Deze vrijstaande villa in Alcaucín biedt een woonoppervlakte van 177 m² op een perceel van 1491 m². Het object, opgeleverd in 2004, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landelijk met panoramische uitzichten op het Meer van Viñuela en de omringende bergen. De woning is voorzien van een privézwembad en meerdere terrassen. De vraagprijs bedraagt vanaf €369.000. De waterleidingen zijn recent vernieuwd en de woning wordt gevoed door een eigen bergwatervoorziening.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar, biedt deze villa in Alcaucín aanzienlijk meer perceelruimte en privacy voor een vergelijkbare prijs. Waar kustprojecten vaak bestaan uit appartementen of geschakelde woningen, biedt dit object vrijstaand wonen op het platteland. Projecten in Mijas of Estepona, zoals Lantana Residencial of Etherna Homes, liggen in een meer stedelijke en toeristische omgeving, wat resulteert in een hogere bevolkingsdichtheid en minder rust. De regio Alcaucín is landelijker en goedkoper qua prijs per vierkante meter dan de directe kustzone, maar dit komt met een grotere afstand tot stranden en internationale voorzieningen. De waarde van dit project ligt voornamelijk in de grootte van de grond, de privacy en het uitzicht, niet in de loopafstand tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de landelijke omgeving van Alcaucín, in de regio Axarquía. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 515 meter. Het project biedt uitzicht op het Meer van Viñuela en de bergen. De nabijheid van het witte dorp Alcaucín zorgt voor basisvoorzieningen op korte afstand.
Met vier slaapkamers en een verdeelde indeling over twee niveaus biedt dit ruimte voor meerdere bewoners of gezinnen. De aanwezigheid van airconditioning en een houtkachel zorgt voor thermisch comfort. Een privézwembad en een omheinde tuin voldoen aan de behoefte aan buitenruimte en privacy.
De woning is in 2004 gebouwd en voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. In 2024 zijn de waterleidingen vernieuwd, wat de technische staat ten goede komt. De afwerking en indeling zijn direct beschikbaar voor gebruik zonder oplevertermijn.
De locatie vereist een auto voor alle verplaatsingen; openbaar vervoer is beperkt. Het strand ligt op ruim 17 kilometer afstand en is niet te voet bereikbaar. De woning is niet gelijkvloers; trapgebruik is noodzakelijk. Het is een landelijke woning zonder directe aanleunwinkelvoorzieningen.
Deze woning past bij gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan veel buitenruimte en meerdere slaapkamers. De configuratie met een eigen toegang op de benedenverdieping is geschikt voor multi-generatie wonen of voor het ontvangen van langdurig gasten. Het is een passende optie voor kopers die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving boven de drukte van de kust. Mensen die zelfvoorzienend willen leven met eigen wateraansluiting vinden hier een passende infrastructuur. Ook voor personen die werken op afstand en wonen in een rustige omgeving waarderen, is dit een relevante optie.
De woning is afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het dagelijkse gebruik. De badkamers beschikken over betegeling en sanitaire voorzieningen. In de keuken zijn inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast aanwezig. De vloeren zijn uitgevoerd in een materiaal dat past bij het klimaat. De aanwezigheid van een houtkachel in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en verwarming. De buitengevel is onderhouden en de tuin is voorzien van een bestrating en een barbecueregel. Het zwembad is nierenvormig en omringd door een zonneterras. De technische installaties, waaronder airconditioning in alle vertrekken, zijn functioneel.
De vraagprijs start vanaf €369.000 voor een vrijstaande villa met een perceel van bijna 1500 m². Gezien de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers, bevindt de prijs zich in een segment dat ruimte biedt ten opzichte van appartementen aan de kust. Er is slechts één unit beschikbaar in dit project, wat de beschikbaarheid beperkt tot directe aankoop.
Dit project betreft een landelijke woning met een focus op privacy en rust. De dag begint met uitzicht op het meer en de bergen vanaf het overdekte terras. De indeling ondersteunt een levensstijl waarin binnen- en buitenleven samensmelten via de diverse terrassen en het zwembadterras. De splitsing over twee niveaus maakt het mogelijk om gasten of familieleden een eigen plek te geven via de separate ingang op de benedenverdieping. In de winter zorgt de houtkachel voor warmte in de woonkamer, terwijl de airconditioning koeling biedt tijdens de warme zomermaanden. De omheinde tuin biedt veiligheid en privacy, wat het geschikt maakt voor huisdieren of kinderen. Het leven hier is gericht op genieten van de buitenruimte in een landelijke setting, met de faciliteiten van het dorp op enkele minuten rijden.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de Axarquía countryside, met olijfbomen en bergen. Het witte dorp Alcaucín ligt op vijf minuten rijden en biedt basisvoorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De afstand tot het ziekenhuis is 4,9 kilometer. De wijk is rustig en landelijk met een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn enkele sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waaronder een gemeentelijk zwembad in Alcaucín. De omgeving nodigt uit tot wandelen en natuurstudies gezien de ligging nabij natuurgebieden.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van het Meer van Viñuela en het dorp Alcaucín. De wegen die naar de woning leiden zijn landelijk van aard. De afstanden tot de kustlijn en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning is gelegen in de noordelijke sector van de Axarquía, tegen de grens met de provincie Granada. Alcaucín is een van de 'pueblos blancos' van de regio. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel het achterland als de kust, al vereist dit wel reistijd. Het gebied is minder toeristisch ontwikkeld dan de kuststrook.
Het gebruik van een auto is noodzakelijk. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 42 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent. De stranden van Torre del Mar zijn bereikbaar in circa 35 minuten. Golfbanen zoals Baviera Golf en Añoreta Golf liggen op circa 35 minuten rijden. Een supermarkt is te vinden op 3,2 kilometer afstand. Een apotheek is op 25 meter afstand lopend bereikbaar. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 6,2 kilometer van de woning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alcaucín wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Door de hoogte van 515 meter zijn de nachten vaak frisser dan aan de kust. Er zijn jaarlijks ongeveer 3894 zonuren. Het zwemseizoen in buitenlucht duurt ongeveer vier maanden. De ligging nabij het Meer van Viñuela en de bergen beïnvloedt de microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, beide op ongeveer 17 tot 18 kilometer afstand. Deze stranden liggen in de regio Torre del Mar. Voor recreatie zijn er diverse wandelpaden in de omgeving, waaronder routes naar viewpoints zoals Mirador de Miguel Álvarez. Er is een gemeentelijk zwembad in het dorp op 300 meter afstand. Golfbanen liggen op een afstand van circa 40 kilometer.
10 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De woning is gelegen in de noordelijke sector van de Axarquía, tegen de grens met de provincie Granada. Alcaucín is een van de 'pueblos blancos' van de regio. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel het achterland als de kust, al vereist dit wel reistijd. Het gebied is minder toeristisch ontwikkeld dan de kuststrook.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.1°C | 84 mm |
| Februari | 9.5°C | 89 mm |
| Maart | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mei | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID