Эта отдельная вилла расположена в Алькаусине, в регионе Аксаркия. Построенная в 2004 году, недвижимость предлагает 177 м² жилой площади на участке 1491 м². Объект включает четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Вилла находится в сельской местности с панорамным видом на озеро Виньела и окружающие горы. Ориентация здания южная. На участке есть частный бассейн и террасы.
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, эта вилла предлагает значительно больше пространства (177 м² по сравнению с типичными квартирами) и частный участок, но не имеет прямого доступа к пляжу. В то время как Aquamar расположен в городской среде, этот объект находится в сельской местности. Lantana в Михасе представляет другой сегмент рынка, закрытый жилой комплекс, в отличие от отдельной виллы в Алькаусине. Etherna Homes в Эстепоне обычно представляет собой новостройку, расположенную ближе к полям для гольфа, тогда как этот проект, вторичное жилье 2004 года постройки у озера. Ценовой уровень в 369 000 евро за 4-комнатную виллу с бассейном ниже, чем стоимость сопоставимого объекта на побережье. Однако покупатели обменивают близость к услугам и видам на море на уединение, горные виды и более низкую цену за квадратный метр. Бремя обслуживания здесь лежит на владельце, в отличие от сравниваемых жилых комплексов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, в 5 минутах езды от деревни Алькаусин. Участок открывает виды на водохранилище Виньела и сельскую местность Аксаркии. Окружение характеризуется тишиной и удаленностью от прибрежной урбанизации. Локация расположена в горной местности на высоте около 515 метров над уровнем моря.
Планировка подходит для семей или совместного проживания благодаря отдельному нижнему уровню. Четыре спальни обеспечивают достаточное спальное место. Размер участка позволяет вести садоводство. Наличие частной парковки и бассейна способствует образу жизни на открытом воздухе. Для ежедневной мобильности необходим автомобиль.
Объект завершен и готов к заселению. Строительство датируется 2004 годом. Недавние обновления включают замену водопроводных труб в 2024 году. Состояние описывается как хорошее, с установленной системой кондиционирования. Строительные задержки отсутствуют.
Недвижимость не предлагает пешеходной доступности к пляжам или городским центрам. Повседневная жизнь требует зависимости от личного транспорта. Варианты общественного транспорта ограничены. Участок расположен на склоне. В непосредственной близости отсутствуют ночные клубы или развитая коммерческая инфраструктура.
Объект подходит покупателям, ищущим уединение и пространство, а не близость к пляжу. Подходит для семей или размещения гостей. Привлечет любителей природы и горных видов. Сельская локация требует готовности ездить за покупками. Отличный вариант для постоянного проживания в умеренном климате или уединенного отпуска. Двухуровневый дизайн подходит для аренды или совместного проживания.
Вилла построена по стандартам 2004 года с обновлениями. Полы из керамики. Кухня оснащена техникой из нержавеющей стали. Ванные комнаты отделаны плиткой. Кондиционирование установлено по всему дому. Водоснабжение из горного источника (трубы обновлены в 2024). Камин в гостиной добавляет тепло. Окна из алюминия. Бассейн и террасы отделаны противоскользящими материалами.
Начальная цена составляет 369 000 евро. Это отражает сочетание участка 1491 м² и площади 177 м². Цена за квадратный метр ниже, чем на побережье. Доступность немедленная. Дополнительные затраты на строительство не требуются.
Жизнь здесь означает ритм сельской местности Аксаркии. Утро начинается с видом на озеро Виньела и прохладным горным воздухом. Планировка разделяет зоны, обеспечивая конфиденциальность. Крытые террасы расширяют пространство. Зона бассейна служит местом для частного отдыха. Покупки требуют поездки в деревню. Вечера тихие. Камин и кондиционирование регулируют температуру. Удаленность создает спокойную атмосферу.
Окружение определено деревней Алькаусин и водохранилищем. Аптека и рестораны находятся в деревне. Для шоппинга и больниц нужно ехать в Торре-дель-Мар. Дороги соединяют с автомагистралью A-7 через горные перевалы. Окружающая площадь сельская, с оливковыми рощами. Озеро Виньела добавляет возможности для прогулок. Тишина и отсутствие промышленности, характерные черты.
Карта показывает позицию относительно озера и деревни. Доступ по местным дорогам. Рельеф холмистый, участок на склоне для видов. Расстояние до моря подчеркивает inland характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алькаусин находится в Аксаркии, у границы с Гранадой. 54 км от Малаги. Переходная зона между побережьем и горами. Восточнее Марбельи, западнее Нерхи. База для исследования побережья и парков.
Супермаркет находится в 3,2 км (5-10 мин). Больница в 4,9 км. Пляжи (Плайя-де-Ла-Калета) в 17-18 км (30-35 мин). Аэропорт Малаги в 42 км (50-60 мин). Гольф-поля в 42-45 км. EV-зарядка в 6,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 515 метров обеспечивает более прохладный климат. Температура от 9°C до 26°C. 3894 часа солнца в год. Сезон купания в бассейне ограничен 4 месяцами. Больше осадков, чем на побережье, зеленый ландшафт. Виды на горы Сьерра-Техеда. Сухое лето, мягкая прохладная зима.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи в Торре-дель-Мар (35 мин). Пляжи с Голубым флагом. Местный отдых сосредоточен вокруг озера и гор. Озеро Виньела подходит для пеших прогулок. Гольф недалеко (35 мин). Муниципальный бассейн в Алькаусине (0,3 км). Район подходит для хайкинга.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алькаусин находится в Аксаркии, у границы с Гранадой. 54 км от Малаги. Переходная зона между побережьем и горами. Восточнее Марбельи, западнее Нерхи. База для исследования побережья и парков.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.1°C | 84 mm |
| Февраль | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Апрель | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Июнь | 21.5°C | 22 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 67 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 108 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID