Prezentujemy wolnostojącą willę w Alcaucín, malowniczo położoną w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na Jezioro Viñuela i otaczające góry, łącząc spokój wiejskiego otoczenia z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Zbudowana w 2004 roku, ta przestronna willa z czterema sypialniami stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w klimatycznym zakątku Andaluzji, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z łatwym dostępem do plaż i infrastruktury.
Analizując rynek nieruchomości w prowincji Málaga, willa w Alcaucín wyróżnia się swoim położeniem i charakterem. W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), czy apartamentowców Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje znacznie większą przestrzeń działki i prywatność, typową dla rezydencji wiejskich. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) reprezentuje ofertę apartamentową, która jest zlokalizowana bliżej głównych ośrodków miejskich i plaż, ale nie zapewnia takiego stopnia izolacji i kontaktu z naturą. Cena wywoławcza 369 000 euro za willę z 4 sypialniami i prywatnym basenem w Alcaucín, biorąc pod uwagę rozmiar działki i widoki, jest konkurencyjna w segmencie domów wolnostojących w tej części Costa del Sol, która jest mniej zurbanizowana niż zachodnie wybrzeże. Region Axarquía, gdzie leży Alcaucín, przyciąga osoby szukające autentyczności i spokoju, co stanowi alternatywę dla bardziej masowej turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w sielskim, wiejskim krajobrazie, zaledwie kilka minut jazdy od tradycyjnej, białej wioski Alcaucín. Usytuowanie sprzyja cichemu trybowi życia, oferując jednocześnie bezpośredni kontakt z naturą i widoki na okoliczne wzgórza oraz Jezioro Viñuela. Lokalizacja zapewnia prywatność, jednocześnie utrzymując połączenie z lokalną społecznością.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni i elastyczności dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Możliwość niezależnego funkcjonowania dolnego poziomu czyni ją odpowiednią dla gości lub wielopokoleniowego zamieszkania. Klimatyzacja, kominek oraz prywatny basen podnoszą komfort codziennego użytkowania, a bliskość sklepów i restauracji ułatwia organizację życia.
Chociaż willa została ukończona w 2004 roku, cechuje się doskonałym stanem zachowania, co sugeruje regularne dbanie o nieruchomość. Ostatnie odnowienie instalacji wodnych w 2024 roku świadczy o bieżących inwestycjach w infrastrukturę. Projekt nie jest nowym budownictwem w ścisłym tego słowa znaczeniu, ale jego obecny stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności większych prac adaptacyjnych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Ze względu na wiejskie położenie, codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania samochodu do przemieszczania się na większe odległości. Bliskość konkretnych udogodnień, takich jak duże centra handlowe czy lotnisko, jest określana przez dystans, a nie bezpośrednie sąsiedztwo. Niektóre z widoków mogą być częściowo zasłonięte przez rozwijającą się roślinność.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego stylu życia w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i możliwość obcowania z naturą, a także dla osób starszych, które szukają cichego i komfortowego domu. Może być również atrakcyjną opcją dla osób szukających drugiego domu do wynajmu wakacyjnego, pod warunkiem uwzględnienia specyfiki lokalizacji z dala od typowych kurortów. Elastyczny układ wnętrza sprawia, że jest to również dobre rozwiązanie dla osób, które planują przyjmować licznych gości lub potrzebują przestrzeni do pracy zdalnej. Warto rozważyć tę nieruchomość, jeśli priorytetem jest życie w autentycznym andaluzyjskim krajobrazie, z widokiem na jezioro i góry.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, co potwierdza jej doskonały stan. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym układem, gdzie salon z kominkiem zapewnia przytulną atmosferę, a nowoczesna kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym zmywarkę i lodówko-zamrażarkę. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, a główna sypialnia oferuje prywatny balkon z widokiem na jezioro oraz łazienkę en-suite z prysznicem. Klimatyzacja zainstalowana w całym domu zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki, w tym rodzinna z wanną i prysznicem, są wykończone z dbałością o estetykę. Zastosowanie drewna w kominku dodaje wnętrzu ciepła. Odnowienie instalacji wodnych w 2024 roku świadczy o dbałości o techniczną stronę nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 369 000 euro. Jest to kwota za wolnostojącą willę z czterema sypialniami i trzema łazienkami na działce o powierzchni 1491 m², oferującą znaczną przestrzeń życiową (177 m²) i prywatny basen. Ukończona w 2004 roku, nieruchomość jest dostępna od zaraz, co oznacza brak opóźnień związanych z budową. Warto zauważyć, że obszar ten, choć mniej turystyczny niż bezpośrednie wybrzeże, oferuje potencjał stabilności cenowej ze względu na swój urok i spokój. Różnorodność układu pomieszczeń, zwłaszcza możliwość niezależnego użytkowania dolnego poziomu, może wpływać na postrzeganą wartość.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z dala od turystycznego gwaru wybrzeża. Położenie w Alcaucín, w sercu Axarquía, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, gdzie tempo życia jest wolniejsze, a kontakt z lokalną kulturą bardziej bezpośredni. Codzienność to poranki z widokiem na góry, popołudnia spędzane przy prywatnym basenie lub w ogrodzie, a wieczory przy kominku. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery po górach czy jazda na rowerze. Bliskość Jeziora Viñuela stwarza dodatkowe możliwości rekreacyjne. Dom, dzięki swojej elastycznej przestrzeni, może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub jako bezpieczna przystań na czas wakacji, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort.
Życie w Alcaucín i jego okolicach to doświadczenie bliskości natury i tradycyjnej andaluzyjskiej społeczności. Lokalna infrastruktura, choć skoncentrowana, zapewnia podstawowe potrzeby: w promieniu 2 km znajdują się trzy restauracje, a apteka jest na wyciągnięcie ręki (25 m). Większe zakupy wymagają podróży do pobliskich miejscowości (3.2 km do supermarketu). W okolicy dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych (6.2 km). Dla rodzin ważna jest obecność basenu komunalnego (0.3 km). Należy jednak pamiętać, że wiejskie położenie generuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków i dojazdów do dalszych atrakcji, takich jak plaże czy lotnisko.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Alcaucín, malowniczej miejscowości w prowincji Málaga, w sercu regionu Axarquía. Mapa ukazuje jej położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wybrzeża, ale w dogodnej odległości od Jeziora Viñuela i gór Sierra de Tejeda. Wizualizacja podkreśla wiejski charakter okolicy oraz dostępność infrastruktury drogowej łączącej z większymi miastami i lotniskiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alcaucín, gdzie znajduje się willa, jest położone w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Miasto leży około 54 km na wschód od Malagi, stolicy prowincji. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość w spokojniejszej, wiejskiej części Costa del Sol, z dala od bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów przybrzeżnych, takich jak Marbella czy Fuengirola, ale jednocześnie z łatwym dostępem do nich. Graniczy z prowincją Granada, co może oferować ciekawe możliwości wycieczek w kierunku tej historycznej prowincji. Położenie w głębi lądu podkreśla wiejski charakter miejscowości.
Lokalizacja willi zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu i w głębi lądu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 17-18 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 43 km w linii prostej (ok. 50-60 minut jazdy). Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są w zasięgu około 42 km. Supermarket znajduje się w odległości 3.2 km, a szpital w odległości 4.9 km, co zapewnia podstawowe bezpieczeństwo i wygodę. Najbliższa apteka jest zlokalizowana zaledwie 25 metrów od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa położona jest na wysokości 515 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do wybrzeża, ze średnią roczną temperaturą 16.7°C i wahaniami od 9°C do 26°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze historycznie odnotowanymi 3,894 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie wśród wzgórz i bliskość Jeziora Viñuela sprzyjają obserwacji przyrody i aktywnościom outdoorowym. Strome zbocza i ukształtowanie terenu oferują malownicze widoki, ale mogą wymagać dobrej kondycji od osób lubiących piesze wędrówki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, są dostępne w promieniu około 18 km. Region oferuje szerokie możliwości rekreacyjne. W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Viñuela, popularne miejsce do uprawiania sportów wodnych i relaksu. W okolicy znajduje się 10 obiektów sportowych oraz basen komunalny w samym Alcaucín (0.3 km). Dla golfistów dostępne są liczne pola golfowe w promieniu około 45 km, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Widoki na góry i możliwość pieszych wędrówek to dodatkowe atuty rekreacyjne.
10 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín, gdzie znajduje się willa, jest położone w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Miasto leży około 54 km na wschód od Malagi, stolicy prowincji. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość w spokojniejszej, wiejskiej części Costa del Sol, z dala od bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów przybrzeżnych, takich jak Marbella czy Fuengirola, ale jednocześnie z łatwym dostępem do nich. Graniczy z prowincją Granada, co może oferować ciekawe możliwości wycieczek w kierunku tej historycznej prowincji. Położenie w głębi lądu podkreśla wiejski charakter miejscowości.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.1°C | 84 mm |
| Luty | 9.5°C | 89 mm |
| Marzec | 12.0°C | 93 mm |
| Kwiecień | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 22 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 21 mm |
| Październik | 17.3°C | 67 mm |
| Listopad | 12.7°C | 108 mm |
| Grudzień | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
