Niniejszy wolnostojący dom usytuowany jest w gminie Canillas de Aceituno, w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 186 m² położona jest na terenie wiejskim, u podnóża góry La Maroma. Projekt oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Działka posiada prywatny ogród oraz miejsce postojowe w garażu. Lokalizacja charakteryzuje się panoramicznym widokiem na góry i okolicę. W okolicy znajdują się punkty gastronomiczne i apteka. Nieruchomość jest oddalona o około 14 kilometrów od najbliższych plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w inlandu, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położenie na wysokości około 650 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na góry. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania, ale teren zapewnia prywatność. Droga dojazdowa jest asfaltowa. Odległość do plaż wynosi około 14 km w linii prostej, co oznacza konieczność pokonania tej trasy samochodem. Znajduje się tuż za granicą miasta, więc najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 4,4 km.
Dom spełnia wymagania dotyczące zamieszkania przez większą rodzinę dzięki czterem sypialniom. Powierzchnia 186 m² oferuje wystarczającą ilość miejsca na wypoczynek i życie rodzinne. Na terenie posesji znajduje się prywatny ogród, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Istnieje garaż, co rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdu. Nieruchomość posiada także instalację fotowoltaiczną. Ukształtowanie terenu wymaga uwagi przy codziennym funkcjonowaniu z uwagi na górzysty obszar.
Jest to dom istniejący, w stanie określonym jako doskonały. Proces zakupu dotyczy ukończonej budowli, gotowej do zamieszkania. Technologia budowlana obejmuje standardowe materiały. Okna i tarasy są dostosowane do lokalnego klimatu. Instalacje elektryczne i wodne są sprawne. Wykończenie obejmuje częściowe umeblowanie. Określenie dokładnej daty budowy nie jest możliwe na podstawie dostępnych danych, ale stan techniczny wskazuje na pełną funkcjonalność.
Projekt nie jest odpowiedni dla osób poszukujących miejsca do chodzenia pieszo do plaż lub centrów miast. Codzienne życie bez samochodu jest trudne ze względu na odległość do sklepów (4,4 km) i brak komunikacji publicznej w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość nie znajduje się w zamkniętym osiedlu z wspólnymi usługami, takimi jak klub czy basen wspólny dla mieszkańców. Droga dojazdowa prowadzi przez teren górzysty, co może być wyzwaniem dla niektórych kierowców.
Ten dom pasuje do sytuacji, w której nabywca preferuje spokój i izolację od tłumów turystycznych. Jest to odpowiednie miejsce dla osób ceniących naturę i widoki górskie nad bliskość morza. Jeśli preferencją jest życie w willi z ogrodem z dala od miejskiego zgiełku, ta lokalizacja spełni te kryteria. Może to być również dom dla rodziny szukającej większej przestrzeni niż oferują apartamenty nad morzem, akceptującej konieczność dojazdów. Osoby szukające drugiego domu do ucieczki od zimy znajdą tu odpowiedni klimat.
Dom wykończony jest w standardzie odpowiadającym klimatowi śródziemnomorskiemu. Użyto materiałów odpornych na lokalne warunki. Na zdjęciach widać kamienne schody prowadzące na poziom tarasów. Podłogi i okła są utrzymane w funkcjonalnym stylu. Kuchnia jest częściowo umeblowana. Instalacje elektryczne i hydrauliczne sprawne. Obecność paneli fotowoltaicznych świadczy o modernizacji źródeł energii. Stan zachowania jest opisywany jako doskonały. Elewacja jest biała, typowa dla regionu, co pomaga w odbijaniu promieni słonecznych.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €310,000. Jest to kwota za wolnostojący dom o powierzchni 186 m² z działką. W stosunku do rynku w głębi lądra Costa del Sol, cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie dostępnym dla większej grupy nabywców poszukujących przestrzeni. Koszty utrzymania będą obejmować elektryczność, wodę oraz ewentualne prace w ogrodzie. Warto uwzględnić koszty transportu związane z dojazdami.
Mieszkanie tutaj oznacza życie w rytmie wiejskim, z ciszą i dominacją natury. Dni są spokojniejsze, a przestrzeń wokół domu sprzyja pracy w ogrodzie czy obserwacji gór. Widoki z tarasów są otwarte na pasmo górskie La Maroma. Sąsiedztwo jest rozproszone, co sprzyja prywatności. Wieczory są ciche, bez hałasu miasta. Ze względu na wysokość 650 m, temperatury mogą być nieco niższe niż na wybrzeżu, szczególnie w nocy. Dostęp do usług wymaga planowania podróży samochodem.
Canillas de Aceituno to mała miejscowość o charakterze wiejskim. Życie koncentruje się wokół lokalnych barów i placówek. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i apteka. Miejscowość jest znana z widoków i bliskości natury. Jest to miejsce mniej zurbanizowane niż wybrzeże. Dostęp do opieki medycznej (szpital) wymaga przejechania około 5,5 km. Dla codziennych zakupów konieczny jest dojazd do sklepu spożywczego (4,4 km). Kultura i tradycja regionu są obecne w lokalnej architekturze i festynach.
Mapa pokazuje położenie domu w górzystym terenie wschodniej Axarquía. Zaznaczono najbliższe plaże na południu (Torre del Mar) oraz lotnisko Malaga na zachodzie. Droga dojazdowa wiedzie przez wąwozy i zbocza góry La Maroma.
Canillas de Aceituno znajduje się we wschodniej części prowincji Malaga, w regionie Axarquía. Jest to jedno z miasteczek położonych najbliżej gór Sierra de Tejeda. Pozycja jest głęboko w lądzie w porównaniu do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar czy Nerja. Jest to brama do parków natury. Lokalizacja ta oferuje bardziej autentyczny, andaluzyjski styl życia z dala od masowej turystyki, z szybkim dostępem do wybrzeża drogą ekspresową.
Samochód jest niezbędny. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się w odległości około 14 km w linii prostej, co zajmuje około 25 minut jazdy. Lotnisko Malaga oddalone jest o 43 km. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości około 42 km (Club de Golf Málaga Parador). Supermarket jest oddalony o 4,4 km. W okolicy znajduje się tylko jeden przystanek transportu publicznego. Drogi wiodące do domu są wąskie i kręte, typowe dla górskiego terenu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 650 m, co wpływa na klimat – jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu. Roczna temperatura średnia wynosi około 16.1°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region cechuje duża liczba godzin słonecznych (ponad 3900 rocznie). Widok obejmuje masyw górski La Maroma, co oznacza ekspozycję na słońce od strony południowo-zachodniej. Okolica jest zielona i górzysta.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 14 km (Torre del Mar / Vélez-Málaga). Są to plaże miejskie z usługami. W miejscowości nie ma pól golfowych bezpośrednio w sąsiedztwie; najbliższe są oddalone o ponad 40 km. Rekreacja w okolicy domu skupia się na naturze: piesze wędrówki po górach i obserwacja widoków z punktów widokowych, takich jak Mirador del Castillejo. W promieniu 2 km znajduje się 6 obiektów sportowych.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno znajduje się we wschodniej części prowincji Malaga, w regionie Axarquía. Jest to jedno z miasteczek położonych najbliżej gór Sierra de Tejeda. Pozycja jest głęboko w lądzie w porównaniu do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar czy Nerja. Jest to brama do parków natury. Lokalizacja ta oferuje bardziej autentyczny, andaluzyjski styl życia z dala od masowej turystyki, z szybkim dostępem do wybrzeża drogą ekspresową.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Arosa w Mijas (od €490,000) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od €720,000), ta willa w Canillas de Aceituno oferuje znacznie niższą cenę zakupu (€310,000). Otrzymuje się za to większą powierzchnię i działkę. Jednakże, projekty nadmorskie oferują łatwy dostęp do plaż pieszo i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Canillas de Aceituno to wybór dla tych, którzy wolą górski klimat i niższe ceny nieruchomości nad bezpośrednim dostępem do plaży. W porównaniu do Astra Homes w Fuengirola, ta willa jest rozwiązaniem typu 'resale' o tradycyjnym charakterze, a nie nowoczesnym apartamentem.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i habitability, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
