Tämä erillistalo sijaitsee Alcaucínin maaseutualueella Axarquían alueella Málagan provinssissa. Kohde on rakennettu vuonna 2004 ja tarjoaa panoraamanäkymät Viñuelan tekojärvelle sekä ympäröiville vuorille. Asuinpinta-ala on 177 neliömetriä ja se sijaitsee 1491 neliömetrin tontilla. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Sijainti on maaseudulla, mutta perinteiseen valkoiseen kylään Alcaucíniin on lyhyt ajomatka. Kiinteistö edustaa vakiintunutta asutusta sisämaassa, jossa vehreys ja vuoristomaisema määrittelevät ympäristöä.
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä huvila tarjoaa huomattavasti enemmän asuinpinta-alaa ja tonttikokoa samalla hintatasolla. Rannikolla 369 000 eurolla saattaa ostaa kaksion tai pienen kolmion, kun taas täällä saa neljän makuuhuoneen talon suurella maapalstalla. Ero on elämäntyylin suhteen merkittävä: rannikolla elämä on vilkkaampaa ja palvelut vieressä, täällä arki on hiljaista ja autokeskeistä. Alcaucín on samankaltainen kuin muut valkoiset kylät kuten Comares, mutta sijainti tekojärven vieressä on harvinaisempi ja tuo viihtyisyyttä maastoon. Mijas tai Estepona ovat suosittuja kansainvälisiä alueita, mutta niissä hintataso on usein korkeampi ja kiinteistöt tiiviimmin rakennettuja. Sisämaahan sijoittaminen on vakaampi pitkällä aikavälillä, eikä se ole yhtä alttiina sesonkivaihtelulle. Kuitenkin vuokrauspotentiaali on pienempi kuin suoraan rannalla sijaitsevissa kohteissa. Kohde vetoaa ostajaan, joka arvostaa tilaa ja rauhaa enemmän kuin ensimmäisen rannikkorivin etua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee noin 515 metrin korkeudessa merenpinnasta maastokäytävän varrella. Se on osa Alcaucínin kuntaa ja rajoittuu välittömästi avoimeen maanmaisemaan. Lähin asutuskeskus on Alcaucínin kylä. Etäisyys Välimereen on linja mitattuna noin 17, 18 kilometriä, mutta ajomatka pidempi vuoristoisen reitin vuoksi. Alueelle on ominaista pienteollisuuden ja tiiviin asutuksen puute.
Tämä neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kohde vastaa tilaa ja yksityisyyttä arvostavien asumistarpeisiin. Rakenne tukee perheasumista tai usean aikuisen yhteiseloä erillisten sisäänkäyntien ansiosta. Autotallin ja parkkitilan läsnäolo on välttämätön tässä ympäristössä. Uima-allas ja terassit laajentavat oleskelutilaa ulos, mikä palvelee ulkoilmaelämäntyyliä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutettu vuonna 2004. Ostajalle ei kohdistu rakennusvaiheen riskejä tai odottelua. Kiinteistö on kokenut teknisiä päivityksiä, kuten vesijohtojen uusiminen vuonna 2024, mikä pidentää sen käyttöikää. Rakennus edustaa aikakautensa tyyliä ja vaatii normaalia huoltoa, mutta on heti käyttökelpoinen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa kävelyetäisyyden palveluita tai ranta-elämää. Auto on välttämätön jokapäiväisessä liikkumisessa. Julkinen liikenne ei palvele tätä sijaintia suoraan. Kohde ei sovellu henkilölle, joka kaipaa kaupunkimaista infrastruktuuria, yöelämää tai heti oven edessä olevia ravintoloita. Tontin koko vaatii omistajalta panostusta piha-alueen ylläpitoon.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa elää luonnonläheisesti ilman naapureiden välitöntä läsnäoloa. Se on valinta pariskunnalle, joka etsii rauhallista eläkekotia kaukana turistimassoista mutta silti saavutettavissa olevalla etäisyydellä palveluista. Kiinteistö toimii myös monisukupolviseen asumiseen, kun eri sukupolvet haluavat asua samalla tontilla erillään. Se ei sovellu henkilölle, joka viihtyy kaupungin sykkeessä tai pelkää autoon tarttumista. Kohde on oikea valinta, jos arvostat yksityisyyttä, näkymiä ja oman pihan hoitamista. Se sopii myös golfareille, jotka haluavat lyhyen ajomatkan usealle kentälle mutta asua hiljaisessa ympäristössä. Ulkona liikkuja tai puutarhanhoitoa harrastava ihminen löytää tästä hyvät puitteet harrastuksilleen.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2004 käyttäen perinteisiä rakennusmateriaaleja ja -menetelmiä. Pohjapiirros on looginen ja keittiö on varustettu ruostumattomilla teräslaitteilla, mukaan lukien keraaminen liesi ja uuni, jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone. Kylpyhuoneissa on käytetty laattoja, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia maanilmastossa. Tekninen laatu on hyvä: ilmastointijärjestelmä on asennettu koko taloon, mikä mahdollistaa lämpötilan hallinnan ympäri vuoden. Päämakuuhuoneessa on takka, joka toimii lämmönlähteenä viileämpinä iltoina. Lattiat ovat todennäköisesti keraamisia, mikä on käytännöllinen ratkaisu hiekan ja helteen kanssa. Merkittävä parannus on vuonna 2024 uusittu vesijohtoverkosto, joka vähentää riskiä vuodoista ja vaurioista. Vuoristovesi on luonnonvara, joka poistaa kunnallisen vesimaksun tarpeen, mutta vaatii käyttäjältä tietämystä järjestelmän toiminnasta. Uima-allas on yksityinen ja sen ympäristö on rajattu kivetyksillä.
Hinta alkaa 369 000 eurosta. Tämä summa kattaa 177 m² asuinneliömetrin ja yli 1400 m² tontin. Hinta-asemoituminen on sisämaalle tyypillinen: ostaja saa enemmän tilaa ja neliömetreillä pienemmän hinnan verrattuna suoraan rannikkokohteisiin. Hintatasoon sisältyy neljä makuuhuonetta, varusteellinen keittiö ja uima-allas. Kiinteistön ylläpitokustannuksiin vaikuttaa positiivisesti ilmainen vuoristovesi, mutta sähkölämmitys tai ilmastointi aiheuttavat sähkökuluja.
Arki tässä kohteessa noudattaa maaseudun ja sisämaan rytmiä. Aamut alkavat usein auringon noustessa vuorten yli, valaisten terassit ja järven pinnan. Koska kohde sijaitsee kaukana rannikon melusta, ympäristö on hiljainen ja linnunlaulu on hallitseva ääni. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, on yhdistettävä ajomatkaan Alcaucíniin, mikä muodostaa oman rutiininsa. Iltapäivät voidaan viettää aidatulla pihalla oman uima-altaan äärellä nauttien auringosta, joka paistaa yli 3000 tuntia vuodessa. Korkeus merenpinnasta tarkoittaa, että ilta on usein viileämpi kuin rannikolla, joten takkatuli tuottaa lämpöä ja valoa talvikuukausina. Alakerran itsenäinen asuintila mahdollistaa perheenjäsenille tai vieraille oman reviirin, joten talo elää useiden ihmisten aikataulujen mukaan ilman tungosta. Maisemat muuttuvat vuodenaikojen mukaan vehreästä syysvärin kuivempaan ruskaan, tarjoten jatkuvasti vaihtuvia näkymiä ikkunoista.
Alcaucínin kylä on palveluiden keskus, jossa on ravintoloita, kahviloita ja peruskauppoja. Matka kylään vie noin viisi minuuttia autolla. Siellä voi kokea perinteistä espanjalaista kyläelämää, jossa tempo on hidas ja ihmiset kohtaavat torilla. Suuremmat marketit ja erikoisliikkeet sijaitsevat Vélez-Málagassa tai Torre del Marissa, jonne ajaa noin 30, 40 minuuttia. Infrastruktuuri on toimiva mutta maaseutumainen. Tiet ovat kapeampia ja mutkaisempia kuin rannikolla. Málagan kaupunkiin ja sen kansainväliselle lentokentälle pääsee noin 45, 60 minuutissa. Alueen katuvalaistus on riittävä, mutta yöaikaan on pimeämpää kuin kaupungissa. Internet-yhteydet ovat olemassa, mutta nopeudet voivat vaihdella vuoristoisessa maastossa. Lähin sairaala on puolen tunnin ajomatkan päässä rannikolta.
Kartalla näkyy, miten kiinteistö sijoittuu rinteelle tietä pitkin, suoraan Viñuelan tekojärven länsipuolelle. Alue on harvaan asuttua, mikä korostaa yksityisyyttä. Pääväylä A-356 yhdistää Alcaucínin rannikon Vélez-Málagaan. Tontti on aidattu ja sen reunat erottuvat selvästi ympäröivästä maatalousmaasta ja vuoristometsästä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohteet sijaitsee Axarquían alueen pohjoisosassa, Grenadan provinssin rajan tuntumassa. Se on osa Málagan sisämaata, jota kutsutaan "Axarquía Alta" -alueeksi. Sijainti on strateginen: se on suojassa rannikon massaturismilta mutta tarjoaa nopean yhteyden sinne. Alue on tunnettu viininviljelystään ja lumivalkoisista kylistään. Se toimii porttina Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuistoon.
Rannalle ja palvelukeskittymiin on riittävä etäisyys, mutta auto on ehdoton. Lähin ranta, Playa de La Caleta, on linja mitattuna 17 kilometrin päässä, mutta ajomatkaa kertyy noin 35 minuuttia vuoristotietä pitkin. Lähimmät golfkentät, kuten Baviera Golf, sijaitsevat myös rannikon suunnalla, noin 30, 40 minuutin ajomatkan päässä. Päivittäistavarat saa Alcaucínista (3,2 km), mutta suuremmat ostokset tehdään rannikon kauppakeskuksissa. Apteekki on lähellä, ainoastaan 25 metrin päässä, mikä helpottaa lääkkeiden hankkimista. Lähin sairaala on 4,9 kilometrin päässä, mutta todennäköisesti kyseessä on pienempi terveysasema, ja erikoissairaanhoitoon täytyy matkustaa pidemmälle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 515 metrin korkeudessa vaikuttaa suoraan ilmastoon. Kesät ovat kuumia, mutta kuivat ja korkeus tuo helpotusta verrattuna rannikon kosteeseen helteeseen. Talvet ovat viileämpiä, ja yölämpötilat voivat laskea lähelle nollaa, joten lämmitysjärjestelmän toimivuus on kriittinen. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 9 ja 26 asteen välillä. Alue on aurinkoinen, keskimäärin 3894 aurinkotuntia vuodessa. Uintikausi ulkona kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Vuoristoympäristö tarjoaa suojaa voimakkailta rannikkotuulilta. Maisema on vehreämpi kuin eteläisimmässä rannikkokohteissa kiitos sateisemman ilmaston ja läheisen tekojärven. Maasto on kumpuilevaa, mikä vaatii hyvää kuntoa liikkumisessa jalkaisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, Välimeren rannat ovat osa jokapäiväistä elämää lyhyen ajomatkan päässä. Torre del Mar ja Caleta de Vélez tarjoavat pitkiä hiekkarantoja ja rantakadun palveluita. Matka rannalle on myös maisemallinen kokemus, kun tie laskeutuu vuorilta kohti merta. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja. Lähin kenttä, Baviera Golf, on noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Málagan suuremmat kentät, kuten Guadalhorce, löytyvät tunnin säteestä. Alcaucínissa on kunnallinen uima-allas lähellä kohdetta, mikä tarjoaa vaihtelua omaan altaaseen. Luonto tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja pyöräilyyn lähellä sijaitsevissa luonnonpuistoissa. Lähialueella on useita näköalapaikkoja (miradores), kuten Mirador de Miguel Álvarez.
10 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kohteet sijaitsee Axarquían alueen pohjoisosassa, Grenadan provinssin rajan tuntumassa. Se on osa Málagan sisämaata, jota kutsutaan "Axarquía Alta" -alueeksi. Sijainti on strateginen: se on suojassa rannikon massaturismilta mutta tarjoaa nopean yhteyden sinne. Alue on tunnettu viininviljelystään ja lumivalkoisista kylistään. Se toimii porttina Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama -luonnonpuistoon.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.1°C | 84 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 89 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 14.2°C | 75 mm |
| Toukokuu | 16.7°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 21 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 67 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 108 mm |
| Joulukuu | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID