Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, repräsentiert eine historische Baugelegenheit aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem 5750 m² großen Grundstück bietet es Raum für umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im Landesinneren, nahe dem historischen Zentrum von Yecla, ermöglicht fußläufigen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus, Schulen und Geschäften. Das Projekt kombiniert ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer besonderen Option für Käufer macht, die historische Bausubstanz schätzen.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Yecla mit einem Einstiegspreis von 450.000 € im niedrigeren Preissegment, was primär auf den Zustand und die Landlage zurückzuführen ist. Während Küstenprojekte oft auf moderne Annehmlichkeiten, Strandnähe und sofortige Wohnbereitschaft abzielen, bietet dieses Objekt in Yecla die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit erheblichem Gestaltungsspielraum zu erwerben. Die Distanz zu Stränden und Flughäfen ist im Vergleich zu den Küstenlagen signifikant größer (z.B. 53 km bis zum Strand, 999 km bis zum Flughafen), was auf eine andere Käuferzielgruppe hindeutet. Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung, historische Architektur und die Bereitschaft zur Eigeninitiative bevorzugen, finden hier eine Alternative zu den oft homogeneren Neubauprojekten an der Costa Cálida oder Costa Blanca. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in Yecla ist gegeben, jedoch nicht im Umfang und der Dichte der größeren Küstenstädte. Das große Grundstück und die Privatsphäre sind hier deutliche Vorteile gegenüber den meist kleineren Parzellen an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Lage ist als stadtnah beschrieben, mit wesentlichen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an überregionale Ziele erfolgt über das Straßennetz, wobei die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten zu berücksichtigen ist.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, in die Restaurierung und Neugestaltung eines historischen Gebäudes zu investieren. Es bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, wobei eine bereits bewohnbar ist und die andere Potenzial für eine individuelle Anpassung birgt. Der große Garten und die vorhandenen Pools sind zentrale Elemente für Freizeit und Erholung im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine historische Villa aus dem Jahr 1910, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert, insbesondere im Hinblick auf das zweite Gebäude. Während das Hauptgebäude bewohnt und gepflegt ist, bietet das zweite Gebäude die Möglichkeit zur Neugestaltung. Die wesentlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden.
Das Projekt bietet keine moderne Neubauarchitektur und keine schlüsselfertige Übergabe für das gesamte Anwesen. Ein signifikanter Renovierungs- und Restaurierungsaufwand ist für das zweite Haus erforderlich. Die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten und Küstenregionen ist durch die Landlage begrenzt, was sich auf die Reisezeiten auswirkt. Es handelt sich nicht um ein Projekt in einer typischen Strand- oder Golfresort-Umfeld.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine tiefgreifende Verbindung zu Geschichte und Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Restaurierung und persönliche Gestaltung zu investieren. Es eignet sich für jene, die ein Projekt mit großem Potenzial wünschen, sei es für eine geräumige Familiensituation, die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten oder als Basis für kreative Wohnkonzepte. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und Geschäften, kombiniert mit einem großen, privaten Grundstück, spricht jene an, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe suchen. Käufer, die sich für die Weinregion Yecla interessieren und einen authentischen spanischen Lebensstil abseits der ausgetretenen Touristenpfade bevorzugen, werden sich hier ebenfalls angesprochen fühlen. Die Notwendigkeit von umfangreichen Renovierungsarbeiten macht es zu einer Option für erfahrenere Heimwerker oder Investoren, die den Wert eines historischen Gebäudes erkennen und dessen Potenzial freisetzen möchten.
Das Hauptgebäude dieser Villa aus dem Jahr 1910 weist eine historische Bausubstanz auf, die von einer vergangenen Ära zeugt. Die Beschreibung erwähnt eine stilvolle alte Treppe und Designermöbel, die auf eine frühere, gehobene Ausstattung schließen lassen. Es gibt sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines als privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer ausgewiesen ist. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben. Die großzügigen Wohnbereiche und Salons mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten Raum für gesellschaftliche Anlässe. Das zweite Haus erfordert eine komplette Innenraumgestaltung, was bedeutet, dass die zukünftige Qualität und der Stil hier vollständig vom neuen Eigentümer bestimmt werden können. Die Außenbereiche umfassen einen teilweise eingezäunten Garten und zwei Swimmingpools, wobei einer restaurierungsbedürftig ist.
Die angegebene Preisvorstellung für diese Villa in Yecla, Murcia, liegt bei 450.000 €. Dies beinhaltet das gesamte Grundstück von 5750 m² sowie zwei separate Gebäude. Ein Hauptgebäude ist bewohnbar und verfügt über sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite Gebäude ist ein Restaurierungsobjekt. Der Preis spiegelt den Zustand des Objekts wider, das erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf aufweist, insbesondere im Hinblick auf das zweite Haus und einen der Swimmingpools. Die Verfügbarkeit wird als einzelnes Objekt auf dem Markt dargestellt, wobei der Preis eine Basis für Verhandlungen bilden kann, abhängig vom Zustand und dem Umfang der notwendigen Arbeiten.
Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine Lebensweise, die von historischem Charme und Potenzial geprägt ist. Der Alltag könnte durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Yecla bestimmt werden, die fußläufig erreichbar sind. Das Geräusch von Schritten auf alten Treppenhäusern und die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum zu gestalten, stehen im Vordergrund. Der große Garten mit alten Pinienbäumen lädt zu Entspannung im Freien ein, während die beiden Swimmingpools, einer davon renovierungsbedürftig, zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhigere Atmosphäre als in den touristischen Küstenorten, mit der Möglichkeit, lokale Kultur und Weinproduktion zu erleben. Die Anwesenheit eines Krankenhauses und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe bietet ein Gefühl von Sicherheit und Komfort für den täglichen Bedarf.
Das Leben in Yecla, Murcia, zeichnet sich durch die Nähe zu grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Ein Krankenhaus und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Geschäfte und das historische Stadtzentrum. Dies ermöglicht eine gewisse Autarkie im täglichen Leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von der Landwirtschaft und Weinproduktion, was dem Ort einen ländlichen Charakter verleiht. Die größeren Distanzen zu Küstenorten und die Entfernung zu Flughäfen (z.B. 999 km zu einem nicht spezifizierten, aber weit entfernten Flughafen) deuten darauf hin, dass dieses Objekt eher für Personen geeignet ist, die eine ruhigere, landestypische Lebensweise suchen und nicht auf häufige Reisen zu großen Zentren oder Stränden angewiesen sind. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe, die nicht zu Fuß erledigt werden können, empfohlen.
Die Lage dieses Anwesens in Yecla, Murcia, platziert es im Landesinneren der Region. Es bietet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine ländliche Umgebung mit großen Grundstücken und Natur umgibt. Diese Positionierung ist typisch für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise abseits der Küstenorte suchen.
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia und ist bekannt für seine Weinproduktion und historischen Gebäude. Es befindet sich im Landesinneren und ist damit von den typischen Küstenorten wie Cartagena oder Murcia Stadt weiter entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind eher im Landesinneren gelegen, wie z.B. Elda und Villena in der Provinz Alicante, die beide etwa 30-40 km entfernt liegen. Diese Positionierung bedeutet, dass Yecla eine gewisse Abgeschiedenheit bietet, aber dennoch Zugang zu den Dienstleistungen einer mittelgroßen Stadt hat. Die Anbindung an die Küste und größere Flughäfen erfordert eine längere Anreise.
Die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen ist durch die Distanzen zu Stränden und Golfplätzen gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km beträgt. Golfinteressierte finden nahegelegene Anlagen wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in 47 km Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über das Straßennetz gegeben. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt: Eine Supermarkt ist 202 m entfernt, eine Apotheke 183 m und ein Krankenhaus 455 m. Eine EV-Ladestation befindet sich 753 m entfernt. Die Angabe von 999 km zur nächstgelegenen Flughafendistanz ist ein deutlicher Hinweis auf die Randlage im Landesinneren.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia, was ein kontinentaleres Klima mit größeren Temperaturschwankungen im Vergleich zur Küste bedeutet. Die Sommer können heiß und trocken sein, während die Winter kühler sind. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenstunden oder die Länge des Badesaisons sind nicht spezifiziert, aber die Landlage und die Entfernung zum Meer deuten auf ein Klima hin, das tendenziell trockener und potenziell heißer im Sommer ist. Das Grundstück von 5750 m² mit alten Pinienbäumen bietet natürlichen Schatten und eine Verbindung zur umgebenden Natur. Die Topographie der Gegend ist nicht detailliert beschrieben, aber die Nähe zu Weinanbaugebieten deutet auf eine eher flache bis leicht hügelige Landschaft hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe von Yecla sind vielfältig, aber hauptsächlich landesintern ausgerichtet. Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 53 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in einem Radius von etwa 47-52 km, darunter das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Die Villa selbst verfügt über zwei Swimmingpools, von denen einer restaurierungsbedürftig ist, was auf ein Potenzial für private Erholung im Wasser hinweist. Das große Grundstück und der Gartenbereich bieten Raum für weitere Freizeitaktivitäten im Freien. Die Region Yecla ist auch für ihre Weinkultur bekannt, was Möglichkeiten für Weinproben und Besuche lokaler Weingüter bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia und ist bekannt für seine Weinproduktion und historischen Gebäude. Es befindet sich im Landesinneren und ist damit von den typischen Küstenorten wie Cartagena oder Murcia Stadt weiter entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind eher im Landesinneren gelegen, wie z.B. Elda und Villena in der Provinz Alicante, die beide etwa 30-40 km entfernt liegen. Diese Positionierung bedeutet, dass Yecla eine gewisse Abgeschiedenheit bietet, aber dennoch Zugang zu den Dienstleistungen einer mittelgroßen Stadt hat. Die Anbindung an die Küste und größere Flughäfen erfordert eine längere Anreise.
Ref: VL503043
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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