Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в живописной сельской местности Алькаусин, провинция Малага. Этот дом предлагает панорамный вид на озеро Винуэла, горные хребты Лос-Романес и Комарес. Недвижимость сочетает уединенную атмосферу с удобной близостью к традиционной андалузской деревне Алькаусин. Объект, построенный в 2004 году, представляет собой готовое решение для проживания.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают прямой доступ к пляжам и городской инфраструктуре, данная вилла в Алькаусин ориентирована на сельский образ жизни. Она предоставляет больше пространства и уединения, но требует большей мобильности из-за удаленности от побережья. Цены на недвижимость в сельских районах, как правило, ниже за квадратный метр по сравнению с первой линией, что отражено в цене €369,000 за 177 м² жилой площади. Проект Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагает более доступные варианты, но расположен ближе к более оживленным районам. Данная вилла занимает нишу для тех, кто ищет спокойствие гор и озер, наслаждаясь при этом близким расположением к основным туристическим центрам Коста-дель-Соль, таким как Малага и Торре-дель-Мар, которые доступны в пределах часа езды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности, в 5 минутах езды от традиционной белой деревни Алькаусин. Такое расположение обеспечивает спокойствие и уединение, характерные для внутренних районов Коста-дель-Соль, при этом сохраняя доступ к местной инфраструктуре.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет умиротворенную обстановку с просторными жилыми зонами и гибкой планировкой. Наличие отдельных уровней и внешнего доступа делает ее удобной для семейного проживания, приема гостей или многопоколенческого проживания.
Объект был построен в 2004 году и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что все основные строительные работы выполнены, и дом готов к немедленному заселению. Водопроводные трубы были обновлены в 2024 году.
Данная вилла не расположена непосредственно на первой линии моря и не имеет прямого доступа к пляжу. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 17-18 км. Для повседневных поездок и доступа к большинству услуг требуется личный автомобиль.
Данная вилла представляет интерес для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в уединенном месте, вдали от туристической суеты. Она идеально подходит для семей, которым необходимо пространство и гибкость, например, для размещения старшего поколения или совершеннолетних детей. Также она может быть привлекательна для тех, кто работает удаленно и ценит спокойствие и природу, но при этом нуждается в легком доступе к основным транспортным артериям и аэропорту. Наличие частного бассейна и просторной террасы способствует активному отдыху на свежем воздухе, что особенно актуально в теплые месяцы.
Вилла, построенная в 2004 году, находится в отличном и хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе. Внутри имеется современная оборудованная кухня с необходимой бытовой техникой (духовка, газовая плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой). Гостиная оснащена дровяной печью и потолочным вентилятором, создавая уютную атмосферу. Во всех спальнях установлено кондиционирование воздуха, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Основная спальня имеет выход на собственный балкон с видом на озеро. Ванные комнаты оборудованы, одна из них имеет отдельный санузел (ensuite). Внешние террасы, частный бассейн и зона барбекю дополняют функциональность жилого пространства.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в €369,000. Объект имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, а жилая площадь составляет 177 м² на участке площадью 1491 м². Наличие различных зон, включая отдельный уровень с внешним доступом, увеличивает функциональность и потенциальную ценность объекта. Учитывая характеристики и локацию, цена отражает загородную недвижимость с панорамными видами в данной части Коста-дель-Соль.
Эта вилла предлагает спокойный образ жизни в сельской местности Ахаркии. Расположенная на высоте 515 метров над уровнем моря, она обеспечивает прохладу и чистый воздух. Дневной ритм определяется близостью к природе, видами на озеро и горы, а также неспешным темпом жизни в традиционной испанской деревне. Близость к магазинам (3.2 км) и аптеке (25 м) обеспечивает базовый комфорт. Доступ к ресторанам (3 в радиусе 2 км) позволяет наслаждаться местной кухней. Это место для тех, кто ценит тишину, простор и единение с природой, не отказываясь полностью от современных удобств.
Расположение виллы в Алькаусин предлагает погружение в аутентичную андалузскую жизнь. Непосредственная близость к деревне (5 минут езды) обеспечивает доступ к основным удобствам, таким как местные магазины, рестораны и аптека (25 м). Расстояние до крупного города, такого как Торре-дель-Мар, составляет около 35 минут езды, что открывает доступ к более широкому спектру услуг, торговых центров и пляжей. При этом, сельская местность вокруг деревни обеспечивает спокойствие и возможность наслаждаться природой. Близость к озеру Винуэла и окружающим горам предоставляет возможности для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение виллы в Алькаусин, вдали от побережья, но с панорамным видом на озеро Винуэла и окружающие горы. Видно, что проект находится в сельской местности, с деревней Алькаусин неподалеку, но требует наличия автомобиля для доступа к большинству услуг и пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алькаусин расположен в провинции Малага, примерно в 54 км к северо-востоку от города Малага. Это расположение относится к внутренним районам Коста-дель-Соль, известным своими традиционными белыми деревнями и сельскими пейзажами. Он находится недалеко от границы с провинцией Гранада. Такой выбор места позволяет сочетать уединение сельской местности с относительно легким доступом к побережью и крупным городским центрам, таким как Малага (примерно 43 км по прямой линии).
Вилла находится примерно в 42 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся на расстоянии около 17-18 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 42 км. Ближайший супермаркет находится в 3.2 км, а больница, в 4.9 км, что обеспечивает доступ к основным услугам. Наличие одной остановки общественного транспорта на близком расстоянии является ограниченным, что подчеркивает необходимость наличия автомобиля для передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Алькаусин на высоте 515 метров над уровнем моря формирует мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 16.7°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 9°C до 26°C. Регион характеризуется обильным солнечным свечением, составляющим исторически около 3,894 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Официальный сезон для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружающая природа предлагает живописные виды на горы и озеро.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в 17-18 км от ближайших пляжей, таких как Playa de La Caleta. Эти пляжи предлагают стандартные возможности для отдыха у моря. В радиусе 42-45 км находятся несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В непосредственной близости от деревни Алькаусин (0.3 км) находится муниципальный бассейн Piscina Municipal Alcaucín. Всего в регионе насчитывается 10 спортивных сооружений, что удовлетворяет различные потребности любителей активного образа жизни. Наличие смотровых площадок, таких как Mirador de Miguel Álvarez (2.1 км), добавляет возможности для наслаждения панорамными видами.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алькаусин расположен в провинции Малага, примерно в 54 км к северо-востоку от города Малага. Это расположение относится к внутренним районам Коста-дель-Соль, известным своими традиционными белыми деревнями и сельскими пейзажами. Он находится недалеко от границы с провинцией Гранада. Такой выбор места позволяет сочетать уединение сельской местности с относительно легким доступом к побережью и крупным городским центрам, таким как Малага (примерно 43 км по прямой линии).
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.1°C | 84 mm |
| Февраль | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Апрель | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Июнь | 21.5°C | 22 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 67 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 108 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
