Dit project betreft een vrijstaande villa (chalet) gelegen in het binnenland van Canillas de Aceituno, in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 298 m² en een royaal perceel van 5.133 m² biedt de woning ruimte aan vijf slaapkamers en vier badkamers. De ligging is landelijk, op circa 650 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omgeving van de Axarquía. De woning beschikt over diverse voorzieningen waaronder airconditioning, een open haard en een garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke omgeving aan de voet van het La Maroma-gebergte. De ligging biedt directe toegang tot natuurgebieden en is rustgevend van karakter. Canillas de Aceituno is een historische gemeente in de comarca Axarquía. De omgeving wordt gekenmerkt door bergen en een landelijke inrichting, wat betekent dat men hier woont met veel ruimte en privacy, maar ook afhankelijk is van eigen vervoer.
Deze villa is functioneel ingericht voor bewoning door gezinnen of personen die veel externe ruimte wensen. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is er voldoende capacitiet voor gasten of een groot gezin. De woonkamer met eetgedeelte en open haard biedt een centrale leefruimte. De aanwezigheid van een serre (winter garden) extend de leefruimte naar buiten toe. Het perceel van ruim 5000 m² biedt mogelijkheden voor tuinonderhoud of recreatie.
Het object wordt aangeboden als een bestaande woning met de status 'Goed'. Het betreft hier geen nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden, maar een opleverbare bestaande bouw. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat wijst op een goed onderhoud. De oplevering vindt plaats op korte termijn na het voltooien van de juridische transactie.
Vanwege de landelijke ligging op 650 meter hoogte is dit项目 niet geschikt voor kopers die zoeken naar directe strandtoegang of een flats-locatie. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is essentieel. De afstand tot de luchthaven (43 km) en belangrijke golfbanen (42 km+) betekent dat men reistijd moet meerekenen voor specifieke voorzieningen. De woning biedt privacy, maar geen directe winkelstraten in de directe nabijheid.
Dit project past bij kopers die de drukte van de Costa del Sol willen ontvluchten en prioriteit geven aan ruimte en privacy. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een groot perceel waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook voor mensen die thuiswerken of rust zoeken, biedt de afgelegen ligging voordelen. Het is minder geschikt voor mensen die dagelijks in de stad moeten zijn of zonder auto willen leven.
De woning beschikt over een basis afwerking met functionele elementen. De keuken is deels gemeubileerd. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing wat bijdraagt aan isolatie. Badkamers zijn uitgerust met douchecabines en moderne wastafels. Hoewel de woning 'goede' staat heeft, moet men rekening houden met onderhoudskosten die passen bij een landhuis van deze omvang. De bouwstijl is traditioneel met een serre als moderne toevoeging.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €345.000. In vergelijking met projecten aan de kust (zoals Fuengirola of Mijas) ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager per vierkante meter woonoppervlak, mede door de landelijke ligging. Er is in deze regio doorgaans een variatie in prijzen afhankelijk van de staat van onderhoud en exacte locatie op de heuvel, maar dit object positioneert zich in het middensegment voor vrijstaande woningen in de Axarquía.
De locatie biedt een leefritme dat wordt bepaald door de natuur en het platteland. De ochtend begint vaak met stilte en uitzicht op de bergen. In de winter zorgt de open haard en de serre voor warmte, terwijl de zomermaanden gunstig zijn voor buitenleven op het terras. De afstand tot de kust (circa 14 km hemelsbreed) betekent dat een dagstrand uitstapje gepland dient te worden, maar de afkoeling door de hoogte maakt de zomers aangenamer dan aan de kust. Het is een omgeving voor wandelaars en mensen die houden van rust en ruimte.
De directe omgeving bestaat uit bergachtig landschap met olijfbomen en wandelpaden. Het dorp Canillas de Aceituno ligt op korte afstand en biedt basisvoorzieningen. De omgeving is toeristisch gericht op wandeltoerisme en cultuur, en minder op massatoerisme. Dit resulteert in een gemoedelijke sfeer in het dorp en veel rust in de directe omgeving van de woning.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot het dorp en de omliggende natuurreservaten. De zwarte lijn geeft de hoofdtoegangsweg aan.
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de Axarquía regio. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de kust als de bergen. De regio is minder verstedelijkt dan het westen van Málaga en behoudt een sterke Andalusische identiteit.
Een auto is strikt noodzakelijk. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 51 meter afstand. Voor boodschappen is er een supermarkt op 4,4 km afstand. De stranden van Torre del Mar (Playa de La Caleta) zijn hemelsbreed 14 km verwijderd, maar door de bergachtige omgeving is de rijtijd langer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 43 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 650 meter hoogte is het klimaat warmer overdag en koeler 's nachts dan aan de kust. Er zijn gemiddeld 3.894 zonuren per jaar. De zwemtemperatuur is vier maanden per jaar aangenaam (≥20°C). De positie aan de voet van La Maroma zorgt voor een eigen microklimaat met vaak frissere lucht, wat gunstig kan zijn tijdens de heetste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landelijk ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol Oost (Axarquía) bereikbaar. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op circa 14 km afstand. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde baan Club de Golf Málaga Parador op 42 km afstand. Recreatie in de directe nabijheid bestaat voornamelijk uit wandelen, bergbeklimmen en natuursporten in de Sierras de Tejeda.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de Axarquía regio. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de kust als de bergen. De regio is minder verstedelijkt dan het westen van Málaga en behoudt een sterke Andalusische identiteit.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit project in Canillas de Aceituno significant lager geprijsd. Dit weerspiegelt de verschillende markten: kust vs. binnenland. Terwijl men in Fuengirola betaalt voor directe strandtoegang en urban voorzieningen, biedt Canillas de Aceituno meer ruimte (perceelgrootte) en rust voor een lagere instapprijs. Projecten in het binnenland zijn doorgaans groter van oppervlakte maar vereisen een grotere mate van zelfvoorzienigheid qua mobiliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
