يقع هذا المشروع في منطقة مرسية الداخلية، وبالتحديد في مدينة ييكلا، وهو يقدم فيلا مستقلة تم بناؤها حديثًا. يتميز المشروع بمساحة أرض واسعة، مما يوفر خصوصية وهدوءًا لسكانه. يقدم هذا العقار، الذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الهادئ، فرصة للعيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى مع الاحتفاظ بقربه من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 3 كيلومترات من مركز مدينة ييكلا، مما يوفر توازنًا بين العيش في بيئة طبيعية هادئة والقرب من المرافق الحضرية. يضمن الوصول المعبّد بالكامل إلى العقار سهولة التنقل على مدار العام، بينما توفر البيئة المحيطة الخصوصية والانغماس في الطبيعة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وهدوء وراحة. مع خمس غرف نوم، توفر الفيلا مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو لاستخدامها كغرف ضيوف أو مكاتب. المساحات الخارجية الواسعة على قطعة أرض كبيرة تتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة المختلفة.
هذا العقار شبه جديد، ويبرز بهيكله الصلب وعالي الجودة. تم بناؤه مع مراعاة معايير العزل والمتانة، بما في ذلك وجود مساحة خالية تحت الأرضية. يوفر التصميم الداخلي إضاءة طبيعية واسعة وعملية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى مناطق المعيشة الخارجية.
لا يقع هذا المشروع على الواجهة البحرية المباشرة، كما أنه ليس ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الكبرى أو المنتجعات الساحلية. المسافة إلى المطار الدولي كبيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا يوفر المشروع مرافق جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية.
Ref: VL458663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل الحدائق أو المناطق الترفيهية، بالإضافة إلى توفير مساحة داخلية كبيرة. كما أنها مناسبة كمنزل ثانٍ لأولئك الذين يرغبون في قضاء فترات طويلة في بيئة هادئة بعيدًا عن الازدحام، ولكن مع بقاء الخدمات الضرورية على مقربة. توفر الغرف الخمس مرونة كبيرة، سواء للأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو لاستخدام بعض الغرف كمكاتب منزلية أو غرف هوايات.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء عالية وهيكل صلب، مع مساحة خالية تحت الأرضية لتعزيز العزل والمتانة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج من نوع Climalit مع إمكانية الإمالة والقلب وستائر واقية من الحشرات، مما يضمن عزلًا ممتازًا وراحة على مدار العام. توفر التدفئة تحت البلاط توزيعًا فعالًا للحرارة، وتضيف الأرضيات المصنوعة من السيراميك متانة وسهولة في الصيانة. يساهم التصميم والتوجيه في توفير إضاءة طبيعية استثنائية في جميع الغرف. يوفر المطبخ العصري المستقل تصميمًا عمليًا وأنيقًا، بينما يضيف الفناء الخارجي مساحة ترفيهية ممتدة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 325,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الهادئ والمساحة الكبيرة للأرض، بالإضافة إلى جودة البناء والمواصفات الداخلية. نظرًا لأنها فيلا مستقلة مع مساحة أرض واسعة، فإنها تقدم قيمة مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة في مناطق أكثر كثافة سكانية. تتوفر الفيلا الآن وجاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة للبناء أو التسليم.
تقع هذه الفيلا في محيط ييكلا، وهي مدينة معروفة بتاريخها وثقافتها في منطقة مرسية. يمثل العقار ملاذًا هادئًا على مساحة 8200 متر مربع، وهو محاط بسياج بالكامل يوفر الأمان والخصوصية. يتيح القرب من وسط المدينة، الذي يبعد 3 كيلومترات فقط، الوصول السهل إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات. يسهل الطريق المعبد الوصول إلى العقار، مما يجعله عمليًا للاستخدام السكني على مدار العام. إن وجود 5 غرف نوم يوفر مرونة كبيرة، سواء للعائلات أو لاستخدامها كمساحات عمل أو ضيوف. يوفر الفناء الواسع امتدادًا للمساحة المعيشية إلى الخارج، وهو مثالي للاستمتاع بالجو المعتدل والمناظر الطبيعية المحيطة.
تتواجد هذه الفيلا في محيط حضري يوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع الأغراض. تقع الصيدلية على بعد 183 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 202 مترًا، والمستشفى على بعد 455 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أن وجود محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا يعكس الاهتمام بالبنية التحتية الحديثة. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن مساحة الأرض الكبيرة (8200 متر مربع) توفر شعورًا بالانفصال عن ضجيج المدينة والاندماج مع الطبيعة.
يوضح هذا الموقع موقع الفيلا في منطقة ييكلا الداخلية، مرسية. يبرز الموقع قربه من الخدمات الحضرية مثل الصيدليات والسوبر ماركت، مع توفير مساحة أرض واسعة لضمان الخصوصية والهدوء، مما يجمع بين الراحة الحضرية وجمال الريف.
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من منطقة مرسية، وهي مدينة ذات أهمية إقليمية. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها تتمتع بموقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في مرسية. تبعد حوالي 50 كم عن مدينة أليكانتي، وحوالي 100 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر خيارات للسفر وزيارة المدن الكبرى. ترتبط المنطقة بشبكة طرق جيدة، مما يسهل التنقل براً.
تقع الفيلا على مسافة 53 كم من أقرب مناطق السباحة الطبيعية مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal'، و 61 كم من شاطئ 'Sant Gabriel'. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل 'Font del Llop Golf Resort' و 'Club de Golf Alenda' على بعد 47 كم، ومدرسة جولف 'Elche' على بعد 52 كم. على الرغم من أن المسافة إلى المطار الدولي كبيرة (999 كم)، فإن القرب من الخدمات المحلية مثل الصيدلية والسوبر ماركت والمستشفى (على بعد أقل من 500 متر) يجعل الحياة اليومية مريحة.
تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي منطقة تتمتع بمناخ متوسطي شبه قاحل. يتميز الصيف بكونه حارًا وجافًا، بينما الشتاء معتدل. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية ويجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. تقع الفيلا في منطقة داخلية، مما يعني أنها قد تشهد تقلبات أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. تضاريس المنطقة غالبًا ما تكون سهلية مع تلال منخفضة، مما يقلل من فرص الإطلالات البانورامية الواسعة ولكنه يوفر شعورًا بالانفتاح والهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الفيلا تقع بعيدًا عن السواحل، فإن أقرب مناطق السباحة الطبيعية تقع على بعد حوالي 53 كم، مما يجعل زيارتها رحلة يومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب على بعد حوالي 47 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة هذه الرياضة. توفر مساحة الأرض الكبيرة (8200 متر مربع) إمكانيات واسعة للأنشطة الترفيهية في الموقع، مثل الحدائق أو مناطق اللعب أو حتى إنشاء مساحة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من منطقة مرسية، وهي مدينة ذات أهمية إقليمية. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنها تتمتع بموقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في مرسية. تبعد حوالي 50 كم عن مدينة أليكانتي، وحوالي 100 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر خيارات للسفر وزيارة المدن الكبرى. ترتبط المنطقة بشبكة طرق جيدة، مما يسهل التنقل براً.
عند مقارنة هذه الفيلا بمشاريع أخرى في منطقة مرسية، نجد أنها تبرز بفضل مساحة أرضها الكبيرة جدًا مقارنة بمتوسط المشاريع السكنية، خاصة تلك القريبة من المدن. على سبيل المثال، مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقع في منطقة ساحلية ويقدم عادةً شققًا أو فيلات متصلة بمساحات أرض أصغر، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق السياحية. بالمقابل، تقدم هذه الفيلا في ييكلا تجربة عيش مختلفة تركز على المساحة والخصوصية والهدوء في منطقة داخلية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تكون أعلى سعرًا وتقدم وصولاً مباشرًا إلى البحر، فإن هذه الفيلا توفر قيمة جيدة مقابل المساحة وجودة البناء، خاصة لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. تقع ييكلا في منطقة أقل كثافة سكانية من المناطق الساحلية، مما يعني أن تكلفة العقارات قد تكون أقل نسبيًا مقارنة بالمواقع المطلوبة على الواجهة البحرية، ولكنها تقدم في المقابل مساحة أرض أكبر بكثير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
