Denne frie villaen (detached) som ligger i Canillas de Aceituno, tilbyr en bolig på 186 m² i et rolig landlig område. Eiendommen ligger i en høyde på ca. 650 meter over havet, ved foten av Sierra de Tejeda, og har en bygning på to etasjer med sørvestlig orientering. Huset inkluderer fire soverom og tre bad, med private utendørsarealer som vender mot det omkringliggende miljøet. Adgang til eiendommen skjer via en landevei, og beliggenheten garanterer privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i provinsen Málaga, spesifikt i kommunen Canillas de Aceituno. Dette er en del av comarca Axarquía. Beliggenheten kjennetegnes av et kupert og landlig terreng. Viktige tjenester som supermarked ligger i en avstand på 4,4 km, mens nærmeste by kan nås med bil. Området er definert av sin nærhet til fjellet La Maroma.
Denne eiendommen oppfyller boligbehov som krever store og adskilte rom, med fire soverom fordelt på to etasjer. Tilstedeværelsen av private terrasser og en inngjerdet hage retter seg mot de som ønsker å bo utendørs med privatliv. Den sørvestlige orienteringen favoriserer ettermiddagssolen. Det er en løsning egnet for de som søker en hovedbolig eller et feriehus langt fra travle turistområder.
Villaen er klassifisert som i fremragende stand. Den inkluderer allerede klimakontrollsystemer som aircondition. Infrastrukturen er komplett med tilkoblinger til strømnett, drikkevann og telefon. Det finnes solceller (fotovoltaiske), noe som indikerer en eksisterende energitilpasning. Eiendommen er klar til innflytting uten behov for umiddelbare strukturelle inngrep.
Siden eiendommen ligger 14 km fra de nærmeste badestedene, tilbyr ikke denne eiendommen direkte tilgang til havet til fots. Den landlige beliggenheten innebærer fravær av butikker og dagligvarebutikker innenfor husets umiddelbare omkrets. Det er ingen infrastruktur for offentlig transport rett ved døren. Bruk av privat bil er uunnværlig for alle daglige turer.
Denne eiendommen er egnet for de som søker avstand fra bymiljøet og ikke er redde for å kjøre på fjellveier. Det er en logisk løsning for de som jobber hjemmefra eller for naturelskere og turgåere, gitt nærheten til Parque Natural de las Sierras de Tejeda. Også familier som ønsker et stort og sikkert utendørsareal for barna kan finne et passende miljø her. Mindre egnet for de som søker natteliv eller umiddelbar nærhet til strender, henvender huset seg til en kjøper som prioriterer ro og utsikt over bekvemmeligheten ved fasiliteter i nærheten.
Villaen har standard finish inkludert vinduskarmer og utstyr. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for tilpasning. Installasjonen av fotovoltaiske solpaneler indikerer en energi-bevissthet, støttet av tilstedeværelsen av aircondition for kjøling. De utendørs materialene viser utmerket vedlikehold, synlig ved gjerder og utendørs arealer. Integrasjonen av bygningen med terrenget er tilpasset for å maksimere panoramiske utsikter og privatliv.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €310.000. Med et boareal på 186 m² plasserer prisen seg på et overkommelig nivå sammenlignet med gjennomsnittet på kysten. Det er verdt å merke seg at prisen inkluderer privat tomt og en lukket garasje, noe som legger til strukturell verdi. Prisen inkluderer ikke transaksjonskostnader som skatter eller notargebyrer.
Å bo her betyr å adoptere en livsrytme diktert av årstidene og fjellnaturen. Høyden på 650 meter bringer kjøligere netter sammenlignet med kysten, spesielt om vinteren. Morgenene er ofte rolige med panoramautsikt over fjellene som skifter farge med sollyset. Den sørvestlige orienteringen gir mulighet for å nyte lange sommerkvelder på de private terrassene og utnytte det naturlige lyset til solnedgang. Fraværet av nære naboer garanterer et høyt nivå av akustisk og visuelt privatliv.
Det omkringliggende miljøet er dominert av tilstedeværelsen av fjellet La Maroma, som tilbyr et imponerende scenario og uberørt natur. De sosiale infrastrukturene er begrensede men funksjonelle, med et apotek tilgjengelig til fots på ca. 50 meter og noen restauranter innenfor en radius på 2 km. Livet her dreier seg om utendørs arealer: området tilbyr flere utsiktspunkter som Mirador del Castillejo og Mirador de Los Pozuelos, ideelle for landskapsobservasjon. Det er ingen kjøpesentre eller store fritidsfasiliteter; kulturtilbudet er knyttet til lokale tradisjoner og små nærliggende byer.
Dette kartet viser villaens landlige beliggenhet og understreker avstanden til kysten samt tilgjengeligheten via fjellveier. Området kjennetegnes av en kupert topografi.
Canillas de Aceituno inntar en strategisk posisjon i Axarquía og fungerer som en port til fjellene. Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol tilbyr denne beliggenheten en drastisk endring av landskapet, fra bymessig kystutvikling til landlig og fjell-aktig miljø. Den ligger ca. 30-40 minutters kjøring fra sentrum av Vélez-Málaga, hovedservicemidtpunktet i området, men beholder en opplevd isolasjon.
Flyplassen i Málaga ligger 43 km unna i fugleflukt, men bilreisen tar ca. 50-60 minutter på grunn av topografien. De nærmeste strendene, som Playa de La Caleta, ligger 14 km unna og kan nås på ca. 20-25 minutter. For golfspillere ligger de viktigste golfbanene som Club de Golf Málaga Parador over 40 km unna. Det er ingen togstasjoner i nærheten; mobilitet avhenger helt av privat bil. En ladestasjon for elektriske kjøretøyer er tilgjengelig 8,6 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kontinentalt med middelhavsinnflytelse på grunn av høyden på 650 meter. Temperaturen varierer i gjennomsnitt mellom 8°C og 25°C med kalde netter om vinteren. Regionen nyter ca. 3.909 solskinnstimer i året. Livsstilen påvirkes av denne høyden: luften er tørrere, og den opplevde temperaturen er ofte mer behagelig om sommermånedene sammenlignet med dalen. Nærheten til fjellet gir mulighet for turer og direkte kontakt med den lokale floraen i Sierra de Tejeda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i inlandet, er tilgang til havet mulig med bil, idet østkysten av Málaga kan nås på ca. 20-25 minutter. Det er ingen Blått Flagg-strender i umiddelbar nærhet, men byer som Torre del Mar tilbyr komplette bade fasiliteter. Fritiden her er konsentrert om utendørs sport: området tiltrekker seg vandrere og syklister. Det er ingen golfbaner eller marinaer i nærheten av boligen; disse aktivitetene krever kjøring ned til kysten eller Vélez-Málaga.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno inntar en strategisk posisjon i Axarquía og fungerer som en port til fjellene. Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol tilbyr denne beliggenheten en drastisk endring av landskapet, fra bymessig kystutvikling til landlig og fjell-aktig miljø. Den ligger ca. 30-40 minutters kjøring fra sentrum av Vélez-Málaga, hovedservicemidtpunktet i området, men beholder en opplevd isolasjon.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyr denne villaen i Canillas de Aceituno en motsatt posisjon: inland og fjell-aktig fremfor kystnær. Mens prosjektene i Mijas og Fuengirola har høyere startpriser (€364k - €720k) og tilbyr fasiliteter som golfbaner og strender innenfor få minutter, er denne eiendommen tilgjengelig for €310.000 og prioriterer plass og privatliv. Det er ingen felles fasiliteter som felles svømmebassenger eller 24/7 sikkerhet, noe som er typisk for boligområder på den vestlige Costa del Sol. Her betaler investeringen seg i form av kvadratmeter og stillhet, på bekostning av umiddelbar nærhet til turisttjenester.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
