与托雷德尔马尔的Aquamar等项目相比，这栋别墅提供了更多的空间和隐私，但缺乏即时的海滩通道。Aquamar的起价较低（269,950欧元），但反映了在较繁忙城镇的公寓生活。米哈斯的Lantana也是一个开发项目，起价为205,000欧元，可能是针对公寓或联排别墅，提供社区生活但个人土地较少。埃斯特波纳的Etherna Homes（起价259,000欧元）代表了太阳海岸西部不同的市场重心。阿尔考辛的别墅以其乡村特色、大地块和独立于城市化社区费用的特点而脱颖而出。它用“步行至海滩”的便利性换取了乡村的宁静和每欧元更大的室内/室外空间。这种比较凸显了沿海密集住宅和内陆独栋物业之间的价格差异，适合那些优先考虑面积和安静而非便利设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆，距离阿尔考辛村庄约5分钟车程，距离托雷德尔马尔海岸约35分钟。它位于海拔约515米处，以山地和乡村景观为特征，属于典型的安达卢西亚内陆环境。
这座住宅适合寻求空间和自主权的人士。拥有私人游泳池、多个露台和独立的下层空间，它支持多代同堂居住或客人住宿。大块地块允许进行户外活动，适合注重隐私和户外生活的生活方式。
该项目是一个已完成的转售物业，最初建于2004年。没有待建的新开发阶段。近期的更新包括2024年更换水管，确保连接山泉水源的供水系统的功能性。
由于公共交通选择有限，该位置需要私人车辆进行所有日常差事。距离最近的主要医院和机场超过40公里。乡村环境意味着前往海滩和主要城市中心依赖于汽车。
该物业适用于需要空间分隔的情况，例如有年长子女的家庭或寻求在同一栋建筑内独立的多代同堂家庭。它适合那些优先考虑风景和宁静而非紧邻海滩的人士。这种布局适合那些在家工作并需要安静环境的人，或者寻求高隐私度假屋的业主。它不太适合那些依靠步行满足日常需求或需要在不驾车的情况下频繁访问国际机场的人。这种环境符合寻求“白色村庄”生活方式但想要乡村别墅隔离感的买家。对汽车的需求是绝对的，因此适合有车一族。游泳池和宽敞的露台空间符合户外生活的偏好。
这栋别墅采用了该地区标准的建筑方法，注重耐用性。内部包括嵌入式衣柜和配备不锈钢电器（包括烤箱和燃气灶）的现代厨房。浴室铺有陶瓷瓷砖；一间浴室的洗手台周围饰有蓝色大理石瓷砖。整个物业安装了空调设备，客厅还配有燃木炉以应对较冷的月份。门窗的设计旨在最大限度地欣赏风景。供水来自山泉，是该地区的一个特殊技术特征，水管于2024年更新以确保长久使用。肾形游泳池周围是阳光露台，采用适合户外气候的材料建造。整体状况描述为良好至优秀，表明自2004年建成以来一直保持维护。
这栋独立别墅的起价为369,000欧元。鉴于1491平方米的地块面积和177平方米的总居住面积，单价反映了内陆位置的特征。该物业作为一个整体单元出售；未提及分区。作为一个2004年完工的物业，定价结构是固定的，而不是与新建筑相关的分期付款。其价值由湖景和包含的土地量支撑。
在这里生活意味着一种由乡村定义的日常节奏。515米的海拔确保了比沿海地区更凉爽的夜晚。早晨从湖和山脉的景色开始，可从主卧室阳台或露台欣赏。布局将主要生活区与下层分开，为家庭和客人创造了独立区域。私人肾形游泳池和围栏花园创造了一个隐蔽的户外环境。由于该物业距离商店步行距离较远，日常生活围绕驾车前往阿尔考辛购买杂货展开。山泉水供应是这个乡村位置的一个实用特征。周围环境安静，以自然为主而非城市活动。朝南的方向为露台提供了一整天的阳光。这是一个隐私度高的环境，与邻居的互动可能有限，适合更喜欢独立生活的人。
周边环境是乡村，最近的超市和餐馆位于约3公里外的阿尔考辛。这需要对日常用品进行规划。阿尔考辛村提供基本服务，包括非常靠近市政游泳池的药房。对于专科医疗护理，位于托雷德尔马尔的阿克萨基亚地区医院是最近的主要设施，约需35-40分钟车程。公路网由连接A-7高速公路的当地山路组成，提供通往马拉加的通道。基础设施支持宁静的生活方式，但不提供便利的即时城市设施。该地区以其观景台而闻名，如Miguel Álvarez观景台，增加了环境的风景特色。
地图显示了阿尔考辛相对于维纽埃拉湖和海岸的内陆位置。地形为山地，由等高线表示。主要通道将村庄连接到韦莱斯-马拉加附近的A-7高速公路。该物业位于市中心的西南/南部。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔考辛位于阿克萨基亚地区，与格拉纳达省接壤。它是沿海平原和山区内陆之间的门户。该物业位于城镇边缘，提供了白色村庄结构和开阔乡村之间的过渡区。它距离马拉加市约54公里，使其位于太阳海岸的内陆。
获取便利设施取决于距离。太阳海岸的海滩，特别是La Caleta海滩，直线距离约17公里，通过蜿蜒的道路需要约35分钟的车程。高尔夫球场不在紧邻的附近；最近的选项如Baviera Golf或Añoreta Golf大约需要35分钟。马拉加机场直线距离42公里，根据交通情况，车程略低于一小时。汽车是到达所有这些兴趣点的必要工具。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔515米的位置影响了微气候。平均气温冬季为9°C，夏季为26°C，比沿海地区夜晚更凉爽。该地区每年约有3,894小时的日照时间。私人游泳池的游泳季节比沿海地区短，通常大约4个月水温超过20°C，尽管加热可以延长这一时间。周围的景观由橄榄林、山脉和维纽埃拉水库组成。海拔提供了全景视野，但也使物业暴露于与海平面不同的天气模式，包括潜在的风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆，但可以进行一日游前往海岸。最近蓝旗海滩位于托雷德尔马尔地区，大约35分钟路程。这些海滩提供全套地中海便利设施。当地的休闲活动侧重于自然：在Sierras Tejeda和Almijara徒步旅行，以及围绕湖泊的步行路线。物业本身拥有私人游泳池，可提供即时休闲。市内的体育设施仅限于当地市政游泳池和网球场；然而，在40分钟半径内的更广泛地区提供广泛的高尔夫和水上运动。
10 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔考辛位于阿克萨基亚地区，与格拉纳达省接壤。它是沿海平原和山区内陆之间的门户。该物业位于城镇边缘，提供了白色村庄结构和开阔乡村之间的过渡区。它距离马拉加市约54公里，使其位于太阳海岸的内陆。
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.1°C | 84 mm |
| 二月 | 9.5°C | 89 mm |
| 三月 | 12.0°C | 93 mm |
| 四月 | 14.2°C | 75 mm |
| 五月 | 16.7°C | 65 mm |
| 六月 | 21.5°C | 22 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 21 mm |
| 十月 | 17.3°C | 67 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 108 mm |
| 十二月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL370130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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