与本地区的沿海项目（如马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）或托雷德尔马尔（Torre del Mar）附近的新建公寓或别墅）相比，阿尔卡乌辛（Alcaucín）的这处房产提供了显著不同的生活体验。沿海地区通常以其海滨位置、更便利的公共交通和密集的服务设施为特点，例如Aquamar in Torre del Mar（起价269,950欧元），Lantana Residencial in Mijas（起价205,000欧元），或Etherna Homes 2 in Estepona（起价259,000欧元）。这些项目通常更注重现代建筑设计和与大海的直接联系。然而，本项目位于内陆，海拔较高，提供的是宁静的乡村氛围、广阔的自然视野和更大的地块面积，这些是许多沿海项目无法比拟的。其价格点（369,000欧元）反映了其独立的乡村特性、较大的地块和建成的状况，区别于价格可能更低的、通常面积较小的沿海公寓。该房产适合那些优先考虑空间、自然环境和远离旅游喧嚣的购房者，而沿海项目则更吸引那些寻求阳光、海滩和活跃度假生活方式的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于阿尔卡乌辛（Alcaucín）附近，这是一个传统的白色村庄，距离马贝拉省（Málaga）约54公里。地理位置提供了面向南方的开阔视野，能够俯瞰维纽埃拉湖和远处的山脉。虽然环境宁静，但距离当地的便利设施和主要交通干线均有合理距离，能够平衡乡村生活的私密性与区域的可达性。
此房产旨在满足寻求充足空间和多功能居住安排的购房者需求。拥有四间卧室和三间浴室，以及一个独立的较低楼层，适合家庭、客人或多代同堂居住。室内设计包括空调和壁炉，私人泳池和烧烤区则增强了户外生活体验。1491平方米的地块提供了额外的户外活动和景观潜力。
该物业是一栋已完工的独立别墅，建造于2004年。目前的房产状态为“已完工”，这意味着无需等待建造过程。水管系统已于2024年翻新，提高了潜在业主的安心度。项目不属于新建开发，而是已存在的住宅，其规划和建造已在多年前完成。
该房产不提供新建项目的即时性或最新的建筑技术标准。由于建造于2004年，其能源效率标签未在提供的数据中明确说明，可能不如现代建筑规范下的新建住宅。该房产位于乡村地区，公共交通选项有限，需要依赖私家车进行日常通勤和周边探索。
此房产适合将宁静乡村生活置于优先地位的购房者，但仍希望保持与主要城镇和沿海地区的连接。它适合希望拥有充足私人户外空间（带泳池和地块）的家庭，或那些希望为访客提供独立住宿的个人。其较低楼层的设计也适合多代同堂居住的需求。距离海滩约35分钟车程（如托雷德尔马尔），以及到马拉加机场约43公里的直线距离（约1小时车程），使其适合那些不介意短途车程即可享受海滨或国际旅行便利的购房者。该房产也可能吸引寻求在西班牙南部享受户外活动（如高尔夫和探索自然）的人士。
该别墅建于2004年，拥有良好的建造质量和装饰。室内特点包括设备齐全的现代化厨房（带烤箱、燃气灶、洗碗机和冰箱），以及一个带燃木炉的客厅，后者提供了视野和取暖功能。所有区域均安装了空调，以确保全年舒适。主卧室设有带步入式淋浴间的连接浴室和私人阳台。其他卧室配有内置衣柜。较低楼层有一个家庭浴室，带浴缸和淋浴。房产还受益于山泉供水系统，并已更新了水管（2024年），这增加了其运营的可靠性和成本效益。虽然具体的材料信息有限，但整体描述暗示了一个维护良好且功能齐全的住宅。
该独立别墅的挂牌价格为369,000欧元。此价格反映了其4间卧室、3间浴室、177平方米的建筑面积以及1491平方米的地块面积。房产的建造日期为2004年，目前已完工，并且其水管系统在2024年进行了更新。该价格属于特定细分市场，提供了一个在湖区和山区提供全景视野的已建成物业。价格变动或可用性将取决于具体的销售协议和市场动态。
该房产适合那些寻求将宁静乡村生活与适度便利设施相结合的个人。每天，居民可以在俯瞰湖泊和山脉的露台上享用早餐，或在私人泳池旁放松身心。距离3.2公里的超市可以满足日常购物需求，而2.1公里外的观景点则提供了欣赏当地自然风光的绝佳机会。村庄（如阿尔卡乌辛）的餐厅和当地活动提供了社区互动和体验安达卢西亚文化的途径。较低楼层的独立入口为客人提供了隐私，使其成为一个灵活的居住选择，无论是作为主要住所还是度假屋。
该物业位于马贝拉省（Málaga）阿尔卡乌辛（Alcaucín）附近，这是一个位于安达卢西亚内陆的地区。该地区以其宁静的乡村环境、传统白色村庄和壮丽的自然风光而闻名。阿尔卡乌辛村本身距离房产仅5分钟车程，提供基本的便利设施，如餐馆（3家）和一家药房（25米）。较广泛的服务，如超市，距离约3.2公里，医院约4.9公里。该地区的海拔为515米，气候温和，年平均气温为16.7°C，年日照时间长达3,894小时，这为户外活动创造了有利条件。
该地图显示了房产在阿尔卡乌辛（Alcaucín）的内陆位置，周围环绕着丘陵和维纽埃拉湖（Lake Viñuela）。它突出了该地区与邻近城镇、海岸线和主要基础设施（如马拉加机场）的相对位置。此视图有助于理解该房产在马贝拉省（Málaga）地理环境中的战略定位，以及其乡村环境和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚马贝拉省（Málaga）的内陆地区，靠近阿尔卡乌辛（Alcaucín）镇。它比邻格拉纳达省（Granada），距离马贝拉市（Málaga City）约54公里。该地区属于Axarquía乡村的一部分，以其丘陵地形、传统白色村庄和宁静的乡村氛围而闻名。从地理位置上看，它介于海岸线（如托雷德尔马尔）和更内陆的山区之间，提供了两种生活方式的混合。与沿海地区的开发项目相比，该区域提供了更原始、更宁静的环境。
从房产出发，到最近的超市约3.2公里，到医院约4.9公里。维纽埃拉湖（Lake Viñuela）近在咫尺，是水上活动和休闲的好去处。最近的海滩（如Playa de La Caleta）直线距离约17公里，驾车约35分钟可达。马拉加国际机场（AGP）直线距离约43公里，驾车约1小时车程。该地区有多个高尔夫球场，例如距离最近的Club de Golf Málaga Parador约42公里。虽然当地的公共交通站点较少，但房产位置便于驾车前往周边城镇和海岸线。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔515米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为16.7°C，夏季最高温度通常在26°C左右，冬季最低温度约9°C。年日照时间长达3,894小时，提供了充足的阳光。游泳季节（水温≥20°C）持续约4个月。该地区周围环绕着丘陵和山脉，提供了壮丽的自然景色。附近有风景优美的观景点，如Mirador de Miguel Álvarez（2.1公里）。房产受益于山泉供水，减少了对公共供水系统的依赖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
房产距离海岸线约17公里（直线距离），驾车约35分钟可达托雷德尔马尔（Torre del Mar）的海滩，如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla。这些海滩是享受日光浴、水上运动和海滨活动的理想场所。该地区有多家高尔夫球场，最近的包括距离约42公里的Club de Golf Málaga Parador和Club de Golf de Guadalhorce。此外，当地设有 municipal swimming pool Alcaucín（0.3公里）以及其他10个体育设施，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。维纽埃拉湖（Lake Viñuela）提供了水上运动的可能性。
10 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚马贝拉省（Málaga）的内陆地区，靠近阿尔卡乌辛（Alcaucín）镇。它比邻格拉纳达省（Granada），距离马贝拉市（Málaga City）约54公里。该地区属于Axarquía乡村的一部分，以其丘陵地形、传统白色村庄和宁静的乡村氛围而闻名。从地理位置上看，它介于海岸线（如托雷德尔马尔）和更内陆的山区之间，提供了两种生活方式的混合。与沿海地区的开发项目相比，该区域提供了更原始、更宁静的环境。
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.1°C | 84 mm |
| 二月 | 9.5°C | 89 mm |
| 三月 | 12.0°C | 93 mm |
| 四月 | 14.2°C | 75 mm |
| 五月 | 16.7°C | 65 mm |
| 六月 | 21.5°C | 22 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 21 mm |
| 十月 | 17.3°C | 67 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 108 mm |
| 十二月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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