Представяме самостоятелна вила, разположена в живописния район на Alcaucín, провинция Малага. Имотът предлага спиращи дъха панорамни гледки към езерото Винюела, околните планини и традиционното бяло селище. Съчетавайки спокойствието на селския живот с удобството на близостта до градски удобства, тази резиденция е позиционирана в сърцето на провинция Малага, предлагайки уникална комбинация от природа и достъпност.
В сравнение с предложенията на първа линия на Коста дел Сол като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Alcaucín предлага значително по-голям парцел и уединение на по-висока начална цена от €369,000. Докато крайбрежните имоти често акцентират върху директния достъп до плажа и морски изгледи, тази вила се отличава с панорамни гледки към вътрешността и езерото, както и с по-селски начин на живот. Имоти като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) може да предлагат по-ниски цени, но обикновено са по-малки или разположени в по-гъсто застроени райони. Тази вила в Alcaucín е насочена към купувачи, които търсят пространство, спокойствие и връзка с природата, като същевременно желаят сравнително лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Цената отразява голямата площ на парцела и качеството на имота в сравнение със стандартните апартаменти или къщи на брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в спокойна селска среда, предлагайки уединение и природна красота. Въпреки че се намира в планински район, имотът осигурява лесен достъп до местни села, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Този имот е подходящ за семейства и индивиди, търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се отказват от удобствата. Гъвкавото разпределение на жилищното пространство и възможността за независимо настаняване на гости го правят подходящ за многогенерационни семейства или като ваканционен дом.
Вилата е построена през 2004 г. и е в отлично състояние. Всички основни системи, като водопроводната мрежа, са подновени през 2024 г., което гарантира модерна функционалност и намалява нуждата от незабавни ремонти.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или градски транспорт в непосредствена близост. За пълноценно ползване на района и достигане до по-отдалечени удобства е необходим личен автомобил. Паркирането е осигурено на място, но няма общи зони за паркиране.
Тази вила е подходящ избор за купувачи, които търсят уединение и спокойствие, далеч от шума на големите курорти, но същевременно желаят лесен достъп до удобства. Семейства, които ценят простора и възможността за дейности на открито, като градинарство или плуване, ще оценят големия парцел и частния басейн. Също така, имотът е идеален за тези, които искат да изпитат автентичния андалуски начин на живот, като същевременно имат наблизо възможности за туризъм, голф и културни забележителности. Гъвкавото разпределение на долния етаж го прави подходящ за настаняване на гости или за нуждите на многогенерационно семейство.
Вилата демонстрира отлично състояние и качество на изработка, което е видно от поддържаната инфраструктура и завършеност. Отоплението се осигурява от климатични инсталации през целия дом и камина в дневната, гарантиращи комфорт през всички сезони. Основните водни съоръжения са обновени през 2024 г., което осигурява надеждност и модерна функционалност. Външните пространства включват частен басейн с тераса за слънчеви бани и зона за барбекю, разположени в напълно оградена градина, която осигурява уединение и сигурност. Интериорът включва оборудвана кухня с модерни уреди, вградени гардероби и самостоятелни бани.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €369,000. Имотът разполага с четири спални и три бани, разположени върху жилищна площ от 177 кв.м. Парцелът е с размери 1491 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за градина и външни дейности. Към момента на описанието, имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага добро съотношение между цена, площ и характеристики, особено за района.
Alcaucín е автентично андалуско селище, разположено във вътрешността на провинция Малага. Животът тук се характеризира със спокойствие и ритъм, свързан с природата. Местните жители, известни като "tiznaos", поддържат традиционния начин на живот. Селището предлага основни удобства като ресторанти и аптека, като същевременно осигурява лесен достъп до природни красоти като езерото Винюела и планината Санта Клара. Височината от 515 метра над морското равнище допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, а наличието на множество гледки и пътеки за разходка прави района привлекателен за любителите на открит въздух.
Животът в Alcaucín предлага комбинация от спокойствие и свързаност. Намирайки се на 5 минути с кола от центъра на селото, жителите имат достъп до основни удобства като ресторанти и аптека. Близостта до езерото Винюела предоставя възможности за водни спортове и релакс. Въпреки че имотът е в селска зона, той е добре свързан с по-големи градове като Малага (около 43 км по въздух) и крайбрежните курорти като Торре дел Мар (около 35 минути с кола), предлагайки баланс между уединение и достъп до градски живот и услуги.
Разположението на вилата в Alcaucín, в предпланините на Сиера де Алмихара, предлага уникална комбинация от селски пейзаж и близост до крайбрежието. Този район е известен със своите живописни гледки към езерото Винюела и традиционните бели села.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alcaucín е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на областта Axarquía. Селището се намира на около 54 км от град Малага и е близо до границата с провинция Гранада. Тази позиция предлага комбинация от селски живот и достъп до големи градски центрове и културни забележителности на Коста дел Сол. Разстоянието до крайбрежието е около 35 минути с кола, което позволява лесен достъп до плажове и морски курорти.
Имотът се намира на 42 км от летище Малага (AGP), което осигурява добри международни връзки. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 17-18 км. Супермаркет и болница са на 3.2 км и 4.9 км съответно. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние около 40-45 км. Трябва да се отбележи, че за ежедневно придвижване и достъп до повечето удобства е необходим автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен до една спирка в близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín се намира на надморска височина от 515 метра, което допринася за по-мек климат с годишни температури, вариращи средно между 9°C и 26°C. Регионът се радва на изобилие от слънчеви дни, с приблизително 3,894 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия сезон за водни спортове и дейности на открито, продължаващ около 4 месеца с температури на водата над 20°C. Близостта до планините и езерото Винюела предлага живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, достъпът до крайбрежието е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, са на около 17-18 км разстояние. Регионът предлага и възможности за водни спортове в близкото езеро Винюела. За любителите на голфа, в радиус от около 40-45 км има няколко голф игрища. Общо 10 спортни съоръжения са налични в района, което предоставя разнообразни възможности за спорт и отдих.
10 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на областта Axarquía. Селището се намира на около 54 км от град Малага и е близо до границата с провинция Гранада. Тази позиция предлага комбинация от селски живот и достъп до големи градски центрове и културни забележителности на Коста дел Сол. Разстоянието до крайбрежието е около 35 минути с кола, което позволява лесен достъп до плажове и морски курорти.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.1°C | 84 mm |
| Февруари | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Юни | 21.5°C | 22 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 21 mm |
| Октомври | 17.3°C | 67 mm |
| Ноември | 12.7°C | 108 mm |
| Декември | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
