मालागा प्रांत के अल्कौसिन (Alcaucín) में स्थित यह डिटैच्ड विला शांत और ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए डिज़ाइन की गई है। 10,000 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर बनी इस 123 वर्ग मीटर की इस आवासीय संपदा में 4 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख यह इमारत आसपास के जैतून के बागों और दक्षिण की ओर के पैनोरमिक दृश्यों को प्रदान करती है। समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के मध्यम जलवायु और आउटडोर गतिविधियों के अवसरों को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय गर्मी से राहत देता है लेकिन फिर भी पहुंच योग्य बनी रहती है। अल्कौसिन नगर पालिका में स्थित, यह शहर के केंद्र से लगभग 3.2 किमी और निकटतम फार्मेसी से केवल 25 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 17 किमी दूर है, जो ग्रामीण शांति और समुद्र तट रिसॉर्ट की सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
123 वर्ग मीटर आकार का यह घर 4 बेडरूम प्रदान करता है, जो पारिवारिक रहने या गेस्ट हाउस के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। एक अलग लॉन्ड्री और स्टोरेज रूम, और एक ढकी हुई बरामदा जिस पर लता लगी है, आंतरिक स्थान को बाहरी जीवन शैली से जोड़ती है। विशाल 10,207 वर्ग मीटर का भूखंड निजी बगीचे या कृषि गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी एक पूर्ण निर्मित आवास है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। पक्की सड़क से पहुंचा जा सकता है, हालांकि अंतिम खंड ग्रेवल (कच्ची) सड़क है लेकिन यात्रा करना आसान है। आंतरिक ढांचा उपयोग के लिए तैयार है, और दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा आवासीय संपदा है।
यह प्रॉपर्टी एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, इसलिए बिना वाहन के जीवन असंभव है और दैनिक आवागमन के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है। चूंकि केवल एक बाथरूम है, इसलिए बड़े परिवार के साथ एक साथ उपयोग करने में असुविधा हो सकती है। समुद्र तट या प्रमुख शहरों की सुविधाओं तक पहुंचने के लिए लगभग 20 किमी से अधिक की यात्रा की आवश्यकता होती है।
Ref: VL685221
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर सप्ताहांत या गर्मियों में रहना चाहते हैं, या शांत वातावरण में सेवानिवृत्त जीवन जीना चाहते हैं। यदि आप बागवानी या खेती के लिए विशाल भूमि का उपयोग करना चाहते हैं, तो यह एक व्यावहारिक विकल्प हो सकता है। इसके विपरीत, यदि आप चाहते हैं कि समुद्र तट पैदल दूरी पर हो, या आप विभिन्न उच्च-स्तरीय रेस्तरां और रात्रिजीवन का आनंद लेना पसंद करते हैं, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकता है।
यह घर एक व्यावहारिक आवासीय स्थान प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इंटीरियर में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, और रसोई आंशिक रूप से फर्निश्ड है। लिविंग रूम और बेडरूम व्यावहारिक आकार रखते हैं, और लताओं से ढका बरामदा बाहरी रिक्त स्थान का विस्तार करता है। भूमि समतल नहीं है और इसमें ऊंचाई में बदलाव हो सकता है, हालांकि यह दृश्यों के लिए अनुकूल है। यह उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री की तुलना में कार्यक्षमता और स्थायित्व पर जोर देने वाली एक पारंपरिक निर्माण शैली का पालन करता है।
प्रॉपर्टी की कीमत €245,000 से शुरू होती है। आस-पास के तटीय शहरों जैसे फ्यूएंगिरोला या मिजास में नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना प्रति वर्ग मीटर कीमत और भूखंड के आकार के आधार पर अत्यधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है। विशेष रूप से, विशाल भूखंड का मूल्य उच्च है, और तटीय रिसॉर्ट की तुलना में कम कीमत पर एक विशाल आवासीय स्थान और भूमि प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है।
यह स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करने के लिए एक जगह है। ला मरोमा (La Maroma) पर्वत की तलहटी में स्थित, आप हर सुबह पहाड़ की शांति और जैतून के बागानों के दृश्य से जाग सकते हैं। इसका मतलब एक रिसॉर्ट जीवन शैली की तुलना में अधिक एक आवासीय अभयारण्य है, और इसका विशाल भूखंड व्यक्तिगत गोपनीयता और स्वतंत्र जीवन की गारंटी देता है। शहर तक की दूरी पर्याप्त करीब है ताकि आवश्यक वस्तुएं खरीदी जा सकें, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय इलाकों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
अल्कौसिन एक छोटा शहर है जहां लगभग 1,600 निवासी रहते हैं, जो एक सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। शहर के भीतर रेस्तरां, फार्मेसी, और स्विमिंग पूल जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए पर्याप्त हैं। शहर की भीड़ नहीं है, लेकिन इसके बदले में आपको वाहन-निर्भर जीवन शैली अपनानी होगी, और समुद्र तट या बड़े शॉपिंग मॉल जाने के लिए आपको कार से लगभग 30 से 40 मिनट की यात्रा करनी होगी।
यह नक्शा अल्कौसिन के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह दक्षिण की ओर पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है और आस-पास के समुद्र तटों और शहरों तक की दूरी स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है।
अल्कौसिन मालागा प्रांत के अक्सार्किया क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग ग्रामीण रूप प्रस्तुत करता है। मालागा शहर से लगभग 54 किमी दूर, यह बड़े शहर की भीड़ से अलग रहता है। कोस्टा डेल सोल के तटीय मार्गों के विपरीत, यह पहाड़ी भूभाग में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रदान करता है जो प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली और ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है, और वार्षिक औसत तापमान लगभग 16.7 डिग्री सेल्सियस है। सालाना लगभग 3,894 घंटे का धूप वाला समय होता है, और जून से सितंबर तक समुद्र में तैरने का मौसम होता है। ला मरोमा पर्वत के प्रभाव से भूभाग ढलवां है, जो पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है लेकिन चलने के लिए कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तथ की दूरी के बावजूद, पास में प्लाया डे ला कालेटा जैसे समुद्र तट हैं, जिनकी यात्रा समुद्री अवकाश के लिए की जा सकती है। अल्कौसिन शहर के भीतर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (Piscina Municipal) है, और मिराडोर डे मिगुएल अल्वारेज (Mirador de Miguel Álvarez) जैसे विंटेज पॉइंट माउंटेन हाइकिंग और दृश्य देखने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स 40 किमी से अधिक दूर हैं, जिससे क्षेत्र के भीतर पहुंच कम है।
10 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्कौसिन मालागा प्रांत के अक्सार्किया क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट की तुलना में एक अलग ग्रामीण रूप प्रस्तुत करता है। मालागा शहर से लगभग 54 किमी दूर, यह बड़े शहर की भीड़ से अलग रहता है। कोस्टा डेल सोल के तटीय मार्गों के विपरीत, यह पहाड़ी भूभाग में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रदान करता है जो प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली और ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं।
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 89 mm |
| मार्च | 12.0°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.2°C | 75 mm |
| मई | 16.7°C | 65 mm |
| जून | 21.5°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 67 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 108 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 85 mm |
आस-पास के फ्यूएंगिरोला या मिजास में स्थित परियोजनाओं (जैसे Astra Homes, Arosa) में तटीय रिसॉर्ट की सुविधाएं हैं, लेकिन उनकी कीमत €364,000 से €720,000 से शुरू होती है। इसके विपरीत, यह अल्कौसिन विला €245,000 की प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करती है, और अपनी कीमत के अनुपात में भूमि का आकार और गोपनीयता बहुत बेहतर है। यह समुद्र तट की पहुंच और शहर की सुविधाओं को त्यागने के बदले विशाल भूमि और प्राकृतिक वातावरण में शांति प्राप्त करने का एक विकल्प है।
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