Ця окрема вілла, розташована в Алькаусіні (Alcaucín) провінції Малага, призначена для мешканців, які шукають тиші в сільській місцевості. Житлова площа складає 123 м² на земельній ділянці площею понад 10 000 м², з чотирма спальнями та однією ванною кімнатою. Орієнтація на південь забезпечує вид на навколишні оливкові гаї та панораму на південь. Розташування на висоті 515 метрів над рівнем моря поєднує помірний клімат регіону Ахаркія (Axarquía) з можливостями для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 515 метрів над рівнем моря, що дозволяє уникнути спеки узбережжя, зберігаючи при цьому доступність. Муніципалітет Алькаусін знаходиться приблизно за 3,2 км від центру міста та лише за 25 метрів від найближчої аптеки. Пляжі знаходяться на відстані близько 17 км по прямій, що пропонує баланс між сільською тишею та зручностями курортних міст на узбережжі.
Цей будинок площею 123 м² має чотири спальні, що підходить для великої родини або використання як гостьового будинку. Окрема кімната для прання та зберігання речей, а також крита тераса, вкрита лозою, природним чином поєднують внутрішній простір з зовнішнім. Велика ділянка площею 10 207 м² забезпечує достатньо місця для приватного саду або сільськогосподарської діяльності.
Цей об'єкт є завершеним житловим будинком, доступним для негайного заселення. До будинку можна під'їхати по асфальтованій дорозі, остання ділянка якої є ґрунтовою, але легко проїжджою. Внутрішня структура готова до використання, а південна орієнтація максимізує природне освітлення. Це не новобудова, а існуюча нерухомість, що пропонується на ринку.
Оскільки нерухомість знаходиться в сільській місцевості, життя без автомобіля неможливе, а для щоденних пересувань необхідний особистий транспорт. Наявність лише однієї ванної кімнати може створювати незручності для великої родини під час пікових годин. Також для доступу до пляжів та основних міських зручностей необхідно подолати відстань понад 20 км.
Ref: VL685221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає місце для вихідних або літнього сезону подалі від міського шуму, або для пенсіонерів, які бажають жити в спокійному середовищі. Це практичний вибір, якщо ви плануєте використовувати велику ділянку для садівництва. Якщо ж ви хочете, щоб пляж був у пішій доступності, або ви віддаєте перевагу різноманітності висококласних ресторанів та нічного життя, цей об'єкт може не відповіда вашим очікуванням.
Будинок спроектований так, щоб забезпечувати практичне житлове пространство. Інтер'єри обладнані вбудованими шафами, а кухня частично обладнана меблями. Вітальня та спальні мають практичні розміри, а тереса, вкрита лозою, розширює зовнішній простір. Ділянка не є рівною і може мати перепади висот, хоча це враховано для забезпечення краєвидів. Цей будинок дотримується традиційного стилю будівництва з акцентом на функціональність та довговічність, а не на високоякісні оздоблювальні матеріали преміум-класу.
Ціна на цю нерухомість починається від €245 000. Порівняно з новими проектами в прибережних містах, таких як Фуенхірола або Міхас, цей проект пропонує дуже конкурентоспроможну ціну з урахуванням ціни за квадратний метр та розміру ділянки. Особливо висока вартість самої ділянки, що дозволяє придбати значно більшу житлову площу та землю за нижчою ціною порівняно з курортами на узбережжі.
Це місце для життя в іспанській глибинці. Розташований біля підніжжя гори Ла Марома (La Maroma), будинок дозволяє прокидатися в тиші гір та оглядати оливкові плантації. Це скоріше житловий притулок, ніж курортний готель, а велика ділянка гарантує приватність та незалежність. Відстань до міста достатня для покупки основних товарів, що робить це місце ідеальним для тих, хто хоче уникнути натовпу на узбережжі.
Алькаусін — це невелике місто з населенням близько 1600 осіб, що пропонує атмосферу тісної громади. У місті є ресторани, аптека та такі базові зручності, як муніципальний басейн, що дозволяє робити щоденні покупки поблизу. Тут немає міської метушні, але натомість ви повинні вести спосіб життя, залежний від автомобіля, а для поїздки на пляж або великі торгові центри вам доведеться їхати близько 30-40 хвилин.
Ця карта показує розташування об'єкта в Алькаусіні. Розташування на висоті 515 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид на південь, а відстані до найближчих пляжів та міст чітко видно.
Алькаусін розташований в регіоні Ахаркія провінції Малага, що має зовсім інший, сільський вигляд порівняно з курортами на узбережжі. Віддалений на приблизно 54 км від міста Малага, він зберігає ізоляцію від шуму великого міста. На відміну від прибережних трас Коста-дель-Соль, це місце розташоване в гірській місцевості, пропонуючи унікальну альтернативу для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, орієнтований на природу.
Найближчий пляж, Playa de La Caleta, знаходиться на відстані близько 17 км по прямій (близько 30 хвилин на авто). Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 42 км. Для повсякденного життя аптека розташована всього за 25 метрів, а супермаркет — за 3,2 км. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 40 км, що вимагає поїздки на автомобілі, а громадський транспорт в районі дуже обмежений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 515 метрів над рівнем моря допомагає пом'якшити літню спеку, а середня річна температура становить близько 16,7°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3894, а сезон для купання триває з червня по вересень. Через вплив гори Ла Марома рельєф місцевості є горбистим, що забезпечує чудові краєвиди, але може вимагати певних фізичних зусиль для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на відстань до пляжів, поблизу є пляж Playa de La Caleta, куди можна доїхати для морського відпочинку. В самому місті Алькаусін є муніципальний басейн (Piscina Municipal), а оглядові майданчики, такі як Mirador de Miguel Álvarez, пропонують ідеальні місця для гірського походу та огляду пейзажів. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 40 км, тому їх доступність в регіоні є низькою.
10 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алькаусін розташований в регіоні Ахаркія провінції Малага, що має зовсім інший, сільський вигляд порівняно з курортами на узбережжі. Віддалений на приблизно 54 км від міста Малага, він зберігає ізоляцію від шуму великого міста. На відміну від прибережних трас Коста-дель-Соль, це місце розташоване в гірській місцевості, пропонуючи унікальну альтернативу для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, орієнтований на природу.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.1°C | 84 mm |
| Лютий | 9.5°C | 89 mm |
| Березень | 12.0°C | 93 mm |
| Квітень | 14.2°C | 75 mm |
| Травень | 16.7°C | 65 mm |
| Червень | 21.5°C | 22 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 67 mm |
| Листопад | 12.7°C | 108 mm |
| Грудень | 9.7°C | 85 mm |
Сусідні проекти в Фуенхіролі або Міхасі (наприклад, Astra Homes, Arosa) пропонують зручності курорту на узбережжі, але їх ціни стартують від €364 000 до €720 000. Навпаки, ця вілла в Алькаусіні пропонується за конкурентною ціною €245 000, і за ціною вона значно перевершує розміром ділянки та приватністю. Це вибір на користь великої землі та спокою природного середовища, жертвуючи доступністю до пляжу та міських зручностей.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
