Вілла розташована в муніципалітеті Алкаусін, провінція Малага, на висоті 515 метрів над рівнем моря. Це окремий будинок з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальна житлова площа якого становить 177 м². Ділянка площею 1491 м² забезпечує приватність та простір. Об'єкт був введений в експлуатацію у 2004 році і пропонується за ціною від €369 000. З тераси відкривається панорамний вид на озеро Віньюела та навколишні гори.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, ця вілла пропонує значно більше простору за схожу ціну, але знаходиться далеко від моря. На відміну від Lantana Residencial у Міхасі, де передбачені спільні зручності та близькість до курортів, цей об'єкт забезпечує повну приватність та тишу сільської місцевості. Etherna Homes 2 в Естепоні є новобудовою з вищою ціною за квадратний метр на узбережжі. Цей варіант підійде тим, для кого пріоритетом є простір та природне оточення, а не пішохідна доступність до пляжів та магазинів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в сільській місцевості області Аксаркія, недалеко від кордону з провінцією Гранада. Він розташований на відстані 5 хвилин їзди від історичного центру Алкаусіна. Це внутрішній район Коста-дель-Соль, що відзначається гористим рельєфом та відсутністю безпосередньої близькості до моря.
Планування будинку включає два рівні з окремим входом на нижньому поверсі, що підходить для проживання кількох поколінь сім'ї або розміщення гостей. Наявність чотирьох спалень, власного басейну та великої тераси відповідає потребам у просторі та відпочинку на відкритому повітрі.
Це готовий об'єкт вторинного ринку, збудований у 2004 році. Очікування завершення будівництва не передбачено. У 2024 році було виконано технічне обслуговування системи водопостачання з заміною труб, що підтверджує справний стан комунікацій.
Об'єкт не розташований на першій лінії моря; найближчі пляжі знаходяться на відстані 17 кілометрів. Відсутні спільні зручності закритого комплексу, такі як консьєрж-служба або спа-центр. Через віддаленість від міської інфраструктури для щоденного життя необхідний власний автомобіль.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання поза туристичними зонами. Він також відповідає інтересам сімей, що потребують гнучкого планування для проживання кількох поколінь. Вибір буде доречним для тих, хто цінує тишу, приватність та природні краєвиди, і готовий жити на певній відстані від моря та великих міст.
Будинок побудований у 2004 році з використанням матеріалів, відповідних тогочасним стандартам. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи та обладнану кухню з необхідною технікою. Система опалення передбачає камін у вітальні та кондиціонери в усіх кімнатах. У 2024 році було повністю замінено водопровідні труби. Вода надходить з гірського джерела, що виключає плату за централізоване водопостачання.
Ціна об'єкта починається від €369 000. Ціна відображає наявність великої земельної ділянки та значної житлової площі. Порівняно з аналогічними об'єктами на узбережжі, вартість квадратного метра тут є нижчою через віддаленість від моря та інфраструктури курортних зон.
Це місце характеризується тихою сільською атмосферою та відсутністю міського шуму. Денний ритм життя визначається необхідністю користуватися автомобілем для поїздок до магазину (3,2 км) або за іншими послугами. Панорамні види на озеро та гори формують ландшафт за вікном. Вечори можна проводити на закритій терасі біля приватного басейну. Архітектура будинку дозволяє розділити зони відпочинку між різними членами сім'ї завдяки окремому входу на нижньому рівні.
Найближча аптека розташована в межах 25 метрів, що забезпечує зручність у цьому аспекті. Однак для основних покупок треба їхати до супермаркету за 3,2 км. Зміщення до лікарні займає близько 10 хвилин (4,9 км). Доступ до широкого спектру культурних та розважальних закладів можливий у місті Малага, яке знаходиться приблизно за годину їзди.
Карта демонструє розташування вілли відносно природних кордонів та водних об'єктів. Видно proximity до озера Віньюела та відстань до селища Алкаусін. Також відображені автомобільні шляхи, що з'єднують об'єкт із основною мережею доріг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алкаусін розташований в північно-східній частині провінції Малага, межуючи з провінцією Гранада. Це частина регіону Аксаркія, відома своїми "білими селами" (pueblos blancos). Місто знаходиться приблизно в 54 кілометрах від Малаги. Це район з вираженим сільським характером та гірським ландшафтом.
Мобільність у цьому районі повністю залежить від наявності особистого транспорту. Дорога до міжнародного аеропорту Малаги займає близько 45-50 хвилин. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 35 хвилин їзди. Гольф-поля розташовані значно далі, найближчі, такі як Baviera Golf, знаходяться приблизно за 35-40 хвилин.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 515 метрів над рівнем моря створює дещо прохолодніший мікроклімат порівняно з узбережжям, особливо вночі. Середня річна температура становить 16,7°C, а річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Купальний сезон у цьому регіоні зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta та Playa de Mezquitilla, знаходяться на відстані 17-18 кілометрів. Вони не мають статусу "Блакитний прапор". Для відпочинку біля води в межах населеного пункту доступний муніципальний басейн за 300 метрів. Околиці пропонують маршрути для прогулянок до оглядових майданчиків, таких як Mirador de Miguel Álvarez.
10 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алкаусін розташований в північно-східній частині провінції Малага, межуючи з провінцією Гранада. Це частина регіону Аксаркія, відома своїми "білими селами" (pueblos blancos). Місто знаходиться приблизно в 54 кілометрах від Малаги. Це район з вираженим сільським характером та гірським ландшафтом.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.1°C | 84 mm |
| Лютий | 9.5°C | 89 mm |
| Березень | 12.0°C | 93 mm |
| Квітень | 14.2°C | 75 mm |
| Травень | 16.7°C | 65 mm |
| Червень | 21.5°C | 22 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 67 mm |
| Листопад | 12.7°C | 108 mm |
| Грудень | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID