklara da kolay erişim sağlar. 8.200 m²'lik geniş ve özel arazisi üzerine kurulu bu yapı, huzurlu bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Proje, kalite inşası ve fonksiyonel yaşam alanları ile öne çıkmaktadır.

€325,000
5
Yatak Odası
2
Banyo
207 m²
Yaşam Alanı
€325,000
Prijs

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Yecla şehir merkezine sadece 3 km mesafede bulunan bu villa, doğanın içinde sakin bir yaşam sunarken, tüm hizmetlere de elverişli bir yakınlık sağlamaktadır. Asfaltlanmış yol ile mülke ulaşım yıl boyunca konforlu bir erişim sunar. Çevresi, sakinliği ve açık manzaraları takdir edenler için ideal bir ortam yaratarak, mahremiyeti ve doğayla bütünleşmeyi ön plana çıkarır.

Kat Planı

Bu villa, geniş yaşam alanları, 5 yatak odası ve 2 banyosu ile aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygun bir yapı sunar. Yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve fonksiyonel yerleşim planı, uzun vadeli konfor ve dayanıklılık sağlamayı hedefler. Geniş teras ve bahçe alanları, açık havada yaşam ve dinlenme imkanları sunarak yaşam kalitesini artırır.

Proje Durumu

Yarı yeni olarak tanımlanan bu villa, sağlam ve kaliteli yapısıyla dikkat çekmektedir. Havalandırmalı bodrum katı, izolasyonu ve dayanıklılığı artırır. Her detay, uzun ömürlü konfor ve yapısal mükemmellik sağlamak üzere tasarlanmıştır. Yapı, kullanıma hazır durumdadır ve ek inşaat planları öngörülmemektedir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu villa, büyük bir arazi üzerinde konumlanmış olup, şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasına rağmen, toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir. Kıyı şeridinden ve büyük şehir merkezlerinden uzaktır. Projede ortak havuz veya spor tesisleri gibi ek olanaklar bulunmamaktadır; tüm odak noktası özel yaşam alanıdır.

Proje Detayları

Proje 5 Bed Detached Villa in Yecla
Şehir Yecla
Bölge Costa Calida
Prijs €325,000
Yaşam Alanı 207 m²
m² Fiyatı €1,570 / m²
Yatak Odası 5
Banyo 2
Otopark Hayır
Havuz Hayır
Bahçe Hayır
Yapım Durumu for_sale
Tamamlanma 1970
Yayınlanma 2026-04-27

Ref: VL458663

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Yecla'nın sakin atmosferinde, geniş bir arazi üzerinde müstakil bir yaşam arzulayanlar için bu villa uygundur. Doğa ile iç içe olmayı, ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen aileler için idealdir. Ayrıca, geniş alanı ve mahremiyeti sayesinde, hem kalıcı konut hem de ikinci bir ev olarak tercih edilebilir. Yüksek kaliteli inşaat ve kullanıma hazır olması, hemen taşınmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Sessizliği ve geniş yeşil alanları seven bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu müstakil villa, 5 yatak odası, 2 banyo ve 207 m² yaşam alanıyla €325.000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Geniş 8.200 m²'lik arsa alanı, bu fiyatlandırmada önemli bir değer unsuru oluşturmaktadır. Villa, yarı yeni olup, kullanıma hazır durumdadır. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seçenek sunmaktadır.

€325,000
Prijs
5
Yatak Odası
207 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Yecla'ya sadece 3 km mesafede, doğanın içinde yer alan bu villa, huzur ve mahremiyet arayanlar için idealdir. Mülk, 8.200 m²'lik tamamen çevrili bir arazi üzerine kuruludur. Tamamı asfaltlanmış yol ile kolayca ulaşılabilen bölge, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Şehir hayatının temposundan uzakta, ancak olanaklara yakın bir konumda bulunması, sakin ve dengeli bir yaşam ritmi sağlar. Çevredeki doğal güzellikler ve geniş alanlar, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için mükemmel fırsatlar sunar.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Yecla

Çevre ve Ulaşım

Mülk, Yecla şehir merkezine 3 km mesafede, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde eczane (183 m) ve süpermarket (202 m) gibi temel ihtiyaçlara ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Hastaneye 455 m, EV şarj istasyonuna ise 753 m mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Araç kullanımı bazı durumlar için önerilse de, temel olanaklar yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Harita ve Konum

Bu villa, İspanya'nın Murcia bölgesinde, Yecla şehrinin hemen dışında, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de yakın çevredeki temel hizmetlere kolay erişimi sağlamaktadır. Harita, mülkün ana yollara ve çevredeki doğal alanlara olan yakınlığını görselleştirmektedir.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Bölgedeki Konum

Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan tarihi bir şehirdir. Bölge, şarap üretimiyle ünlüdür. Bu villa, Yecla şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Daha büyük şehirler veya kıyı şeridine olan mesafesi, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için uygun olduğunu göstermektedir.

Ulaşım ve Olanaklar

Yecla'ya 3 km mesafede bulunan villa, önemli altyapı olanaklarına yakın konumdadır. En yakın süpermarket 202 m, eczane 183 m ve hastane 455 m uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 753 m mesafededir. Havaalanı ise yaklaşık 999 km uzaklıkta olup, bu da daha çok iç hat veya uzun mesafeli seyahatler için uygundur. Sahillere (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") yaklaşık 53 km, golf sahalarına (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) ise 47 km mesafededir.

Retrato de la princesa María Luisa de Parma (1751-1819), que llegaría a ser rein

Doğa ve İklim

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer aldığı için tipik Akdeniz iklimi özelliklerini taşır, ancak kıyı bölgelerine göre daha belirgin kara iklimi etkileri görülebilir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve yağışlı geçer. Bölgenin rakımı, gece ve gündüz sıcaklık farklarının daha belirgin olmasına neden olabilir. Projenin bulunduğu arazi, çevresindeki doğal manzaralar ve bağ alanları ile dikkat çeker. Yeşil alanlar ve açık araziler, doğayla iç içe bir yaşam sunar.

Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Bu mülk, sahilden yaklaşık 53 km (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") ve 61 km (Platja de Sant Gabriel) mesafede yer almaktadır. Bu durum, denize erişimin günübirlik gezilerle mümkün olacağını göstermektedir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) yaklaşık 47 km mesafededir. Bölge, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için de potansiyel sunmaktadır.

Kaynak: OpenStreetMap

Photo of Yecla

Bölgedeki Konum

Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan tarihi bir şehirdir. Bölge, şarap üretimiyle ünlüdür. Bu villa, Yecla şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Daha büyük şehirler veya kıyı şeridine olan mesafesi, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için uygun olduğunu göstermektedir.

Özet

  • Yecla'ya 3 km mesafede, 8.200 m² arazide müstakil villa.
  • 5 yatak odası, 2 banyo, 207 m² yaşam alanı, €325.000'dan başlayan fiyat.
  • Kaliteli inşaat, yerden ısıtma, çift camlı pencereler, kullanıma hazır.
  • Sakin doğa içinde, ancak temel olanaklara yakın konumda.
  • Araç kullanımı önerilir, ancak temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde.

Bölgesel Karşılaştırma

Yecla'da yer alan bu villa, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, büyük arazi alanı ve müstakil yaşam tarzı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Los Alcázares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesi €539.900'dan başlayan fiyatlarla daha çok kıyıya yakın ve tatil odaklı bir yaşam sunarken, bu villa daha çok sakinlik, mahremiyet ve geniş alan arayanlara hitap etmektedir. Murcia bölgesinin iç kesimlerindeki benzer büyüklükteki arazilere sahip müstakil evler genellikle daha düşük fiyatlı olabilir, ancak bu mülkün yarı yeni olması ve sunduğu konfor özellikleri (yerden ısıtma, kaliteli pencereler) fiyatını desteklemektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve daha yoğun bir sosyal çevre sunar. Bu villa, coğrafi konumu gereği hem şehir merkezine yakınlığı hem de kırsal yaşamın avantajlarını birleştirmesiyle farklılaşmaktadır. Golf ve sahil aktivitelerine olan uzaklığı, onu bu tür aktivitelere öncelik veren alıcılar için daha az çekici kılabilirken, sakin ve geniş bir yaşam alanı arayanlar için daha uygun bir seçenek haline getirmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu villa, İspanya'nın güneyindeki tipik sahil projelerinden ne kadar farklıdır?
Bu villa, İspanya'nın iç kesimlerinde, Murcia bölgesinde yer almaktadır. Sahil projelerinin aksine, denize doğrudan erişimi yoktur ve daha çok sakin, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Kıyı şeridindeki yoğun turizm ve hareketlilikten uzaktır.
Günlük ulaşım ve malzeme tedariği için araç gerekli midir?
Temel ihtiyaçlar (süpermarket, eczane) yürüme mesafesindedir (200-400 m). Ancak, daha uzak mesafelerdeki hizmetlere (golf sahaları, plajlar) veya daha büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için bir aracın olması önerilir.
Binanın enerji verimliliği hakkında bilgi var mı?
Mevcut verilerde spesifik bir enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir. Ancak, yerden ısıtma ve çift camlı Climalit pencereler gibi özellikler, evin iyi bir yalıtıma ve enerji performansına sahip olabileceğini göstermektedir.
Yecla bölgesi, İspanya'daki diğer bölgelere göre yatırım potansiyeli açısından nasıl değerlendiriliyor?
Yecla, daha çok yerel halka yönelik sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Kıyı bölgelerine kıyasla spekülatif yatırım potansiyeli daha düşüktür, ancak uzun vadede istikrarlı bir değer artışı ve yaşam kalitesi sunabilir. Bölgenin şarap üretimi gibi kendine özgü ekonomik dinamikleri bulunmaktadır.
Villanın çevresinde ne gibi sosyal veya sportif olanaklar bulunmaktadır?
Villa, büyük bir özel araziye sahiptir ve çevresinde yürüme mesafesinde temel hizmetler (market, eczane) bulunmaktadır. Ancak, villanın kendisinde veya yakın çevresinde ortak havuz, spor salonu gibi toplu sosyal veya sportif tesisler bulunmamaktadır. Yakındaki golf sahaları ve plajlar daha uzak mesafededir.
Bu tür bir mülk için yıllık vergiler ve bakım masrafları hakkında bir tahmin verilebilir mi?
Yıllık vergiler (IBI - Emlak Vergisi) mülkün kadastral değerine göre belirlenir. Büyük arazi, bu vergiyi artırabilir. Bakım masrafları ise arazinin büyüklüğüne, villanın durumuna ve kullanılan malzemelere bağlı olacaktır. Detaylı bilgi için yerel bir emlak danışmanına başvurulması önerilir.
İspanya'da bu tür bir mülkü satın alma süreci hakkında genel bilgi alabilir miyim?
Satın alma süreci genellikle bir ön anlaşma, peşinat ödemesi, yasal incelemeler (due diligence) ve tapu devri ile sonuçlanan nihai sözleşme ile ilerler. Bir avukat veya emlak danışmanının rehberliği bu süreçte önemlidir. NIE numarası (yabancı kimlik numarası) ve İspanyol banka hesabı gereklidir.
Villanın bulunduğu Yecla'nın iklimi hakkında daha fazla bilgi alabilir miyim?
Yecla, Akdeniz ikliminin karasal etkilerini taşıyan bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve yağışlı geçer. Sahil bölgelerine göre sıcaklık farkları daha belirgin olabilir, bu da daha sert kışlar ve daha sıcak yazlar anlamına gelebilir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Mülk, 8.200 m²'lik geniş ve tamamen çevrili bir arazi üzerine kuruludur.
Yaşam alanı 207 m², toplam inşaat alanı (park yeri dahil) 230 m²'dir.
Villa, yerden ısıtma ve Climalit çift camlı pencereler gibi özelliklere sahiptir.

Conversation history

Ask a question to start