Cette villa détachée, située à Yecla dans la région de Murcie, présente une opportunité résidentielle dans un cadre paisible. Offrant un équilibre entre espace et proximité avec les commodités, elle est positionnée à l'intérieur des terres. La propriété est conçue pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel tout en souhaitant un accès relativement aisé aux infrastructures urbaines locales. Sa conception vise à intégrer le confort moderne dans un cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement à l'intérieur des terres, à proximité de Yecla. Cette localisation offre un environnement calme, distinct des zones côtières plus denses. Les commodités urbaines essentielles sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens de base.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un espace de vie généreux, combinant une résidence principale avec un environnement naturel. Les cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que les vastes espaces intérieurs et extérieurs, répondent aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace et la polyvalence.
La villa est décrite comme semi-neuve, suggérant une construction récente avec des standards modernes. La présence d'une structure solide et d'une fondation sur vide sanitaire ventilé indique une attention portée à la durabilité et à l'isolation. L'état général permet une occupation immédiate.
Cette propriété n'est pas située en front de mer et l'accès aux plages nécessite un déplacement significatif. La proximité immédiate avec des infrastructures de loisirs telles que des parcours de golf demande également un trajet en voiture. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, impactant les déplacements aériens fréquents.
Ref: VL458663
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant de l'espace et de la tranquillité, loin de l'agitation des zones côtières. Les familles nombreuses ou celles qui privilégient les grands espaces trouveront dans les cinq chambres et le vaste terrain un cadre adapté. Elle est également pertinente pour les individus ou couples appréciant la nature et souhaitant un lieu de vie avec un accès facile aux commodités locales, tels qu'une pharmacie ou un supermarché accessibles à pied. Ceux qui valorisent la qualité de construction et un environnement immédiat sécurisé et privé, grâce au terrain clôturé, y trouveront leur compte. L'absence de nécessité absolue d'une voiture pour tous les déplacements, bien qu'elle soit conseillée pour explorer la région plus largement, peut correspondre à un choix de vie visant une certaine autonomie locale.
La villa se distingue par sa construction solide et de qualité, comme en témoigne la présence d'un vide sanitaire ventilé, assurant une meilleure isolation thermique et une durabilité accrue. Les finitions intérieures incluent des sols en carrelage céramique, appréciés pour leur résistance et leur facilité d'entretien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage Climalit avec oscillo-battant et moustiquaires, contribuant à une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'au confort toute l'année. Le système de chauffage par le sol assure une diffusion homogène de la chaleur. L'agencement intérieur, qualifié de spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 40 m², des chambres confortables et une cuisine indépendante moderne, vise à offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La luminosité naturelle est mise en avant, grâce à la conception et à l'orientation de la propriété.
La villa est proposée à partir de 325 000 €. Ce prix inclut une propriété de 207 m² de surface habitable, répartie sur cinq chambres et deux salles de bains, sur un vaste terrain de 8200 m². La surface construite mentionnée dans la description existante est de 182 m² plus 50 m² d'espace parking, ce qui peut indiquer une légère divergence ou une inclusion différente dans le calcul des m² totaux. L'existence de la propriété en tant que bien semi-neuf suggère qu'elle est prête à être occupée sans nécessiter de travaux immédiats. L'inventaire des biens disponibles à ce tarif dans la région pourrait varier en fonction des caractéristiques spécifiques, de la taille du terrain et de l'état de construction.
Yecla, une ville de la région de Murcie, offre un cadre de vie qui combine la tranquillité d'une localité intérieure avec l'accès aux services essentiels. Cette villa, située à la périphérie, permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Le terrain de 8200 m² offre un espace extérieur conséquent, propice à diverses activités ou à l'agrément. L'accès à la propriété est facilité par une route asphaltée. La proximité immédiate de certains services, comme une pharmacie à 183 mètres et un supermarché à 202 mètres, contraste avec la distance plus importante d'autres infrastructures, créant un rythme de vie où les nécessités courantes sont accessibles à pied, mais où un véhicule reste utile pour les déplacements plus éloignés.
Vivre dans cette villa signifie s'intégrer dans un environnement de type péri-urbain, avec les avantages d'une ville à proximité et le calme d'une zone plus rurale. Le terrain de 8200 m² procure un sentiment d'espace et d'intimité. L'accès direct aux commodités de base, comme un supermarché à 202 mètres et une pharmacie à 183 mètres, simplifie le quotidien. L'hôpital situé à 455 mètres offre une sécurité sanitaire accrue. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres indique une adaptation aux nouvelles mobilités. La route d'accès asphaltée jusqu'au domaine garantit un accès aisé en toute saison. L'environnement immédiat est décrit comme privé et immergé dans la nature, ce qui suggère une coexistence entre la vie résidentielle et les éléments naturels environnants.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, au nord-est de la communauté autonome. Elle illustre la distance par rapport à la côte méditerranéenne et aux principales villes régionales. La position géographique indique un environnement plus axé sur la vie locale et les paysages intérieurs, plutôt que sur les destinations balnéaires.
Yecla est positionnée dans la région de Murcie, au nord-est de la communauté autonome. Elle se situe à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie, mais plus proche de villes de taille moyenne de la province d'Alicante comme Elda ou Elche. Cette localisation la place dans une zone qui, bien que moins touristique que la côte, offre une richesse culturelle et historique, notamment avec sa tradition viticole reconnue. La ville elle-même est un centre d'activités pour les environs, fournissant les services nécessaires à ses habitants.
Cette villa est située à Yecla, dans la région de Murcie. L'aéroport le plus proche est à une distance notable de 999 km, ce qui rend les déplacements aériens internationaux moins directs. Les plages les plus proches sont à environ 53 km (Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal'). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à environ 47 km. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de marche (202 m et 183 m respectivement), et l'hôpital est à 455 m, offrant une excellente accessibilité aux services essentiels. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m facilite l'utilisation de ce type de transport.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Yecla, étant située plus à l'intérieur des terres et à une certaine altitude, peut connaître des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des variations diurnes et saisonnières plus marquées. Les mois d'été sont généralement ensoleillés, propices aux activités extérieures. La proximité de paysages naturels, tels que des montagnes et des zones agricoles (vignobles, amandiers), offre des possibilités de randonnées et de découverte de la nature. L'absence de mention spécifique sur l'altitude ou l'orientation exacte ne permet pas de détailler davantage les spécificités climatiques locales du micro-climat de la parcelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès à des zones de baignade. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont situées à environ 53 km, et Platja de Sant Gabriel à 61 km, indiquant que la mer n'est pas une commodité immédiate. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont à 47 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 52 km. Ces distances suggèrent que les activités de plage et de golf nécessitent une planification et un déplacement en véhicule. Le vaste terrain de la propriété offre un espace privé pour diverses activités récréatives sans quitter le domicile.
Source: OpenStreetMap
Yecla est positionnée dans la région de Murcie, au nord-est de la communauté autonome. Elle se situe à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Murcie, mais plus proche de villes de taille moyenne de la province d'Alicante comme Elda ou Elche. Cette localisation la place dans une zone qui, bien que moins touristique que la côte, offre une richesse culturelle et historique, notamment avec sa tradition viticole reconnue. La ville elle-même est un centre d'activités pour les environs, fournissant les services nécessaires à ses habitants.
En comparaison avec d'autres projets dans des zones plus côtières de la Costa Blanca ou de la Murcie, comme Golden Green Villas à Los Alcázares (proposé à partir de 539 900 €), cette villa à Yecla se distingue par son positionnement géographique et son tarif. Le prix de 325 000 € pour une villa de cette taille et sur un si grand terrain est compétitif, surtout si l'on considère le caractère semi-neuf de la propriété. Cependant, l'emplacement intérieur implique des distances plus importantes pour accéder aux plages et aux grandes villes côtières, ce qui est un facteur différenciant majeur par rapport aux biens situés directement sur le littoral. Les projets côtiers offrent souvent un accès immédiat à la mer et à une infrastructure touristique plus développée, justifiant ainsi des prix plus élevés. La villa de Yecla s'adresse à une clientèle recherchant le calme, l'espace et une vie locale authentique, plutôt que la proximité directe avec les attractions balnéaires. La disponibilité de propriétés avec de grands terrains est également plus courante dans les zones intérieures, où le coût du foncier est généralement inférieur à celui des zones littorales très demandées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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