Šī atsevišķā villa atrodas Alcaucínā, Málagas provincē, un tā ir izvietota 1491 m² lielā zemes gabalā ar panorāmisku skatu uz Viñuelas ezeru. Objekts, uzbūvēts 2004. gadā, piedāvā 177 m² dzīvošanas platību, kas iekļauj četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Divu līmeņu izkārtojums ļauj izveidot atsevišķas zonas ģimenes locekļiem vai viesiem. Kaimiņos ir tradicionāls baltais ciems Alcaucín un mākslīgais ūdenskrātuve, objekts ir pilnībā aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un privātu baseinu.
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, kur cenās sākot no €269 950 par mazākām platībām, šī villa piedāvā lielāku zemes gabalu un vairāk privātuma, taču tā atrodas tālāk no jūras. Tāpat kā Lantana Residencial Mijas, šis objekts orientēts uz dzīvošanu klusā apkārtnē, taču Mijas tuvums piekrastei ir lielāks. Alcaucīna ir iekšzemes vieta, kas nozīmē, ka cenās ietverta lielāka platība un klusums, bet pievienoti transporta izdevumi un tālāks attālums lidostai. Etherna Homes Estepona piedāvā jaunākus būvprojektus, bet par augstām cenām. Šī ir izdevīgāka iespēja tiem, kuri dod priekšroku tradicionālai villai un dabai pirms jaunbūves.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota klusā lauku apvidū, aptuveni piecas minūtes brauciena attālumā no Alcaucín pilsētiņa centra. Tā atrodas stratēģiski vietā, kur redzams Viñuelas ezers un apkārtējās kalnu grēdas. Posms atrodas tuvu meža zonai un vietējiem skatu punktiem, kā arī 25 metru attālumā no aptiekas. Ģeogrāfiski tas ir daļa no Axarquías reģiona, robežojoties ar Granadas provinci.
Platība un sadalījums ir piemēroti ģimenēm, kas meklē papildu telpu vai iespēju izmitināt viesus. Ēkai ir divi stāvi ar atsevišķu ieeju apakšējā līmenī, kas ļauj izmantot to kā neatkarīgu dzīvokli. Ārējā terase un baseins nodrošina iespējas atpūsties ārpus telpām, privātumu nodrošina pilnīgi iežogots dārzs. Objekts apmierina prasības pēc pastāvīgas dzīves vai sezonālas izmantošanas.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 2004. gadā, kas nozīmē, ka dārzs ir jau pieaudzis un apkārtne ir stabilizējusies. Dzelzsbetona konstrukcija un tradicionālā apdare raksturo to laika perioda būvniecības standartus. Ūdensvadu sistēma tika atjaunota 2024. gadā, palielinot uzticamību. Tas nav jaunbūves projekts, bet gan gatavs pastāvīgai izmantošanai paredzēts īpašums.
Objekts neatrodas staigāšanas attālumā no jūras un prasa automašīnu ikdienas pārvietošanās vajadzībām. Tuvākās lielākās iepirkšanās vietas un slimnīcas ir vairāku kilometru attālumā. Tā kā tas atrodas kalnu apvidū pie 515 metru augstuma, ziemas naktīs temperatūra var būt ievērojami zemāka nekā piekrastē. Interjerts ir saglabājis 2004. gada stilu un var prasīt atjaunošanu atkarībā no pircēja prasībām.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kurās ir vajadzība pēc elastīgas dzīves vietas izkārtojuma, piemēram, vairākām paaudzēm kopīga dzīves veidam. Tā arī apmierina prasības tiem, kas meklē māju ar ārpus telpām izvietotu baseinu un pietiekami lielu zemes gabalu dārzkopībai. Tā kā tuvumā ir golfa laukumi un dabas takas, tas var interesēt aktīvās atpūtas cienītājus. Pēc konfigurācijas tas ir piemērots arī kā otra māja tiem, kas dod priekšroku klusumā pirms kaimiņiem un nevēlas dzīvot blakzemes apbūves rajonos.
Villas celtniecība veikta 2004. gadā, izmantojot nostiprinātas konstrukcijas un tradicionālus materiālus. Iekštelpās ir uzstādītas iebūvētās skapji, kā arī kamīns istabā un pilnībā aprīkota virtuve ar nerūsējošā tērauda iekārtām. Baseins ir nieres formas un apņemts ar lielu saules terasi. Ūdensvadu sistēma tikusi pilnībā atjaunota 2024. gadā, izmantojot jaunas caurules, kas samazina tehnisku risku. Istabās ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu vasarā. Dārzs ir pilnībā iežogots, kas piešķir drošību un privātumu. Vannas istabās izmantotas flīzes un keramikas materiāli.
Cena, sākot no €369 000, attēlo vērtību par 177 m² dzīvojamās platības un 1491 m² zemes gabalu, salīdzinot ar augstākajām cenām piekrastē. Iekšzemes apvidū cenas par kvadrātmetru ir zemākas, tāpēc šī summa ļauj iegūt lielāku zemes gabalu un vairāk guļamistabu par zemāku ieguldījumu. Ņemot vērā objekta vecumu un apkārtējo infrastruktūru, tirgus pozicionēšanās ir orientēta uz pircējiem, kas meklē lielāku platību un privātumu. Izmaksas uzturēšanai var būt zemākas, ņemot vērā kalnu ūdensapgādes trūkumu par pamata ūdeni.
Dzīve šajā villā tiek definēta ar tās saikni ar dabu un klusu ritmu. No rīta dienvidu orientācijas dēļ terases un izmitināšanas zonas tiek apgaismotas ar sauli, un var novērot miglu uz Viñuelas ezera. Pateicoties kalnu ūdensapgādei, dzīvesveidam piemīt noteikta patstāvība, jo nav atkarības no centrālā ūdens tīkla maksājumiem. Dienas laikā iedzīvotāji var pārvietoties uz Alcaucīnu pilsētiņu vietējiem produktiem vai doties uz baseinu, kur dienvidu pusē ir iespējams atrast ēnu. Vakaros skats uz kalniem un ezeru veido mierīgu fonu, un, ņemot vērā relatīvo vientulību, nakts laikā valsts ievērojams miers. Apakšējā stāvā var izvietot ģimenes locekļus vai viesus, nodrošinot visiem privātumu. Šī vide ir piemērota tiem, kas labprāt pavadīšanu laiku dārzā un cenšas izvairīties no pilsētas trokšņa.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz auto lietošanu. Lai arī aptieka ir tuvu, lielākā daļa pakalpojumu ir jāsasniedz, braucot ar transportlīdzekli. Pilsētiņa Alcaucín, kas atrodas 5 minūšu brauciena attālumā, piedāvā restorānus un pamata pakalpojumus. Tuvākās lielākas pilsētas, piemēram, Vélez-Málaga un Torre del Mar, ir sasniedzamas apmēram 30-40 minūšu laikā. Ceļi uz piekrasti ved gar ezeru un caur kalniem, kas var prasīt papildu laika plānošanu. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, tāpēc mobilitāte ir atkarīga no privātā transporta.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret Viñuelas ezeru un Alcaucín pilsētu. Iezīmētie ceļi norāda pieeju galvenajai autoceļam A-356, kas savieno iekšzemi ar piekrasti. Attēlota arī attālums līdz tuvākajiem skatu punktiem un vietējām aptiekām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts ir pozicionēts Axarquías reģiona ziemeļu daļā, blakus Granadas provinces robežai. Tas ir iekšzemes alternatīva pēc pilsētas dzīves, kas piedāvā klusumu un lielākus zemes gabalus par zemākām cenām nekā Costa del Sol piekrastes zonā. Tas ir tuvu kultūrvēsturiskajiem centriem, piemēram, Comares, un stratēģiski novietots tā, lai varētu viegli sasniegt gan piekrasti, gan kalnu apkaimes.
Tuvākās pludmales, Playa de La Caleta un Playa de Mezquitilla, atrodas gaisa līnijā apmēram 17-18 km attālumā, bet braukšana ilgst apmēram 35 minūtes. Málagas lidosta ir apmēram 42 km attālumā. Tuvi golfa laukumi ir Baviera Golf un Añoreta Golf, kas abi ir aptuveni 35 minūšu brauciena attālumā. Vietējie restorāni un farmācija ir pieejami tuvākajā apkārtnē, bet lielāki iepirkšanās centri prasa iebraukšanu uz lielākām pilsētām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidū valda kontinentāls klimats ar augstu saules stundu skaitu (apmēram 3894 gadā). Augstums virs jūras līmeņa ir 515 metri, kas nozīmē, ka vasarās ir siltāk nekā piekrastē, bet naktis ir vēsākas. Ziemā temperatūra var noslīdēt līdz 9 grādiem. Kalnu tuvums nodrošina svaigu gaisu un skatu uz Viñuelas ezeru. Ziemas sezona šeit ir izteiktāka nekā jūras pusē, kas ietekmē veģetāciju un dārza kopšanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai tieši piebraukt pie jūras, nepieciešams iebraukt uz piekrastes pilsētām, piemēram, Torre del Mar. Viñuelas ezers ir tuvu un piedāvā ūdens aktivitātes un takas gar ūdens krastu. Reģionā ir vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de Miguel Álvarez, kas piedāvā iespēju izmantot kalnu takas. Baseins uz zemes gabala pagarina peldēšanās sezonu ārpus jūras.
10 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis objekts ir pozicionēts Axarquías reģiona ziemeļu daļā, blakus Granadas provinces robežai. Tas ir iekšzemes alternatīva pēc pilsētas dzīves, kas piedāvā klusumu un lielākus zemes gabalus par zemākām cenām nekā Costa del Sol piekrastes zonā. Tas ir tuvu kultūrvēsturiskajiem centriem, piemēram, Comares, un stratēģiski novietots tā, lai varētu viegli sasniegt gan piekrasti, gan kalnu apkaimes.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.1°C | 84 mm |
| Februāris | 9.5°C | 89 mm |
| Marts | 12.0°C | 93 mm |
| Aprīlis | 14.2°C | 75 mm |
| Maijs | 16.7°C | 65 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 22 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.9°C | 21 mm |
| Oktobris | 17.3°C | 67 mm |
| Novembris | 12.7°C | 108 mm |
| Decembris | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID