Tento rodinný dom sa nachádza v obci Alcaucín v provincii Málaga, na vidieckom pozemku s rozlohou 1491 m². Ponúka obytnú plochu 177 m² so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Dom bol dokončený v roku 2004 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. S výhľadom na jazero Viñuela a okolitú krajinu, tento priestranný dom spája pokoj vidieka s dostupnosťou miestnych služieb.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), táto vila v Alcaucíne za 369 000 € ponúka výrazne väčší pozemok (1491 m²) a súkromie. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na blízkosť k moru a mestským výhodám, táto nehnuteľnosť apeluje na kupujúcich preferujúcich pokoj vidieka, priestor a výhľady na hory a jazero. Ceny na pobreží sú často vyššie za menšie pozemky, najmä pri novších projektoch. Táto vila, hoci staršia (postavená v 2004), ponúka vnútrozemskú hodnotu s priestorom a pokojom, ktorý sa na rušnejšom pobreží ťažko hľadá. Miesta ako Alcaucín sú často vyhľadávané pre autentickejší andalúzsky zážitok a cenovo dostupnejšie bývanie vo vzťahu k rozlohe pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, neďaleko tradičnej andalúzskej dedinky Alcaucín. Jeho poloha poskytuje panoramatické výhľady na jazero Viñuela a hory. Okolitá príroda a mierna nadmorská výška 515 metrov nad morom prispievajú k atmosfére pokoja.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Flexibilné usporiadanie interiéru, vrátane samostatného vstupu na nižšie poschodie, umožňuje rôzne spôsoby využitia, či už ako trvalé bývanie, dovolenkový dom alebo pre viacgeneračné bývanie.
Dom bol postavený v roku 2004 a je v súčasnosti vo výbornom stave. V roku 2024 boli obnovené vodovodné rozvody. Nejde o novostavbu, ale o zavedenú nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do výstavby.
Hoci nehnuteľnosť ponúka pokojné vidiecke prostredie, je potrebné vziať do úvahy, že na každodenné aktivity je nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku v blízkosti. Vzdialenosť k pláži je približne 17-18 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom, no zároveň chcú mať blízko k základným službám a plážam. Ideálna je pre rodiny s deťmi vďaka priestrannému pozemku a súkromnému bazénu, ako aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou pre návštevy alebo prácu z domu vďaka flexibilnému usporiadaniu. Milovníci prírody ocenia blízkosť k jazeru Viñuela a pohoriam, ako aj možnosť relaxácie na terase s výhľadom. Vzhľadom na to, že dom bol postavený v roku 2004 a prešiel nedávnymi úpravami (nové vodovodné rozvody v roku 2024), je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dobre udržiavanú nehnuteľnosť bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných prác.
Dom je v dobrom až výbornom stave s kvalitnou povrchovou úpravou. Interiér disponuje modernou plne vybavenou kuchyňou s nerezovými spotrebičmi, vrátane rúry, plynového sporáka, umývačky riadu a kombinovanej chladničky s mrazničkou. Obývacia izba je vybavená krbom na drevo, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Klimatizácia je nainštalovaná v celom dome, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (ensuite) a prístup na balkón s výhľadom. Kúpeľne sú obložené modrými dlaždicami, jedna s vaňou a sprchovacím kútom, druhá s walk-in sprchou. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Zaujímavosťou je horský vodný zdroj, ktorý eliminuje poplatky za verejný vodovod. Celkovo interiér pôsobí funkčne a udržiavane.
Cena tejto rodinnej vily začína na úrovni 369 000 €. Svojou polohou, rozlohou pozemku a vybavením patrí do strednej cenovej kategórie pre vidiecke nehnuteľnosti v tejto oblasti. Dom je postavený v roku 2004 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na pozemku sa nachádza súkromný bazén a dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity. Tento dom predstavuje ponuku pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s výhľadom na prírodu za cenu, ktorá reflektuje jeho polohu a vek nehnuteľnosti.
Tento dom v Alcaucíne je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, ktoré ponúka únik od mestského ruchu. S nadmorskou výškou 515 metrov a obklopený prírodou, poskytuje jedinečné výhľady na jazero Viñuela a pohorie. Každodenný život tu charakterizuje blízkosť k tradičnej andalúzskej dedinke, ktorá je vzdialená len päť minút jazdy autom. Zároveň je však zabezpečená dobrá dostupnosť k základným službám, ako je supermarket (3,2 km) a nemocnica (4,9 km). Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a pokoja, s možnosťami pre pešiu turistiku a vychutnávanie si miestnej krajiny. Vďaka klimatizácii a krbu je dom komfortný počas celého roka.
Život v Alcaucíne a jeho okolí sa vyznačuje pokojným tempom a blízkosťou k prírode. Obec samotná, vzdialená len päť minút jazdy autom, ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru s reštauráciami a základnými službami. V blízkom okruhu (do 2 km) sa nachádzajú tri reštaurácie a jedna lekáreň. Supermarket je vzdialený 3,2 km a nemocnica 4,9 km, čo zabezpečuje dostupnosť k nevyhnutným službám. Okolie je ideálne pre milovníkov outdoorových aktivít; v blízkosti sú vyhliadkové body a mestský bazén. Nadmorská výška 515 metrov a blízkosť k jazeru Viñuela poskytujú jedinečné možnosti na relaxáciu a rekreáciu, pričom pláže sú dostupné do 17-18 km.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v obci Alcaucín, v provincii Málaga. Zobrazuje vzdialenosti k dôležitým bodom, ako sú pláže, letisko, golfové ihriská a mestské centrá, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alcaucín sa nachádza v provincii Málaga, približne 54 km od mesta Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Vzhľadom na svoju polohu vo vnútrozemí, v oblasti Axarquía, ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Je blízko k Granadskej provincii. Obec má približne 1 600 obyvateľov a je známa svojou tradičnou architektúrou. Poloha v kopcovitom teréne s výhľadom na jazero Viñuela ho odlišuje od priľahlejších miest na pobreží Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, pričom najbližší supermarket je vzdialený 3,2 km a lekáreň len 25 metrov. Nemocnica je dostupná do 4,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 43 km vzdušnou čiarou (42 km cesta), čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako Playa de La Caleta, sú vzdialené asi 17-18 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador dostupné do 42 km. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku v blízkosti, preto je pre pohodlné presúvanie nevyhnutné osobné vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín sa nachádza v nadmorskej výške 515 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 16,7 °C, s teplotami v rozmedzí od 9 °C do 26 °C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, až 3 894 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna pri teplote vody 20 °C a vyššej trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka hory a pohľad na jazero Viñuela, čo vytvára atraktívne prostredie pre milovníkov prírody. Južná orientácia domu zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de La Caleta sú vzdialené približne 17-18 km. V rámci 2 km od domu sa nachádza mestský bazén (Piscina Municipal Alcaucín) a tri reštaurácie. V regióne je k dispozícii 10 rôznych športových zariadení. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Okolie obce Alcaucín je tiež obľúbené pre turistiku a vyhliadkové body, ako je Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km).
10 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín sa nachádza v provincii Málaga, približne 54 km od mesta Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Vzhľadom na svoju polohu vo vnútrozemí, v oblasti Axarquía, ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Je blízko k Granadskej provincii. Obec má približne 1 600 obyvateľov a je známa svojou tradičnou architektúrou. Poloha v kopcovitom teréne s výhľadom na jazero Viñuela ho odlišuje od priľahlejších miest na pobreží Costa del Sol.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.1°C | 84 mm |
| Február | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| Apríl | 14.2°C | 75 mm |
| Máj | 16.7°C | 65 mm |
| Jún | 21.5°C | 22 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Október | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
