Diese freistehende Villa liegt in der Nähe von Yecla, Murcia, einer Region, die für ihre Weinproduktion und ihre historischen Stätten bekannt ist. Das Anwesen bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit großzügigen Wohnflächen und einem ausgedehnten Grundstück richtet sich das Projekt an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine solide Bauweise legen, abseits des Trubels der Küstengebiete.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem natürlichen Umfeld, das Privatsphäre und Weitläufigkeit bietet. Die Zufahrtsstraße ist durchgehend asphaltiert und bis zum Anwesen gut befahrbar. Die Nähe zu Yecla ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während das Grundstück selbst Ruhe und eine Verbindung zur Natur verspricht.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die ein geräumiges Wohnkonzept mit viel Außenbereich schätzen. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Das große Grundstück erlaubt diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenbau, Freizeitaktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien, abseits dichter Bebauung.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine semi-neue Villa, was auf eine solide Bauweise und moderne Standards hindeutet. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, einschließlich eines belüfteten Kriechkellers zur Verbesserung der Isolierung. Die Ausstattung ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer und bietet keinen direkten Meerblick. Es ist zudem weiter von den Hauptflughäfen und den typischen Küsten-Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen entfernt, was für Käufer, die Wert auf Strandnähe oder schnelle Flugverbindungen legen, relevant sein kann.
Ref: VL458663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Platz suchen, aber dennoch die Nähe zu einer Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine Umgebung mit Freiräumen für Kinder und Haustiere bevorzugen, oder für Personen, die ein geräumiges Zuhause für Hobbys wie Gartenarbeit oder Kunsthandwerk wünschen. Wer dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchte, aber nicht auf Komfort verzichten will, findet hier eine gute Balance. Auch für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial für Eigeninitiative im Außenbereich suchen, ist diese Villa mit ihrem großen Grundstück interessant. Die gute Bauqualität und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer soliden Option für ein dauerhaftes Wohnen oder als komfortables Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide und qualitativ hochwertige Bauweise aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Der belüftete Kriechkeller trägt zur Bausubstanz und Isolierung bei. Im Innenbereich sorgen Climalit-Doppelverglasung mit Dreh-Kipp-Fenstern für gute thermische Eigenschaften und Schallschutz. Die Fußbodenheizung verspricht behagliche Wärme. Die keramischen Fliesenböden sind robust und pflegeleicht. Die Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, sowie der großzügige Wohn-Essbereich von 40 m² und die separate Küche spiegeln eine funktionale und moderne Gestaltung wider. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im mittleren Segment für Immobilien dieser Größe und Lage in der Region Murcia. Mit 207 m² Wohnfläche und einem 8.200 m² großen Grundstück bietet es ein beachtliches Raumangebot für den aufgerufenen Preis. Die Immobilie ist bezugsfertig. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Objekt ersichtlich; das Angebot bezieht sich auf die einzelne Villa.
Diese Liegenschaft repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe und Großzügigkeit basiert, und das in der Nähe einer lebendigen Stadt. Das 8.200 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil, das Haus verspricht eine Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Umgebung. Die asphaltierte Zufahrt und die Anbindung an Strom- und Wassernetz gewährleisten ganzjährig Komfort und Praktikabilität. Das Wohnklima wird durch die Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen unterstützt, die viel Tageslicht hereinlassen. Die ländliche Lage fördert eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Yecla den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicherstellt.
Die Villa liegt am Rande der Stadt Yecla, einer Gemeinde in der Provinz Murcia. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, darunter Weinberge und Mandelbäume, und dem urbanen Zentrum von Yecla. Die Anbindung an die Stadt ist gut, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und einer Apotheke in erreichbarer Nähe. Der Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die auch die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglichen. Das lokale Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Die Karte visualisiert die Lage der Villa im Hinterland der Region Murcia, westlich der Küstenlinie. Sie verdeutlicht die Distanz zu den größeren Städten und den Küstenabschnitten, hebt aber auch die Nähe zum Zentrum von Yecla hervor, wo sich wesentliche Infrastruktur befindet.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Autonome Gemeinschaft Valencia). Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum im Binnenland der Region. Während die Küstenorte wie Alicante oder Cartagena größere Anziehungspunkte für Tourismus und internationale Käufer sind, bietet Yecla eine authentischere spanische Lebenserfahrung, die auf Tradition, Weinbau und lokaler Kultur basiert. Die Entfernungen zu den Küstenstädten sind moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, ohne auf die Vorteile des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (202 m bzw. 183 m). Das Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe (455 m). Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca, wie der Zona de Baño 'Las Escanales', beträgt etwa 53 km. Golfinteressierte finden Plätze wie das Font del Llop Golf Resort in rund 47 km Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind weiter entfernt, wobei die angegebenen 999 km auf eine fehlerhafte Eingabe hindeuten könnten; typischerweise sind es eher um die 100-150 km zu Flughäfen wie Alicante oder Murcia. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt.
Das Klima in der Region Yecla ist mediterran, geprägt von heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch. Die Villa liegt in einer hügeligen Landschaft, eingebettet in die Natur, was ein angenehmes Mikroklima fördert. Die Höhenlage der Region sorgt für moderate Temperaturen im Sommer im Vergleich zu den Küstenregionen. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen, mit Weinbergen und Mandelbaumplantagen, die die Landschaft prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badezonen, wie 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 53 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung in natürlicher Umgebung. Weiter entfernte Sandstrände wie Platja de Sant Gabriel sind ca. 61 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Anlagen in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind etwa 47 km entfernt, die Escuela de golf Elche ca. 52 km. Die Lage abseits der direkten Küste bedeutet, dass Strandaktivitäten einen Tagesausflug darstellen, während die unmittelbare Umgebung eher für ruhigere Freizeitgestaltung genutzt wird.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Autonome Gemeinschaft Valencia). Diese Positionierung macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum im Binnenland der Region. Während die Küstenorte wie Alicante oder Cartagena größere Anziehungspunkte für Tourismus und internationale Käufer sind, bietet Yecla eine authentischere spanische Lebenserfahrung, die auf Tradition, Weinbau und lokaler Kultur basiert. Die Entfernungen zu den Küstenstädten sind moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, ohne auf die Vorteile des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich diese Villa in Yecla preislich deutlich attraktiver, insbesondere wenn man das große Grundstück berücksichtigt. Während Küstenprojekte oft auf Meerblick und unmittelbare Strandnähe abzielen, bietet dieses Anwesen im Hinterland von Murcia ein anderes Lebensgefühl: mehr Raum, mehr Privatsphäre und eine tiefere Integration in die lokale Kultur und Natur. Die Entfernungen zu Stränden und größeren Tourismuszentren sind zwar größer, was aber durch die Ruhe und die geringeren Grundstückspreise kompensiert wird. Die Immobilien in Yecla sprechen Käufer an, die weniger an einem typischen Urlaubsresort interessiert sind, sondern eher eine dauerhafte Wohnlösung oder einen Rückzugsort mit authentischem spanischem Flair suchen. Die Baukosten und Grundstückspreise im Landesinneren sind tendenziell niedriger als in den begehrten Küstenregionen, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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