Denna fristående villa ligger i inlandet i provinsen Málaga, i Canillas de Aceituno i regionen Axarquía. Fastigheten är belägen ca 650 meter över havet vid foten av bergskedjan Sierra de Tejeda och erbjuder en dominerande position med utsikt över landskapet. Med en boyta på 298 m² och en tomt på över 5 000 m² kombinerar villan rymliga inomhusytor med en rural miljö. Området är känt för sin tystnad och orörda natur, långt ifrån kustens turistområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Canillas de Aceituno i östra inlandet av Málaga. Läget är klassificerat som landsbygd och kuperat, där fastigheten ligger på en 5 133 m² stor tomt. Orten ligger vid foten av berget La Maroma. En privat bil är nödvändig för daglig transport.
Villan erbjuder en boyta på 298 m² fördelat på fem sovrum och fyra badrum, vilket passar behovet av många rum eller gästrum. Det stora vardagsrummet med öppen spis och vinterträdgården utökar möjligheterna att använda de gemensamma utrymmena året runt. Den privata trädgården och terrassen med grill ger möjlighet till utomhusaktiviteter i fullskaligt privatliv.
Klassificerad som en fristående villa i gott skick, har fastigheten funktionella detaljer som inbyggda garderober, dubbelglasering och garage. Köket är delvis utrustat och byggnaden har luftkonditionering. Det är inte en nyproduktion utan en befintlig bostad med förråd och tvättstuga, redo för inflyttning.
Den rurala läget innebär beroende av bil; dagliga ärenden kan inte göras till fots. Havet ligger ca 14 km bort (fågelvägen), men restiden är längre på grund av bergen. Det finns inga faciliteter som gemensamma pooler eller strandåtkomst då det är en självständig villa på landet.
Denna fastighet passar familjer som behöver utrymme och föredrar lugn före kustlivet. Den är idealisk för distansarbetare som behöver ett kontorsrum och tystnad. Den passar också naturälskare och vandrare på grund av närheten till bergen. Den passar inte den som söker nattliv eller gångavstånd till faciliteter.
Fastigheten har solida strukturer med fokus på funktionalitet. Vardagsrummet har öppen spis, viktigt för uppvärmning på vintern. Luftkonditionering säkerställer komfort på sommaren. Dubbelglasering bidrar till isolering. Köket är delvis utrustat. Garagen ger praktiskt skydd for fordonet. Utomhusområdet med grill är designat för utomhusmyser.
Startpriset är satt till €345 000. Med 298 m² ligger priset per m² lägre än vid kusten, vilket återspeglar läget i inlandet. Tomten på över 5 000 m² ger mervärde. Det finns inga höga gemensamhetskostnader eftersom det är en fristående villa med privat trädgård.
Livet i denna fastighet följer rytmerna i Axarquías kullar. Det sydöstra läget garanterar sol större delen av dagen och gör vinterträdgården till ett viktigt rum under de kallare månaderna. Tomtens storlek ger visuellt isolering från grannar. Området är präglat av jordbruk och natur, idealiskt för den som vill ha direktkontakt med det andalusiska landskapet. De fem rummen möjliggör kontor eller hobbys i tystnad. Socialt liv och inköp kräver planering och transport mot byn eller städerna.
Att bo här innebär att vara en del av en liten traditionell by. Det finns ett apotek bara 51 meter bort. Dagligvaror kräver en resa på ca 4,4 km. Området omges av utsiktsplatser med spektakulär utsikt över dalen. Atmosfären är präglad av lokala traditioner och 32 helgdagar om året.
Kartan visar den höga placeringen vid foten av La Maroma-bergen. Det är tydligt att havet är separerat av bergstopparna i Sierra de Tejeda.
Canillas de Aceituno erbjuder en tillbakadragen position men ändå med förbindelse till Costa del Sol. Det ligger ca en timmes bilfärd från de större turistområdena och fungerar som ett "gränsland" mellan berg och hav.
Bil är det primära transportmedlet. Närmaste stranden (Playa de La Caleta) är 14 km bort (fågelvägen), men resan tar 30-40 minuter på grund av bergsvägarna. Flygplatsen i Málaga är 43 km bort. Golfbanor ligger ca 42-45 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i 650 meters höjd ger ett klimat som skiljer sig från kusten. Den årliga medeltemperaturen är 16,7°C med svalare nätter. Det finns ca 3 894 soltimmar per år. Höjden kan ge svalare vindar och lite mer nederbörd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet, är kusten tillgänglig för dagsutflykter. Stränderna ligger ca 14 km bort. Det primära rekreativa draget är naturen runt fastigheten som fungerar som bas för vandring i natursköna områden.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno erbjuder en tillbakadragen position men ändå med förbindelse till Costa del Sol. Det ligger ca en timmes bilfärd från de större turistområdena och fungerar som ett "gränsland" mellan berg och hav.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustområden som Fuengirola får man här mycket mer bostad och mark för €345 000. Projekt som 'Arosa' kostar från €490 000. Här prioriteras rymd och natur framför närhet till stranden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
