Dette prosjektet omfatter en romslig frittstående villa i landlige omgivelser i Alcaucín, Málaga. Eiendommen ble oppført i 2004 og er nå fullt ferdigstilt for overtagelse. Med et boareal på 177 m² og en stor tomt på 1491 m², tilbyr boligen betydelig utendørsareal med utsikt over innsjøen Viñuela og de omkringliggende fjellene. Villaen disponerer fire soverom og tre bad, fordelt på to plan. Prisen er satt til €369 000. Beliggenheten er preget av stillhet og natur, en kort kjøretur fra den hvite landsbyen Alcaucín.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne villaen betydelig mer privatliv og utendørsareal for en lignende pris. Kystprosjekter tilbyr ofte fellesfasiliteter og strandnærhet, men mindre plass per enhet. Alcaucín tilbyr roligere omgivelser og lavere sommertemperaturer. I motsetning til nybyggprosjekter som Etherna Homes i Estepona, er dette en eldre villa med etablert hage og karakter. Kjøpere må være forberedt på mer vedlikehold sammenlignet med en ny leilighet, men får til gjengjeld en stor tomt og utsikt som sjelden finnes i nye komplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er posisjonert i et landlig område i Axarquía-regionen, på en høyde som gir utsikt mot innsjøen Viñuela og fjellkjeden Sierra Tejeda. Nærområdet består av spredt bebyggelse og jordbruksland, med kort avstand til landsbyen Alcaucín. Dette området grenser til provinsen Granada og tilbyr en atmosfære som skiller seg fra den travle kysten. Tilgang til lokale fasiliteter som apotek er umiddelbar.
Boligens areal fordeler seg over to nivåer, noe som gir fleksibilitet for familier eller flere generasjoner under samme tak. Det nedre planet har egen inngang, noe som gjør det egnet for gjester eller som en separat leilighet. Eiendommen har et privat svømmebasseng og store terrassearealer, som ivaretar behovet for utendørs livsstil. Den store tomten krever vedlikehold, men gir stor grad av privatliv.
Dette er en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 2004, og regnes ikke som nybygg. Bygningen fremstår i god stand, og viktige tekniske oppgraderinger er utført, inkludert utskifting av vannrør i 2024. Alle nødvendige byggetillatelser er etablert, og boligen er klar for umiddelbar bruk. Ingen byggeforsinkelser eller ventetid på ferdigstillelse gjelder for dette prosjektet.
Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til strand eller sentrum, da det kreves bilkjøring for de fleste ærend. Det er ingen fellesfasiliteter som felles svømmebasseng eller treningsstudio, da dette er en isolert enebolig. Beliggenheten på 515 meter over havet medfører kjøligere vintertemperaturer enn ved kysten. Kollektivtransportmuligheter er svært begrenset i dette området.
Dette prosjektet passer for kjøpere som aktivt søker en tilværelse på landet, langt fra masseturismen. Det er egnet for familier som trenger plass og ønsker en hage med svømmebasseng. Den separate inngangen på nedre plan gjør det velegnet for flergenerasjonsbo eller utleie. Kjøpere som er handy og ønsker å engasjere seg i hagestell vil trives. Det passer ikke for de som krever gangavstand til restauranter, strand og natteliv, eller for de som ikke ønsker å være avhengige av bil for enhver bevegelse. Tilbudet er relevant for de som ønsker en kombinasjon av permanens og ferieliv.
Villaen er bygget med solid konstruksjon tilpasset terrenget. Kjøkkenet er moderne utstyrt med hvitevarer i stål, inkludert oppvaskmaskin og gasskomfur. Badene er flislagt med fokus på holdbarhet, med blå marmordetaljer i vaskområdet. Vannrørene ble fornyet i 2024 for å sikre lang levetid på vannforsyningen fra fjellet. Aircondition er installert i alle rom for temperaturkontroll. Peisen i stuen er en funksjonell varmekilde for kjøligere kvelder. Svømmebassenget er privat og omgitt av en solterrasse. Utvendige arealer er fullt inngjerdet for sikkerhet.
Prisene for denne eiendommen starter fra €369 000. Dette tilsvarer en pris på ca. €2085 per kvadratmeter boareal, ekskludert tomt. Gitt den store tomtstørrelsen på nesten 1500 m², oppleves prisen som konkurransedyktig sammenlignet med kystnære eiendommer med lignende areal. Kostnaden reflekterer også ferdigstillelsesgraden og utsikten. Prisen er fastsatt basert på nåværende markedsverdi for landlige villaer i Alcaucín-området. Ytterligere kostnader vil påløpe til vedlikehold av tomt og basseng.
Dagene her preges av stillhet og panoramautsikt. Mornings kan nytes fra balkongen med utsikt over innsjøen, etterfulgt av aktiviteter i den private hagen. Kort kjøretur til Alcaucín gir tilgang til dagligvarer og det lokale samfunnet. Utsikten over Los Romanes og Comares endres med lysforholdene gjennom dagen. Vannforsyningen fra fjellet sikrer lavere driftskostnader for hage. Livet her er tilpasset de som setter pris på natur, frisk luft og et roligere tempo. Kveldene kan tilbringes ved peisen eller på dekkede terrasser. Avstanden til kysten tillater strandturer, men integreres sjelden i daglig rutine på grunn av reisetid.
Den direkte omgivelsen består av naturlandskap og andre villaer med god avstand. Nærmeste naboer er ikke direkte inntil, noe som sikrer privatliv. Alcaucín ligger ca. 5 minutter unna med bil og tilbyr restauranter og butikker. Større sykehus og fasiliteter finnes i Vélez-Málaga, ca. 20 minutter unna. Veiene er lokale og svingete, men asfalterte. Området er kjent for sin fruktbarhet med mange mango- og avokadolunder. Dette er et område med lite trafikkstøy, hvor stillhet er normen.
Kartet visualiserer eiendommens beliggenhet på åsen over innsjøen Viñuela. Det viser avstanden til landsbyen Alcaucín og veiforbindelsen mot kysten ved Torre del Mar. Utsiktslinjer mot Comares og Los Romanes er indikert. Størrelsen på tomten på 1491 m² er synlig i forhold til omkringliggende eiendommer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alcaucín ligger i den østlige delen av Axarquía-regionen, strategisk plassert mellom Middelhavet og fjellkjeden Sierra Nevada. Byen Málaga ligger ca. 54 km unna. Dette området fungerer som en buffer mellom det intensive turistlivet på kysten og det mer tradisjonelle jordbrukslandskapet i Andalucía. Regionen er kjent for sine hvite landsbyer og historiske betydning som overgangsone mellom provinsen Málaga og Granada.
Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger ca. 18 km unna i luftlinje, men kjøretiden er omtrent 35 minutter. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger ca. 42 km unna, noe som tilsvarer ca. 50-60 minutter med bil. Nærmeste supermarked er 3,2 km unna. Golfbaner som Baviera Golf og Añoreta Golf ligger ca. 35-40 minutter unna. En EV-ladestasjon finnes på 6,2 km avstand. Bil er helt nødvendig for bevegelse i dette området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 515 meter over havet, opplever området et klima som er kjøligere enn kysten om vinteren. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 16,7°C, med vintertemperaturer ned mot 9°C. Somrene er varme men tålelige. Området nyter godt av 3894 soltimer i året. Svømmesesongen i bassenget varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen er over 20°C. Posisjonen gir frisk luft og utsikt over fjellene. Hagebruk er mulig takket være fjellvannet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene ved Torre del Mar er tilgjengelige med bil, men ikke til fots. Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla er de nærmeste alternativene. Det finnes ingen Blue Flag-strender i umiddelbar nærhet, men kysten i Torre del Mar har god standard. For golfspillere kreves det transport til kysten eller innlandet, men banene ligger innenfor 45 minutter. Området rundt Alcaucín byr på muligheter for fotturer og naturopplevelser i Sierra Tejeda, samt observasjon av fugleliv ved innsjøen.
10 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín ligger i den østlige delen av Axarquía-regionen, strategisk plassert mellom Middelhavet og fjellkjeden Sierra Nevada. Byen Málaga ligger ca. 54 km unna. Dette området fungerer som en buffer mellom det intensive turistlivet på kysten og det mer tradisjonelle jordbrukslandskapet i Andalucía. Regionen er kjent for sine hvite landsbyer og historiske betydning som overgangsone mellom provinsen Málaga og Granada.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Mars | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Desember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID