Tato vila se nachází v obci Canillas de Aceituno v regionu Axarquía v provincii Málaga, v nadmořské výšce 650 metrů. Na pozemku o rozloze 5 133 m² stojí samostatný dům s obytnou plochou 298 m², který nabízí pět ložnic a čtyři koupelny. Objekt je situován v klidné venkovské oblasti a orientován na jihovýchod. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí se jedná o nemovitost vhodnou spíše pro ty, kteří upřednostňují soukromí a horší dostupnost moře vyměňují za klidnější život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na úpatí hor La Maroma v oblasti Axarquía. Canillas de Aceituno je malá obec ve východní části provincie Málaga. Nemovitost se nachází ve venkovské zóně, což zajišťuje soukromí, ale zároveň znamená, že je vzdálena od hlavních pobřežních tahů. Okolí je charakteristické horskou krajinou a panely.
Dům o velikosti 298 m² nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu nebo hosty díky pěti ložnicím. Součástí vybavení jsou klimatizace, vestavěné skříně a zásobovací místnost, což přispívá k praktickému využití. Soukromá zahrada a garáž řeší potřeby parkování a pobytu venku. Kuchyně je částečně vybavená.
Jedná se o existující stavbu ve stavu 'Good', nikoliv o novostavbu v plánovací fázi. Dům je k dispozici k okamžitému užívání bez čekání na dokončení výstavby. Před nákupem je doporučeno zkontrolovat technický stav budovy.
Nemovitost se nenachází u moře, což znamená absenci přímého přístupu na pláž a mořského výhledu. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro většinu cest, a to i pro nákup (supermarket je vzdálen 4,4 km). Vzdálenost k hlavnímu letišti je cca 43 km.
Tento projekt je vhodný pro rodinu hledající prostor a soukromí, pro milovníky horské turistiky (blízkost La Maroma) nebo pro práci z domova. Není ideální pro ty, kdo požadují bezprostřední blízkost pláže nebo ruchu nočního života. Vhodné pro zájemce o tradiční andaluský venkov.
Domem disponuje klimatizací, dvojitými okny a parkováním v garáži. Stavba je klasifikována jako 'dobrý stav'. Na fotografiích je vidět moderní vybavení koupelny se sprchovým koutem. Zahrada je soukromá. Technické vybavení odpovídá standardům pro pohodlné bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena od 345 000 €. Tato částka zahrnuje velký pozemek nad 5 000 m² a podlahovou plochu 298 m². Porovnání s pobřežními projekty (např. Arosa v Mijas od 490 000 €) ukazuje, že tato nemovitost nabízí více pozemku za nižší cenu, ale s vyšší vzdáleností od moře.
Život v Canillas de Aceituno je určen pro milovníky přírody a klidu. Region se vyznačuje 32 dny místních slavností ročně, což ukazuje na aktivní komunitní život. Pro středoevropana může být tato lokalita zajímavá odchodem od rušných turistických center. Vysoká nadmořská výška přináší v létě příjemnější teploty než na pobřeží, ale v zimě může být chladněji. Auto je pro život zde nezbytností.
Canillas de Aceituno má ve svém okolí (do 2 km) 4 restaurace a 1 lékárnu. To naznačuje menší velikost obce a základní občanskou vybavenost. Denní potřeby vyžadují plánování, například nákup potravin na trzích nebo v místních obchodech. Pro širokou škálu služeb je nutné dojet do větších měst v okolí.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci obce Canillas de Aceituno. Je zde patrná vzdálenost k nejbližším plážím a horský terén v okolí domu. Oranžové značky představují vyhlídkové body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti Axarquía. Tato oblast je levnější a méně turistická než pobřeží (např. Fuengirola). Lokalita nabízí autentičtější španělskou atmosféru a výhledy na hory, nikoliv na moře.
Nejbližší pláže (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) jsou vzdušnou čarou vzdáleny cca 14 km, skutečná vzdálenost po silnici bude delší. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 42–45 km (Málaga Parador, Guadalhorce). Letiště Málaga je vzdáleno 43 km. Auto je pro dopravu nutností, zastávka MHD je pouze jedna v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 650 metrů znamená mírnější klima s průměrnou roční teplotou 16,7 °C. Ročně zde je cca 3894 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Poloha na úpatí hory La Maroma přináší specifické mikroklima s nižší vlhkostí než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační možnosti jsou zaměřeny na přírodu a horské túry. V oblasti je několik vyhlídek (Mirador del Castillejo, Mirador de Los Pozuelos). Plážové aktivity vyžadují cestování automobilem. Sportovní vybavení je zastoupeno 6 zařízeními v regionu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti Axarquía. Tato oblast je levnější a méně turistická než pobřeží (např. Fuengirola). Lokalita nabízí autentičtější španělskou atmosféru a výhledy na hory, nikoliv na moře.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s pobřežními projekty jako Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) ukazuje, že tato vila nabízí výrazně větší pozemek (5000+ m² oproti menším parcelám u pobřeží) za podobnou, avšak nižší cenu. Waterfall Residences (od 720 000 €) a Arosa (od 490 000 €) jsou výrazně dražší a nacházejí přímo u moře. Tato nemovitost v Canillas de Aceituno je proto ideální pro zájemce, kteří upřednostňují velikost pozemku a klid před přímým přístupem k pláži.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, data řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
