Situata nel cuore della regione di Murcia, questa villa indipendente offre un'opportunità unica di vivere in un contesto di generosa metratura e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. Con un'architettura moderna e una solida costruzione, la proprietà è pensata per chi cerca uno stile di vita equilibrato tra il comfort domestico e la vicinanza alla natura, beneficiando di un'atmosfera serena e di un ambiente circostante piacevole, a pochi chilometri da Yecla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata all'interno di un'area urbana che garantisce l'accesso ai servizi a piedi, ma beneficia anche della vicinanza a spazi naturali. La sua ubicazione offre un'oasi di pace, ideale per chi desidera una residenza lontana dal trambusto urbano, pur mantenendo una comoda connessione con la vita cittadina e le sue comodità.
Questa residenza risponde alle esigenze di spazio, privacy e funzionalità. Con cinque camere da letto e due bagni, offre ampi locali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'ampia zona giorno e il portico esterno estendono la vivibilità, rispondendo al desiderio di comfort e convivialità all'aperto.
Trattasi di una proprietà semi-nuova, costruita con criteri di solidità e qualità. La struttura è caratterizzata da una solida edificazione e include dettagli come uno spazio ventilato sotto il pavimento, a dimostrazione di una progettazione volta alla durabilità e all'efficienza abitativa, pronta per essere abitata.
La villa non dispone di accesso diretto al mare o a campi da golf nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto principale e dalle principali arterie autostradali, sebbene gestibile, richiede l'utilizzo di un veicolo privato per spostamenti prolungati o per raggiungere mete più lontane.
Ref: VL458663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni per i propri figli, con la possibilità di godere di privacy e natura senza allontanarsi troppo dai centri abitati. È anche una soluzione ideale per chi lavora da remoto e necessita di un ambiente tranquillo e stimolante per la concentrazione, con aree dedicate allo studio o all'ufficio. Inoltre, rappresenta una scelta valida per coppie o individui che cercano una residenza permanente in un contesto sereno, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio o ad altre attività all'aperto, apprezzando la quiete e il clima mite della regione, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.
La villa si distingue per la sua costruzione solida e di alta qualità, con particolare attenzione alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è dotata di uno spazio ventilato sotto il pavimento, una soluzione che migliora l'isolamento termico e protegge dall'umidità, garantendo un clima interno ottimale in ogni stagione. Le finestre sono in doppio vetro Climalit con zanzariere, progettate per offrire un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. I pavimenti in ceramica conferiscono resistenza e facilità di manutenzione. L'orientamento e il design della casa massimizzano l'ingresso della luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €325.000. La proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 207 m² distribuiti su una casa principale e uno spazio coperto per parcheggio di 50 m², il tutto su un generoso lotto di 8.200 m². Questa configurazione, con cinque camere da letto e due bagni, rappresenta un'interessante opportunità in termini di rapporto qualità-prezzo per chi cerca spazio e indipendenza in questa zona della regione di Murcia. Non sono indicate ulteriori varianti di prezzo o tipologie abitative all'interno dello stesso complesso.
Questa villa si configura come un rifugio ideale per chi ricerca una vita quotidiana all'insegna della quiete, lontano dal frastuono delle grandi città. La proprietà sorge su un terreno di 8.200 m², interamente recintato e dotato di cancello automatizzato, che garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza. La vicinanza a Yecla, cittadina vivace e ricca di storia, permette di beneficiare dei servizi essenziali – negozi, farmacie, ospedale – raggiungibili anche a piedi o con brevi tragitti in auto. La presenza di un impianto di irrigazione e la connessione alla rete elettrica principale facilitano la gestione del terreno e delle aree esterne, rendendo la proprietà adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Vivere in questa zona significa godere di un ritmo di vita più rilassato, tipico delle cittadine dell'entroterra spagnolo, ma con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a Yecla (3 km) rende accessibili negozi, supermercati (a 202 m), farmacie (a 183 m) e un ospedale (a 455 m), consentendo di svolgere le attività quotidiane senza doversi spostare frequentemente. La strada di accesso alla proprietà è completamente asfaltata, garantendo un comodo passaggio tutto l'anno. La natura circostante, con le sue colline e i paesaggi agricoli, offre uno scenario suggestivo e la possibilità di praticare attività all'aperto, pur rimanendo connessi alla vita urbana.
Questa mappa illustra la posizione della proprietà all'interno del contesto urbano di Yecla, evidenziando la sua prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. Il posizionamento strategico offre un equilibrio tra la tranquillità della vita in un'ampia tenuta privata e la comodità di avere le infrastrutture cittadine a breve distanza.
Yecla, situata nella regione di Murcia, si posiziona strategicamente nell'entroterra, a nord-est della provincia. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza autentica, lontana dalle aree costiere più turistiche ma ben collegata alle principali città della regione. La vicinanza ad altre località come Jumilla e Pinoso, anch'esse note per la produzione vinicola e i paesaggi agricoli, crea un'area di interesse culturale ed enogastronomico. La distanza da Alicante e dalle sue infrastrutture è gestibile, permettendo di raggiungere la costa e le sue attrazioni in circa un'ora di auto.
La proprietà è situata in una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. Sebbene non si trovi in prossimità di aeroporti internazionali (la distanza è significativa, circa 999 km), la vita quotidiana è ben servita. L'autostrada è raggiungibile con un tragitto in auto, facilitando spostamenti più lunghi. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto, rendendo questa zona pratica per la residenza. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge più vicine si trovano a circa 53 km, mentre i campi da golf più prossimi sono a circa 47 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 753 m indica una crescente attenzione verso la mobilità sostenibile.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La posizione della villa, seppur nell'entroterra, beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico della costa sud-orientale spagnola. L'altitudine e la conformazione del territorio influenzano le temperature, rendendo le estati più torride rispetto alla costa ma con notti generalmente più fresche. La vicinanza a zone naturali collinari e aree agricole, come vigneti e mandorleti, offre un contesto paesaggistico piacevole, ideale per passeggiate ed escursioni, con temperature che favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km, mentre altre località balneari raggiungibili in circa un'ora di auto offrono diverse opzioni per godersi la costa. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, con il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda situati a circa 47 km, e l'Escuela de golf Elche a 52 km. Queste distanze rendono la pratica sportiva accessibile, sebbene richiedano un mezzo di trasporto. La zona circostante la villa, con il suo ampio terreno, offre inoltre spazio per attività ricreative private.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla, situata nella regione di Murcia, si posiziona strategicamente nell'entroterra, a nord-est della provincia. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza autentica, lontana dalle aree costiere più turistiche ma ben collegata alle principali città della regione. La vicinanza ad altre località come Jumilla e Pinoso, anch'esse note per la produzione vinicola e i paesaggi agricoli, crea un'area di interesse culturale ed enogastronomico. La distanza da Alicante e dalle sue infrastrutture è gestibile, permettendo di raggiungere la costa e le sue attrazioni in circa un'ora di auto.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), si nota una differenza significativa in termini di prezzo e tipologia. Mentre le ville a Los Alcazares si concentrano tipicamente sullo stile di vita costiero, con accesso diretto alle spiagge e ai resort, questa proprietà a Yecla si distingue per l'ampiezza del terreno e la posizione nell'entroterra, offrendo maggiore privacy e spazio a un prezzo di partenza inferiore. La villa di Yecla si rivolge a chi privilegia la tranquillità, lo spazio privato e una vita più legata alla terra, rispetto alla vivacità e ai servizi delle zone marittime. La sua ubicazione nell'entroterra, sebbene più distante dalle spiagge e dagli aeroporti principali, offre un'esperienza più autentica della vita spagnola, con costi di acquisto e di gestione potenzialmente inferiori rispetto alle proprietà costiere di pari metratura, pur mantenendo un buon livello di finiture e comfort abitativo.
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