Ten wolnostojący dom w Alcaucín oferuje 177 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1491 m². Położony w głębi lądu na wysokości 515 m n.p.m., obiekt zapewnia widok na jezioro Viñuela i otaczające góry. Zbudowany w 2004 roku budynek posiada cztery sypialnie i trzy łazienki. Układ obejmuje kondygnację główną oraz niższy poziom z niezależnym wejściem. Nieruchomość dysponuje prywatnym basenem i tarasami. Otoczenie jest wiejskie, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
W porównaniu do inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar, ta willa oferuje znacznie więcej prywatnej ziemi przy wyższej cenie, co odzwierciedla premię za przestrzeń i prywatność. Podczas gdy nadmorskie apartamenty zapewniają bezpośredni dostęp do plaży, ta nieruchomość wymaga 35-minutowej jazdy, ale rekompensuje to widokami i spokojem. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas, która jest rozwojem wspólnotowym, jest to obiekt wolnostojący w wiejskim kontekście, oferujący więcej autonomii, ale mniej wspólnych udogodnień, takich jak siłownie czy korty do padla. Etherna Homes 2 w Esteponie reprezentuje nowoczesną budowę ze standardami efektywności energetycznej prawdopodobnie wyższymi niż w budynku z 2004 roku, ale brakuje im ukształtowanego ogrodu i panoramicznych widoków na jezioro. Lokalizacja w Alcaucín wyróżnia się od bardziej zaludnionych obszarów nadmorskich; oferuje głębszą integrację z tradycyjnym życiem w hiszpańskiej wiosce. Utrzymanie nieruchomości tutaj jest bardziej wymagające fizycznie ze względu na teren i wielkość działki, w przeciwieństwie do zarządzanych wspólnot powszechnych na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na terenie wiejskim Axarquíi, w pobliżu Alcaucín. Położona jest 515 metrów nad poziomem morza, z widokiem na jezioro Viñuela. Najbliższe centrum miasta znajduje się w odległości około 5 minut jazdy samochodem. Lokalizacja jest śródlądowa, charakteryzująca się górzystym terenem i wiejską atmosferą.
Układ domu umożliwia życie wielopokoleniowe dzięki niezależnemu wejściu na niższym poziomie. Cztery sypialnie pozwalają na zakwaterowanie większej rodziny lub grupy. Prywatny basen i ogród spełniają potrzeby wypoczynku na świeżym powietrzu. Orientacja budynku sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz.
Willa jest obiektem ukończonym, wybudowanym około 2004 roku. W 2024 roku wymieniono instalację wodną. Stan budynku oznacza natychmiastową dostępność bez opóźnień związanych z budową. Konstrukcja jest ukształtowana w ramach rozwiniętego ogrodu.
Lokalizacja jest śródlądowa i wiejska, co oznacza brak bezpośredniego pieszego dostępu do sklepów czy plaż. Opcje transportu publicznego są ograniczone. Teren jest pagórkowaty. Z działki nie ma bezpośredniego dostępu do plaży. Posiadanie pojazdu jest niezbędne.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest izolacja i przestrzeń, a nie bliskość plaży. Odpowiada gospodarstwom domowym szukającym stałego miejsca zamieszkania w otoczeniu wsi, a nie apartamentu wakacyjnego. Oddzielny niższy poziom pasuje do scenariuszy, w których dorośli członkowie rodziny lub goście potrzebują prywatności, na przykład przy życiu wielopokoleniowym. Odpowiada to osobom, które nie przeszkadza konieczność dojazdu do udogodnień. Widoki na jezioro i górska sceneria przyciągają mieszkańców pragnących wizualnego kontaktu z naturą. Nieruchomość nadaje się dla osób komfortowych z wymogami utrzymania dużego ogrodu i basenu. Klimat na tej wysokości jest preferowany przez osoby, które uważają letni upał na wybrzeżu zbyt intensywny. Pasuje do stylu życia integrującego się z lokalną społecznością hiszpańską, a nie z enklawą turystyczną.
Willa prezentuje standard budowy typowy dla początku lat 2000., z wykorzystaniem materiałów dostosowanych do klimatu śródziemnomorskiego. Podłogi są zazwyczaj wykończone płytkami ceramicznymi, co ułatwia chłodzenie w cieplejszych okresach. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym piekarnik, płytę gazową i zmywarkę. Obecność kominka z wkładem w części dziennej zapewnia alternatywne źródło ciepła na chłodniejsze zimowe wieczory na tej wysokości. Łazienki wykończone są płytkami, z uwagą na konkretne detale, takie jak niebieski marmur w niektórych strefach. W całym obiekcie zainstalowano klimatyzację do skutecznego zarządzania temperaturą. Okna są prawdopodobnie podwójnie oszklone lub pojedyncze z żaluzjami do regulacji nasłonecznienia. Infrastruktura została zaktualizowana nowymi rurami wodnymi w 2024 roku, co wskazuje na konserwację krytycznych systemów użytkowych. Basen ma kształt nerki, otoczony tarasem, wymagającym standardowego sprzętu konserwacyjnego.
Cena wywoławcza rozpoczyna się od 369 000 euro. Wartość ta dotyczy wolnostojącej willi z działką o znaczącej powierzchni blisko 1500 m². Cena za metr kwadratowy odzwierciedla lokalizację wiejską i wielkość terenu. W porównaniu do mieszkań nad morzem, cena wejścia zapewnia znacznie więcej przestrzeni na zewnątrz. Do całkowitego budżetu należy doliczyć koszty utrzymania działki i basenu.
Życie w tym miejscu toczy się w rytmie słońca i pór roku w głębi Axarquíi. Na wysokości 515 metrów klimat oferuje chłodniejsze wieczory w porównaniu do wybrzeża. Dzień rozpoczyna się od światła wpadającego na skierowane na południe tarasy. Codzienność obejmuje opiekę nad ogrodem lub korzystanie z prywatnego basenu w cieplejszych miesiącach. Ze względu na wiejski charakter okolicy, przemieszczanie się jest planowane z użyciem samochodu; podróż do supermarketu czy lokalnej apteki w Alcaucín to krótki przejazd. Układ domu sprzyja oddzieleniu stref dziennej i nocnej, lub stref dla różnych pokoleń. Niższy poziom, z własnym wejściem, pełni funkcję niezależnej jednostki. Widok na jezioro i góry stanowi ramę dla codziennych aktywności. Brak natężonego ruchu ulicznego sprzyja ciszy. Odległość od wybrzeża oznacza, że wizyty na plaży są wyjazdami, a nie spontannymi spacerami. To ustawienie wymaga preferowania prywatności i krajobrazu nad zgiełkiem kurortu nadmorskiego.
Bezpośrednie otoczenie definiowane jest krajobrazem jeziora Viñuela i gór Sierra Tejeda. Willa łączy się z szerszym regionem poprzez sieć dróg wiejskich. Wieś Alcaucín, oddalona o około 3,2 km, oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i aptekę. Dla pełnych zakupów lub usług medycznych konieczny jest dojazd do większych miast, takich jak Vélez-Málaga lub Torre del Mar. Odległość do wybrzeża wynosi około 17 kilometrów, co przekłada się na 35-minutową jazdę do plaż Torre del Mar. Dostęp do lotniska w Maladze wynosi około 42 kilometrów drogą. Obiekty golfowe znajdują się dalej na zachód. Wiejski charaktery implies, że sąsiedzi są rozproszeni, co przyczynia się do poczucia przestronności.
Mapa przedstawia lokalizację w gminie Alcaucín. Teren wskazuje na wzniesienia w stronę jeziora i gór. Drogi dojazdu to wiejskie trasy wtórne. Odległość do wybrzeża jest wyraźnie widoczna, co podkreśla śródlądowe położenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alcaucín jest położony w regionie Axarquía w prowincji Malaga, granicząc z prowincją Grenada. Znajduje się około 54 km od miasta Malaga i 507 km od Madrytu. Umieszcza to nieruchomość w strefie przejściowej między nadmorskim pasmem turystycznym a wnętrzem o charakterze rolniczym i górskim. Stanowi brama do Parku Naturalnego Sierra Tejeda, Almijara i Alhama.
Niezbędne usługi wymagają użycia pojazdu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 3,2 km od nieruchomości. Apteka jest dostępna w odległości 25 metrów, co jest wyjątkiem od ogólnej zależności od samochodu. Placówki szpitalne znajdują się 4,9 km dalej. Plażę można osiągnąć w promieniu 17 do 18 km, głównie w pobliżu Torre del Mar. Lotnisko międzynarodowe to podróż o długości 42 km. Pola golfowe są skoncentrowane w odległości około 40 do 45 km. Przystanki transportu publicznego istnieją, ale są ograniczone, co wzmacnia konieczność posiadania prywatnego transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 515 metrów nad poziomem morza, strefa klimatyczna jest umiarkowana kontynentalna z wpływami śródziemnomorskimi. Historyczne dane nasłonecznienia wskazują na 3894 godziny słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się między 9°C zimą a 26°C latem. Wysokość nad poziomem morza łagodzi letnie upały, sprawiając, że noce są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Sezon kąpieli trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody jest odpowiednia. Otaczające góry i jezioro wpływają na wilgotność i wzorce wiatru. Zimowe wieczory mogą wymagać ogrzewania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, położone 17 do 18 km dalej. Są to plaże o standardowych udogodnieniach. Bliskość jeziora Viñuela pozwala na aktywności związane ze słodką wodą, choć kąpiele zazwyczaj odbywają się na wyznaczonych basenach. Najbliższe pola golfowe są w znaczącej odległości: Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce są oddalone o ponad 40 km. Lokalna rekreacja koncentruje się na wędrówkach i spacerach w okolicznych wzgórzach oraz w pobliżu punktów widokowych. Basen gminny w Alcaucín stanowi alternatywny obiekt społeczny.
10 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín jest położony w regionie Axarquía w prowincji Malaga, granicząc z prowincją Grenada. Znajduje się około 54 km od miasta Malaga i 507 km od Madrytu. Umieszcza to nieruchomość w strefie przejściowej między nadmorskim pasmem turystycznym a wnętrzem o charakterze rolniczym i górskim. Stanowi brama do Parku Naturalnego Sierra Tejeda, Almijara i Alhama.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.1°C | 84 mm |
| Luty | 9.5°C | 89 mm |
| Marzec | 12.0°C | 93 mm |
| Kwiecień | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 22 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 21 mm |
| Październik | 17.3°C | 67 mm |
| Listopad | 12.7°C | 108 mm |
| Grudzień | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID