5-спальня Вілла in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування об'єкта за 3 км від Єкли забезпечує спокійне природне середовище, залишаючись при цьому в зручній близькості до всіх міських послуг. Асфальтована дорога до власності гарантує комфортний доступ. Оточення є приватним та зануреним у природу, створюючи ідеальні умови для спокою.

Планування

Житло відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з великою земельною ділянкою, що поєднує приватність та близькість до міських зручностей. П'ять спалень та два санвузли, включаючи головний з гардеробною, пропонують функціональність для сімейного життя або прийому гостей.

Статус проекту

Ця вілла класифікується як напівнова. Вона вирізняється міцною, високоякісною конструкцією з вентильованим підземним простором, що сприяє кращій теплоізоляції та довговічності. Будівництво орієнтоване на забезпечення довгострокового комфорту та структурної досконалості.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямий вихід до моря або близькість до пляжу; найближчі зони для купання знаходяться на відстані понад 50 км. Також відсутні fasilitas для водних видів спорту безпосередньо на території. Аеропорт розташований на значній відстані, що може вплинути на часті подорожі.

Стиль життя та оточення

Ця власність є вибором для тих, хто шукає спокій та простір, але не бажає повністю віддалятися від міських зручностей. Вона підійде для сімей, яким потрібна велика житлова площа з п'ятьма спальнями та безпечною, просторою територією для дітей або домашніх тварин. Поціновувачі природи, які бажають мати велику ділянку для саду чи відпочинку, також знайдуть тут своє. Люди, які цінують приватність та хочуть насолоджуватися тишею, але при цьому мати доступ до магазинів, аптек та лікарень у межах пішої доступності, оцінять це місце. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для постійного проживання, а не тільки для сезонного відпочинку, завдяки наявності всіх необхідних комунікацій та зручностей.

Якість будівництва

Вілла вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення. Конструкція включає вентильований підземний простір, що забезпечує кращу теплоізоляцію та довговічність. Вікна з поворотно-відкидним механізмом (Climalit) з подвійним склом та протимоскітними сітками гарантують комфорт та енергоефективність протягом усього року. Підлога покрита міцною керамічною плиткою, яка легко чиститься. Для опалення використовується система підігріву підлоги, що забезпечує рівномірне тепло. Великі панорамні вікна та правильна орієнтація будинку сприяють максимальному проникненню природного світла. Сучасна кухня та простора вітальня-їдальня площею 40 м² додають функціональності та естетики житловому простору. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою та гардеробною, що підвищує рівень комфорту.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна за цю віллу становить 325 000 євро. Ціна відображає пропозицію просторого будинку з п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами на великій ділянці. Загальна площа забудови становить 182 м², доповнена паркувальним місцем на 50 м². Вартість включає якісні оздоблювальні матеріали та зручності, такі як підігрів підлоги та склопакети. Наявність повністю мебльованого стану та висока якість конструкції співвідносяться з ціновою категорією, пропонуючи готовність до заселення. Специфічні ціни можуть варіюватися залежно від обраних опцій або можливих змін під час будівництва, якщо такі будуть.

€325,000

Prijs

Спальні

207 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця власність розташована на великій, повністю огородженій ділянці площею 8200 м², що забезпечує виняткову приватність та простір. Ділянка поєднує металеву огорожу з живоплотом, а моторизована в'їзна брама додає комфорту. До маєтку підведені комунікації для поливу та електропостачання, що зручно для утримання саду. Будинок площею 182 м² доповнюється паркувальним місцем на 50 м². Вентильований підземний простір під будинком покращує теплоізоляцію. Розташування в міській зоні з магазинами та аптекою на відстані менше 200 метрів означає, що повсякденні потреби легко задовольнити без необхідності завжди використовувати автомобіль. Це створює приємний баланс між спокоєм власного маєтку та доступністю міських зручностей.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Життя в цій віллі означає насолоджуватися спокоєм великої ділянки, перебуваючи всього за кілька кілометрів від центру Єкли. Місто пропонує всі необхідні послуги: супермаркет (202 м), аптека (183 м), лікарня (455 м). Це дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки або за короткої поїздки на автомобілі. Розташування в сільській місцевості, але з легким доступом до міської інфраструктури, створює комфортне середовище. Асфальтована дорога до власності гарантує зручний доступ незалежно від погодних умов. Близькість до природних ландшафтів, таких як гори та виноградники, надає можливості для прогулянок та активного відпочинку.

Карта та розташування

Карта показує розташування Єкли в регіоні Мурсія, на значній відстані від узбережжя. Вона ілюструє близькість до міста Єкла та навколишні сільськогосподарські угіддя, підкреслюючи сільський характер місцевості. Це дозволяє оцінити віддаленість від основних транспортних вузлів та туристичних зон.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Природа та клімат

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Регіон Мурсія, де розташована Єкла, характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Район відзначається значною кількістю сонячних днів протягом року. Висота над рівнем моря та близькість до гірських ландшафтів можуть впливати на мікроклімат, роблячи літо менш спекотним порівняно з прибережними районами. Ділянка площею 8200 м² надає простір для садівництва та насолоди природою. Зелені насадження навколо та гірський ландшафт створюють приємне оточення. Проте, значна віддаленість від узбережжя означає відсутність морського бризу, що може посилити відчуття спеки в літні місяці.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Простора вілла з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 8200 м².
Розташована в сільській місцевості, але всього за 3 км від центру Єкли та її зручностей.
Високоякісна конструкція з підігрівом підлоги та якісними вікнами.
Асфальтований доступ та приватна, повністю огороджена територія.
Ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, простір та близькість до міської інфраструктури.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проєкт з віллами на узбережжі, наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), стають помітними суттєві відмінності. Ця вілла в Єклі пропонує значно більшу площу ділянки (8200 м² проти типових для прибережних проєктів), що забезпечує вищий рівень приватності та простору, недоступний у забудованих прибережних зонах. Ціна також є більш доступною (€325,000), що робить її привабливою для покупців, які надають перевагу простору над близькістю до моря. Відсутність прямого доступу до пляжу та значна віддаленість від аеропорту (999 км) відрізняють її від проєктів на Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль, які часто позиціонуються для міжнародного туризму та постійного проживання з легким доступом до міжнародних сполучень. Проте, близькість до міських зручностей Єкли (менше 200 м до магазинів та аптек) забезпечує практичність для повсякденного життя, що може бути менш вираженим у віддалених прибережних віллах. Конструкція та якість оздоблення, включаючи підігрів підлоги та якісні вікна, відповідають стандартам, але без ексклюзивних елементів, характерних для найдорожчих прибережних об'єктів. Таким чином, цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають тихе сільське життя з простором та доступністю, а не на тих, хто шукає типовий пляжний або гольф-курорт.

Часті питання

Яка відстань до найближчого пляжу або моря?

Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані на відстані 53 км. Platja de Sant Gabriel знаходиться на відстані 61 км.

Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя?

Хоча до супермаркету (202 м) та аптеки (183 м) можна дійти пішки, наявність автомобіля рекомендована для доступу до ширшого спектра послуг, полів для гольфу (47 км) та пляжів (53 км).

Які системи опалення та ізоляції використовується?

Будинок оснащений підігрівом підлоги для опалення. Для покращення теплоізоляції використовується вентильований підземний простір під будинком та склопакети Climalit.

Чи є це проєкт новобудови?

Ця вілла класифікується як напівнова, що означає, що вона була побудована відносно нещодавно і перебуває у відмінному стані.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

У безпосередній близькості розташовані супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м). Центр Єкли, з ширшим вибором магазинів та послуг, знаходиться за 3 км.

Які очікуються щорічні витрати на утримання?

Точні дані щодо щорічних витрат на утримання (податки на нерухомість, комунальні послуги) не надані, але вони залежатимуть від споживання та місцевих податкових ставок.

Який процес купівлі цієї вілли?

Процес купівлі типовий для Іспанії, що включає резервацію, контракт купівлі-продажу та остаточну реєстрацію прав власності в нотаріуса. Рекомендується консультація з юристом.

Наскільки близько розташовані великі міста або туристичні центри?

Місто Мурсія знаходиться приблизно за 90 км, а Аліканте – за 70 км. Це означає, що доступ до великих міських центрів потребує поїздки на автомобілі.

5-спальня Вілла in Yecla