Tämä omakotitalo sijaitsee Canillas de Aceitunossa ja tarjoaa 186 m² asuintilan rauhallisella maaseutualueella. Kiinteistö sijaitsee noin 650 metrin korkeudessa merenpinnasta, Sierra de Tejedan juurella, ja se on kaksikerroksinen lounaiseen suuntautunut rakennus. Talossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja siinä on yksityisiä ulkotiloja, jotka avautuvat ympäröivään maisemaan. Pääsy kiinteistölle on maaseututietä pitkin, ja sijainti takaa yksityisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan provinssin sisämaassa, tarkemmin sanottuna Canillas de Aceitunon kunnassa. Tämä on osa Axarquían aluetta. Sijainti tunnettaan kukkuloisesta ja maalaismaisesta maastosta. Tärkeimmät palvelut, kuten supermarket, ovat 4,4 km:n päässä, kun taas lähin kaupunki on saavutettavissa autolla. Alueen määrittää läheisyys La Maroma -vuoreen.
Tämä kiinteistö täyttää asumistarpeet, jotka vaativat tilavia ja erillisiä tiloja, neljällä makuuhuoneella kahdessa kerroksessa. Yksityisten terassien ja aidatun pihan läsnä vetoaa henkilöihin, jotka haluavat asua ulkona yksityisesti. Lounainen suuntaus suosii iltapäivän aurinkoa. Tämä on sopiva ratkaisu etsittäessä pääasuntoa tai lomakohde kaukana vilkkaista turistialueista.
Villa on luokiteltu erinomaiseen kuntoon. Siinä on jo ilmastointijärjestelmät. Infrastruktuuri on täydellinen sähkö-, juomavesi- ja puhelinliitännöillä. Rakennuksessa on aurinkopaneelit (fotovoltaiset), mikä osoittaa olemassa olevaa energiasovitusta. Kiinteistö on valmis asumiseen ilman välittömiä rakenteellisia toimenpiteitä.
Koska kiinteistö sijaitsee 14 km:n päässä lähimmistä uimapaikoista, se ei tarjoa suoraa pääsyä mereen kävellen. Maaseutusijainti tarkoittaa, että talon välittömässä läheisyydessä ei ole kauppoja tai päivittäistavarapalveluita. Julkisen liikenteen infrastruktuuria ei ole suoraan oven vieressä. Oman auton käyttö on välttämätöntä kaikissa päivittäisissä matkoissa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii etäisyyttä kaupunkiympäristöstä ja ei pelkää ajamista vuoristoteillä. Se on looginen ratkaisu etätyöntekijöille tai luonnosta ja vaelluksesta pitäville, lähellä Sierra de Tejedan luonnonpuistoa. Myös perheet, jotka haluavat tilavan ja turvallisen ulkoalueen lapsilleen, voivat löytää tästä sopivan ympäristön. Se ei sovi henkilöille, jotka etsivät yöelämää tai välitöntä läheisyyttä rannalle, vaan se vetoaa ostajaan, joka arvostaa rauhaa ja maisemaa palveluiden helppoutta enemmän.
Villa on varusteltu standardilaitteilla, mukaan lukien ikkunat ja varustus. Keittiö on osittain varusteltu, mikä antaa mahdollisuuden muokkaukseen. Fotovoltaisten aurinkopaneelien asennus osoittaa energiavastuullisuutta, jota tukee ilmastointilaitteen läsnäolo viilennykseen. Ulkomateriaalit osoittavat erinomaista ylläpitoa, mikä on nähtävissä aidoissa ja ulkoalueissa. Rakennuksen integraatio maastoon on huomioitu panoraamanäkymien ja yksityisyyden maksimoimiseksi.
Tämän kiinteistön aloitus hinta on 310 000 €. Asuinpinta-alalla 186 m² hinta on kohtuullinen verrattuna rannikon keskiarvoihin. On huomioitavaa, että hinta sisältää yksityisen tontin ja suljetun autotallin, mikä lisää rakenteellista arvoa. Hintaluettelossa ei ole sisällytetty lisäkustannuksia kuten veroja tai notaarin kuluja.
Asuminen täällä tarkoittaa vuodenaikojen ja vuoristoluonnon mukauttamaa elämäntyyliä. 650 metrin korkeus tuo viileämpiä öitä verrattuna rannikolle, erityisesti talvikuukausina. Aamut ovat usein rauhallisia, ja vuoristomaisema vaihtaa väriä auringonvalon mukaan. Lounainen suuntaus mahdollistaa pitkien kesäiltojen nauttimisen yksityisillä terasseilla auringonlaskuun saakka. Lähinaapuruston puute takaa korkean tason akustisen ja visuaalisen yksityisyyden.
Ympäröivän ympäristön hallitsee La Maroma -vuoren läsnäolo, tarjoten vaikuttavan maiseman ja koskemattoman luonnon. Sosiaaliset infrastruktuurit ovat rajoitettuja mutta toimivia, apteekki on kävelyetäisyydellä noin 50 metrin päässä ja muutamia ravintoloita on 2 km:n säteellä. Elämä täällä pyörii ulkotilojen ympärillä: alue tarjoaa useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Castillejo ja Mirador de Los Pozuelos, jotka ovat ihania maisemien tarkkailuun. Kaupallisia keskuksia tai suuria virkistysfaciliteettejä ei ole; kulttuuritarjonta on sidoksissa paikallisiin perinteisiin ja pieniin läheisiin kyliin.
Tämä kartta näyttää huvilan maaseutumaisen sijainnin ja korostaa etäisyyden rannikolle sekä saavutettavuuden vuoristoteitä pitkin. Alue on tunnettu vuoristoisesta topografiastaan.
Canillas de Aceituno on strategisessa asemassa Axarquíassa ja toimii porttina vuorille. Vertailtuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä sijainti tarjoaa radikaalin maisemamuutoksen kaupunkimaisesta rannikkoalueesta maaseutumaiseen ja vuoristoiseen ympäristöön. Se on noin 30–40 minuutin ajomatkan päässä Vélez-Málagan keskustasta, alueen tärkeimmästä palvelukeskuksesta, mutta säilyttää koetun eristyneisyyden.
Málagan lentokenttä on 43 km:n päässä linnuntietä, mutta automatka kestää noin 50–60 minuuttia topografian vuoksi. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat 14 km:n päässä ja saavutettavissa noin 20–25 minuutissa. Golfpelaajille tärkeimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat yli 40 km:n päässä. Lähellä ei ole rautatieasemia; liikkuvuus riippuu täysin omasta autosta. Sähköautojen latausasema on saatavilla 8,6 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on mantereellinen ja Välimeren vaikutteinen 650 metrin korkeuden vuoksi. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 8–25°C asteen välillä, ja talviöinä on kylmää. Alue nauttii noin 3909 auringonpaistetuntia vuodessa. Elämäntyyliin vaikuttaa tämä korkeus: ilma on kuivempi ja koettu lämpötila on usein miellyttävämpi kesäkuukausina verrattuna laaksoon. Vuoren läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja suoraan yhteyteen Sierra de Tejedan paikalliseen kasvillisuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, merelle pääsee autolla, Málagan itärannikolle pääsee noin 20–25 minuutissa. Lähialueella ei ole sinilippurantoja, mutta kaupungit kuten Torre del Mar tarjoavat täydelliset uimapalvelut. Vapaa-aika täällä keskittyy ulkoiluun: alue houkuttelee vaeltajia ja pyöräilijöitä. Talon lähellä ei ole golfkenttiä tai venesatamia; näihin aktiviteetteihin vaaditaan ajoa rannikolle tai Vélez-Málagaan.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno on strategisessa asemassa Axarquíassa ja toimii porttina vuorille. Vertailtuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä sijainti tarjoaa radikaalin maisemamuutoksen kaupunkimaisesta rannikkoalueesta maaseutumaiseen ja vuoristoiseen ympäristöön. Se on noin 30–40 minuutin ajomatkan päässä Vélez-Málagan keskustasta, alueen tärkeimmästä palvelukeskuksesta, mutta säilyttää koetun eristyneisyyden.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.2°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 89 mm |
| Maaliskuu | 11.1°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 75 mm |
| Toukokuu | 15.8°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 20.6°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.0°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.4°C | 67 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 108 mm |
| Joulukuu | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna projekteihin kuten 'Arosa' Mijasissa tai 'Waterfall Residences' Fuengirolassa, tämä villa Canillas de Aceitunossa tarjoaa vastakkaisen position: sisämaa ja vuoristoinen sen sijaan että rannikko. Mientras projekteissa Mijasissa ja Fuengirolassa on korkeammat aloitushinnat (€364k - €720k) ja ne tarjoavat palveluita kuten golfkenttiä ja rantoja muutaman minuutin päässä, tämä kiinteistö on saatavilla 310 000 eurolla ja se painottaa tilaa ja yksityisyyttä. Yhteisiä palveluita, kuten uima-altaita tai 24/7 turvallisuutta, jotka ovat tyypillisiä läntisen Costa del Solin asuinalueille, ei ole. Tässä investointi maksetaan neliömetreillä ja rauhalla matkustuspalveluiden välittömän läheisyyden kustannuksella.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
