In Canillas de Aceituno, een landelijke gemeenschap in Málaga, bevindt zich deze traditionele semi-vrijstaande woning uit 1970. Met een panoramisch uitzicht op de La Maroma bergen en een royaal perceel van 1985 m², combineert het pand de authentieke charme van de Axarquía-regio met praktische woonmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een leefruimte van 90 m², geschikt voor wie streeft naar een rustig leven in een landelijke setting met ruimte voor groen en ontspanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gesitueerd in Canillas de Aceituno, aan de voet van de La Maroma bergen. Met een hoogte van 650 meter boven zeeniveau biedt het een panoramisch uitzicht op het omringende groene landschap. De ligging in een rustieke landelijke omgeving zorgt voor privacy en rust, terwijl de nabijheid van het dorp voorzieningen op korte afstand toegankelijk maakt.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan ruimte, rust en authentieke woonervaring. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinieren, zelfvoorziening en buitenleven. De driedelige indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of als tweede woning. De traditionele architectuur en landelijke setting spreken bewoners aan die waarde hechten aan rustieke charme en een verbinding met de natuur.
Als bestaande woning uit 1970 vertegenwoordigt dit pand een traditionele bouwstijl uit die periode. De constructie maakt gebruik van klassieke materialen en technieken die typerend zijn voor de regio. Hoewel de woning gereed is en direct bewoonbaar, biedt de traditionele uitvoering ruimte voor renovatie en modernisering volgens persoonlijke wensen en behoeften, met behoud van de originele karakteristieke elementen.
Deze woning biedt geen moderne luxueuze afwerking of state-of-the-art voorzieningen die men in nieuwbouwprojecten vindt. De afgelegen landelijke ligging betekent dat dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand aanwezig zijn, waardoor een auto essentieel is. Het ontbreken van zwembad, airconditioning en hoogrendementsisolatie kan voor sommige kopers als beperking gelden. De beperkte toegankelijkheid van stranden op basis van dagelijkse vervoer is ook een aandachtspunt.
Ref: VL515263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl zonder afgelegen te zijn. Het is bijzonder geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met mogelijkheden voor zelfvoorziening, zoals het aanleggen van een moestuin of het kweken van fruitbomen op het ruime perceel. Ook voor natuurliefhebbers die willen wandelen in de omringende bergen of gewoon willen genieten van de rust en het panoramische uitzicht, is dit een passende keuze. Verhuizers vanuit noordelijke landen die de drukte van de kust willen ontlopen en zich willen vestigen in een authentiek Spaans dorp met een actieve gemeenschap vinden hier hun bestemming. Voor mensen die een renovatieproject zoeken met karakteristieke elementen biedt deze woning ook aantrekkelijke mogelijkheden.
De woning is traditioneel gebouwd met materialen die typerend zijn voor de regio uit de jaren '70. De constructie maakt gebruik van massieve muren die zorgen voor natuurlijke isolatie, zowel tegen winterse kou als zomerse warmte. De indeling over twee niveaus volgt de natuurlijke helling van het terrein, met de leefruimtes op de begane grond en de keuken en opslagruimtes op een lager niveau, wat zorgt voor een natuurlijke koeling in de warme maanden. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, maar mist moderne energie-efficiënte systemen. De afwerking is functioneel en solide, met aandacht voor duurzaamheid in plaats van luxueuze details. Het gebouw biedt een stevig fundament voor renovatie volgens moderne standaarden, waarbij de authentieke elementen zoals de stenen muren en de traditionele indeling behouden kunnen worden.
De woning wordt aangebeden vanaf €195.000, wat relatief betaalbaar is voor een woning met een dergelijke omvang van perceel en locatie in de provincie Málaga. Deze prijsstelling is aantrekkelijk in vergelijking met soortgelijke woningen in meer toeristische kustgebieden, waar prijzen aanzienlijk hoger liggen. Het grote perceel van 1985 m² draagt bij aan de waarde, omdat het ruimte biedt voor uitbreiding, tuinaanleg of agrarische doeleinden. Bij aankoop moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten zoals notariskosten en registratiekosten, geschat tussen €750 en €3.500.
Het dagelijkse leven in Canillas de Aceituno wordt gekenmerkt door een rustig, landelijk tempo. 's Ochtends geniet u van de ochtendzon op het terras met een panoramisch uitzicht op de bergen. Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u naar de supermarkt op 4,4 km afstand, waar u ook andere bewoners uit het dorp tegenkomt. De apotheek bevindt zich op slechts 51 meter, wat praktisch is voor medische behoeften. Voor uitgebreide voorzieningen zoals ziekenhuizen of gespecialiseerde winkels reist u naar de grotere steden in de omgeving. 's Avonds geniet u van de rust op uw ruime perceel, waar u kunt tuinieren of gewoon ontspannen onder de sterrenhemel, ver van de drukte van de kust. Het leven hier is gericht op rust, zelfvoorziening en contact met de natuur en de lokale gemeenschap.
Het leven in de omgeving van Canillas de Aceituno vereist enige aanpassing voor wie gewend is aan stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4,4 km, wat dagelijkse boodschappen vereist met een auto of gerichte planning. Basisgezondheidszorg is beschikbaar in het dorp zelf, met een apotheek op loopafstand (51 meter) en een ziekenhuis op 5,5 km. Voor uitgebreider winkelaanbod, culturele evenementen of gespecialiseerde medische zorg is een rit naar Vélez-Málaga of grotere steden als Málaga nodig. Het openbaar vervoer is beperkt, met slechts één bushalte in de buurt, wat eigen vervoer essentieel maakt. Dit maakt de locatie minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of directe toegang tot stedelijke voorzieningen wensen.
De kaart toont de strategische ligging van Canillas de Aceituno in de provincie Málaga, tussen de bergketen Sierra Tejeda en de Middellandse Zee. De woning bevindt zich op een hoogte van 650 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische uitzichten over het omringende landschap. De afstand tot de kust en belangrijke steden is duidelijk zichtbaar, wat de balans tussen rustige landelijke omgeving en toegang tot voorzieningen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Canillas de Aceituno is gelegen in de comarca Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. De locatie is strategisch positieerd tussen de bergen van de Sierra Tejeda en de Middellandse Zee-kust. Het dorp ligt op ongeveer 25 kilometer van de kustplaats Vélez-Málaga, wat de dichtstbijzijnde grotere stad is met uitgebreidere voorzieningen. Málaga-stad bevindt zich op ongeveer 50 kilometer afstand, met alle stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit die een grote stad biedt. De ligging combineert landelijke rust met redelijke toegang tot zowel kust als stedelijke voorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor wie het beste van twee werelden wil combineren.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen variëren aanzienlijk in deze landelijke regio. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op 14 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 43 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten inhoudt, afhankelijk van het verkeer. Golfenthousiastelingen moeten wat verder reizen, met de dichtstbijzijnde golfbanen op 42-45 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 4,4 kilometer en een apotheek op slechts 51 meter. Een EV-laadpaal bevindt zich op 8,6 kilometer, wat voor elektrische voertuigen enige planning vereist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno geniet van een gunstig klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,1°C. De zomers zijn warm maar niet extreem, door de hoogte van 650 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor verkoeling ten opzichte van de kustgebieden. De winters zijn mild met temperaturen zelden onder de 8°C. Met 3.909 zonuren per jaar is er overvloedig zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten en zonne-energie. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte zorgt voor heldere lucht en panoramische uitzichten, maar kan in de wintermaanden wat frisser zijn dan aan de kust. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de heetste zomerhitte en zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Canillas de Aceituno een landelijke gemeenschap is, liggen de stranden van de Costa del Sol op bereikbare afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, bevinden zich op 14 kilometer en zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto voor een dagje strand. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en voorzieningen zoals restaurants en strandbars. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, met de dichtstbijzijnde op 42-45 kilometer afstand. In de directe omgeving van Canillas de Aceituno zijn er zes sportfaciliteiten die voornamelijk gericht zijn op wandelen, bergsporten en andere buitenactiviteiten die passen bij de bergachtige omgeving. De nabijheid van de bergen biedt uitstekende mogelijkheden voor hiking en natuuractiviteiten.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno is gelegen in de comarca Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. De locatie is strategisch positieerd tussen de bergen van de Sierra Tejeda en de Middellandse Zee-kust. Het dorp ligt op ongeveer 25 kilometer van de kustplaats Vélez-Málaga, wat de dichtstbijzijnde grotere stad is met uitgebreidere voorzieningen. Málaga-stad bevindt zich op ongeveer 50 kilometer afstand, met alle stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit die een grote stad biedt. De ligging combineert landelijke rust met redelijke toegang tot zowel kust als stedelijke voorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor wie het beste van twee werelden wil combineren.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt deze woning in Canillas de Aceituno aanzienlijk meer ruimte en rust voor een lagere prijs. Terwijl de kustprojecten vaak modernere afwerkingen en directe strandtoegang bieden, verleent de landelijke ligging van Canillas de Aceituno een authentiekere ervaring van het Spaanse plattelandsleven. In vergelijking met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt dit project meer privacy en een groter perceel, hoewel Mijas beter bereikbaar is en meer voorzieningen in de directe omgeving heeft. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt aan de westkust en biedt een modernere leefomgeving met uitgebreidere voorzieningen, maar mist de landelijke charme en het panoramische bergzicht van Canillas de Aceituno. Voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en een authentieke Spaanse ervaring boven moderne voorzieningen en directe strandtoegang, biedt dit project een aantrekkelijke waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID