Denne eneboligen ligger i innlandet av provinsen Málaga, i Canillas de Aceituno i Axarquía-regionen. Eiendommen ligger ca. 650 meter over havet ved foten av fjellkjeden Sierra de Tejeda og tilbyr en dominerende posisjon med utsikt over landskapet. Med en bruksareal på 298 m² og en tomt på over 5 000 m² kombinerer villaen romslige innendørs arealer med et landlig miljø. Området er kjent for sin stillhet og uberørte natur, langt fra kystens mer turistifiserte områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er beliggende i Canillas de Aceituno i det østlige innlandet av Málaga. Beliggenheten er klassifisert som landlig og kupert, hvor eiendommen ligger på en 5 133 m² stor tomt. Tettstedet ligger ved foten av fjellet La Maroma. En privat bil er nødvendig for daglig transport.
Villaen tilbyr et bruksareal på 298 m² fordelt på fem soverom og fire bad, noe som imøtekommer behovet for mange rom eller gjesterom. Den store stuen med peis og vinterhagen utvider mulighetene for bruk av fellesarealer året rundt. Den private hagen og terrassen med grill gir mulighet for utendørs aktiviteter i fullt privatliv.
Klassifisert som en enebolig i god stand, har eiendommen funksjonelle detaljer som innebygde garderobeskap, energiglass og garasje. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og bygningen er utstyrt med aircondition. Det er ikke et nybygg, men en eksisterende bolig med bod og vaskerom, klar for innflytting.
Den landlige beliggenheten innebærer avhengighet av bil; daglige ærender kan ikke gjøres til fots. Havet ligger ca. 14 km unna (i fugleflukt), men reisetiden er lengre på grunn av fjellene. Det finnes ingen fasiliteter som felles svømmebasseng eller strandtilgang da det er en selvstendig villa på landet.
Denne eiendommen passer for familier som trenger plass og foretrekker ro fremfor kystlivet. Den er ideell for de som jobber hjemmefra og trenger et kontorrom og stillhet. Den passer også for naturelskere og turgåere på grunn av nærheten til fjellene. Den passer ikke for de som søker natteliv eller gangavstand til fasiliteter.
Eiendommen har solide strukturer med fokus på funksjonalitet. Stuen har peis, viktig for oppvarming om vinteren. Aircondition sikrer komfort om sommeren. Energiglass bidrar til isolasjon. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Garasjen gir praktisk beskyttelse av kjøretøyet. Utendørsområdet med grill er designet for utendørs hygge.
Startprisen er satt til €345 000. Med 298 m² ligger prisen per m² lavere enn ved kysten, noe som reflekterer beliggenheten i innlandet. Tomten på over 5 000 m² gir merverdi. Det er ingen høye fellesutgifter da det er en enebolig med privat hage.
Livet i denne eiendommen følger rytmene i Axarquías åser. Den sørøstlige orienteringen garanterer sol mesteparten av dagen og gjør vinterhagen til et viktig rom i de kjøligere månedene. Tomtens størrelse gir visuelt isolasjon fra naboer. Området er preget av jordbruk og natur, ideelt for de som ønsker direkte kontakt med det andalusiske landskapet. De fem rommene muliggjør kontor eller hobbybruk i stillhet. Sosialt liv og innkjøp krever planlegging og transport mot bygda eller byene.
Å bo her betyr å være en del av en liten tradisjonell landsby. Det er et apotek bare 51 meter unna. Dagligvarer krever en tur på ca. 4,4 km. Området omkranses av utsiktspunkter med spektakulær utsikt over dalen. Atmosfæren er preget av lokale tradisjoner og 32 helligdager i året.
Kartet viser den høye beliggenheten ved foten av La Maroma-fjellene. Det er tydelig at havet er atskilt av fjelltoppene i Sierra de Tejeda.
Canillas de Aceituno tilbyr en tilbaketrukken posisjon men fortsatt med forbindelse til Costa del Sol. Det ligger ca. en times kjøretur fra de større turistområdene og fungerer som et "grenseland" mellom fjell og hav.
Bil er det primære transportmiddelet. Nærmeste strand (Playa de La Caleta) er 14 km unna (i fugleflukt), men turen tar 30-40 minutter på grunn av fjellveiene. Flyplassen i Málaga er 43 km unna. Golfbaner ligger ca. 42-45 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i 650 meters høyde gir et klima som skiller seg fra kysten. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 16,7°C med kjøligere netter. Det er ca. 3 894 soltimer i året. Høyden kan gi kjøligere vinder og litt mer nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved havet, er kysten tilgjengelig for dagsturer. Strandene ligger ca. 14 km unna. Det primære rekreative trekket er naturen rundt eiendommen som fungerer som base for vandring i naturskjønne områder.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno tilbyr en tilbaketrukken posisjon men fortsatt med forbindelse til Costa del Sol. Det ligger ca. en times kjøretur fra de større turistområdene og fungerer som et "grenseland" mellom fjell og hav.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystområder som Fuengirola, får man her mye mer bolig og jord for €345 000. Prosjekter som 'Arosa' koster fra €490 000. Her prioriteres plass og natur fremfor nærhet til stranden.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
