Situat în municipiul Canillas de Aceituno, acest proiect constă într-o vilă individuală situată la poalele munților La Maroma. Proprietatea are o suprafață de 186 m² și dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Poziționarea la aproximativ 650 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă rurală asupra comarca Axarquía. Vilă este orientată spre sud-vest și include o grădină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat într-o zonă montană, departe de coastă. Această locație oferă intimitate, deoarece nu există vecini imediați. Accesul se face prin drumuri locale, iar o mașină personală este esențială pentru deplasări. Peisajul este dominat de vegetația mediteraneană și relief muntos.
Aranjamentul intern cu 4 dormitoare și 3 băi este potrivit pentru familii. Suprafața generoasă de living și terasele private permit petrecerea timpului în aer liber. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic. Grădina privată oferă un spațiu pentru activități exterioare.
Clădirea este clasată în stare „Excelentă”. Dotările includ panouri fotovoltaice, contribuind la eficiența energetică. Proprietatea este finalizată, astfel că nu există riscuri asociate construcțiilor noi. Garajul oferă spațiu de parcare securizat.
Locația nu este potrivă pentru cei care caută viața de stațiune balneară sau acces pietonal la plajă. Distanța până la plajă este semnificativă. Terenul înclinat poate prezenta provocări pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Serviciile de zi cu zi necesită deplasare cu mașina.
Acest profil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă în mediul rural sau o casă de vacanță pentru retragere. De asemenea, este adecvat pentru familiile care doresc spațiu și siguranță. Nu este ideal pentru cei care doresc să socializeze în cluburi de plajă sau să aibă acces rapid la facilitățile turistice.
Calitatea finisajelor este descrisă ca excelentă. Bucătăria este parțial mobilată, permițând personalizarea spațiului. Sistemul de utilități include apă potabilă, electricitate și telefonie. Panourile solare fotovoltaice indică o modernizare a infrastructurii energetice. Există spațiu de depozitare suplimentar.
Prețul de pornire este de €310,000. Această sumă reflectă o valoare mai mică decât proprietățile corespondente de pe coastă. Raportul preț/metru pătrat este favorabil pentru o vilă individuală. Trebuie luate în calcul costurile de tranzacție și taxele locale aplicabile achiziției.
Viața în acest loc este definită de liniște și ritm lent. Nu există agitația orașelor mari. Pentru cumpărături, cea mai apropiată opțiune este la 4,4 km. Această distanță impune o planificare a nevoilor zilnice. Mediu este propice pentru cei care caută izolare și contact direct cu natura, în detrimentul comodității urbane imediate.
Regiunea este cunoscută pentru punctele de belvedere precum Mirador del Castillejo. Infrastructura medicală și educațională se găsește în localitățile învecinate. Există facilități sportive locale, dar numărul este limitat. Vegetația abundentă și relieful oferă oportunități pentru drumeții și activități în aer liber.
Harta indică poziția izolată a proprietății. Zonele verzi semnifică teren muntos și pădure. Lacul de la Viñuela este vizibil în apropiere. Drumurile de acces sunt secundare.
Situat în estul provinciei Malaga, Canillas de Aceituno face parte din comarca Axarquía. Este un sat tradițional andaluz. Față de coasta del Sol occidentală, această zonă este mai puțin urbanizată și mai accesibilă ca preț, oferind un stil de viață mai autentic spaniol.
Transportul public este limitat. Plajele de la Torre del Mar sunt la aproximativ 14 km în linie dreaptă. Aeroportul din Malaga este accesibil în aproximativ 50 de minute de mașină. Pentru cumpărături de bază, este necesară deplasarea spre La Viñuela. Golful este la distanță mare, peste 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este temperat, cu temperaturi medii anuale de 16.1°C. Altitudinea de 650 m reduce umiditatea excesivă. Verile sunt călduroase, dar răcoroase seara. Sezonul de înot pe coastă durează 4 luni, dar în zonă internă, temperaturile sunt mai scăzute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt la Torre del Mar și Vélez-Málaga, la distanță auto de circa 20 de minute. Acestea sunt plaje cu steag albastru. Activitățile de golf necesită deplasare spre coastă, deoarece terenurile sunt amplasate în zona de litoral.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în estul provinciei Malaga, Canillas de Aceituno face parte din comarca Axarquía. Este un sat tradițional andaluz. Față de coasta del Sol occidentală, această zonă este mai puțin urbanizată și mai accesibilă ca preț, oferind un stil de viață mai autentic spaniol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.2°C | 84 mm |
| Februarie | 8.6°C | 89 mm |
| Martie | 11.1°C | 93 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Iunie | 20.6°C | 22 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.4°C | 67 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 108 mm |
| Decembrie | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola, acestă vilă are un preț de intrare mai scăzut. În timp ce proiectele de coastă oferă acces la plajă și facilități turistice, această proprietate oferă intimitate și natură. Costul pe metru pătrat este mai mic, dar este necesar să se țină cont de costurile de transport și timpul de călătorie.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
