Ten wolnostojący dom położony jest w gminie Canillas de Aceituno w prowincji Málaga, około 43 km od lotniska w Maladze. Obiekt zbudowano na terenie wiejskim i oferuje dużą powierzchnię całkowitą, w tym 298 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 5133 m². Dom posiada pięć sypialni i cztery łazienki. Lokalizacja jest górzysta, a wysokość nad poziomem morza wynosi około 650 metrów, co oznacza niższe temperatury w nocy w porównaniu z obszarami nadmorskimi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w głębi lądu w regionie Axarquía, u podnóża góry La Maroma. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, oddalona jest o około 14 km (w linii prostej). Obszar jest wiejski i spokojny, co stawia pewne wymagania dotyczące mobilności. Najbliższy supermarket, gdzie można zrobić codzienne zakupy, znajduje się około 4,4 km od domu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni, ponieważ pięć sypialni oferuje dużo miejsca dla rodziny lub gości. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 298 m² pozwala na wydzielenie osobnej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Duża działka (ponad 5000 m²) zapewnia prywatność i miejsce na aktywność na zewnątrz, ale jednocześnie jej utrzymanie wymaga nakładów pracy.
Jest to dom używany w dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, co ułatwia kontrolę temperatury w gorące miesiące. W skład nieruchomości wchodzi również garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz osobne WC. Kuchnia jest częściowo wyposażona.
Ze względu na wiejską lokalizację na wyżynie, samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się. Najbliższe plaże i lotnisko są oddalone o ponad 10–40 km. Kuchnia w części głównej jest tylko częściowo umeblowana. Utrzymanie dużej działki może być czasochłonne, jeśli ziemia nie jest użytkowana rolniczo.
Ta nieruchomość pasuje dla osoby ceniącej spokój i przestrzeń bardziej niż życie w centrum nadmorskim. Jeśli szukasz dużej działki na emeryturę lub dla rodziny i akceptujesz konieczność używania samochodu we wszystkich codziennych sprawach, to jest opcją dla Ciebie. To też dobre miejsce dla miłośników natury i górskich wycieczek. Jeśli zależy Ci na usługach, restauracjach i plażach w zasięgu spaceru, wiejskie położenie może wydawać się odizolowane.
Dom łączy cechy tradycyjne i nowoczesne. Kuchnia jest częściowo wyposażona i połączona z jadalnią. Łazienki posiadają glazurę i nowoczesne kabiny prysznicowe z drzwiami ze szkła. W budynku jest klimatyzacja, co jest konieczne latem. Oprócz garażu i pralni w domu znajdują się wbudowane szafy. Okna są podwójne, co poprawia izolację cieplną i akustyczną.
Cena nieruchomości wynosi 345 000 €. Kwota ta obejmuje 298 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 5133 m². Cena jest niższa niż w nowych projektach na wybrzeżu, co odzwierciedla położenie w głębi lądu oraz wartość rynkową domu z wtórnego rynku. Potencjalne dodatkowe koszty wiążą się z utrzymaniem dużej działki i koniecznością posiadania samochodu.
Canillas de Aceituno to tradycyjna andaluzyjska wieś o wiejskim i spokojnym klimacie. Codzienność w tym obiekcie toczy się wolniejszym rytmem niż w nadmorskich kurortach. Wschody słońca nad górami La Maroma oświetlają wnętrza zorientowane na południowy wschód. W ciągu dnia można korzystać z słońca na dużej tarasowej przestrzeni, która posiada również miejsce na grill. Wieczory są chłodniejsze dzięki wysokości nadmorskiej. Zimowy ogród lub weranda służy jako dodatkowa przestrzeń do czytania czy jedzenia przez cały rok. Najbliższe kąpielisko znajduje się na plaży, ale duży teren pozwala na prywatne życie bez hałasu sąsiadów. W pobliżu są szlaki turystyczne i punkty widokowe.
Canillas de Aceituno liczy około 4000 mieszkańców i znajduje się na wysokości około 650 m n.p.m. Ta wysokość wpływa na porę roku: lata są gorące, ale wieczory chłodne, zimy mogą być nieco chłodniejsze niż na wybrzeżu. Obszar ma 32 lokalne święta rocznie, co utrzymuje społeczność aktywną. Najbliższe piaszczyste plaże, takie jak Playa de La Caleta, są oddalone o około 14 km, więc wypad na plażę wymaga jazdy samochodem.
Mapa pokazuje lokalizację w gminie Canillas de Aceituno, niedaleko góry La Maroma. Podane odległości są w linii prostej, więc droga jest zazwyczaj dłuższa i bardziej kręta. Do centrum wioski jest blisko, ale usługi są rozproszone.
Canillas de Aceituno należy do regionu Axarquía i znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga. Jest to obszar górski, wyraźnie różniący się od nadmorskich kurortów. Miejsce to jest znane z góry La Maroma. Odległość do miasta Malaga wynosi około 50 km, a do wybrzeża około 14–20 km.
Samochód osobowy jest niezbędny. Najbliższe lotnisko (Malaga) znajduje się w odległości 43 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 4,4 km. Najbliższa restauracja to około 1 km od domu. Dla miłośników golfa najbliższe pole to Club de Golf Málaga Parador (ok. 42 km). Komunikacja publiczna jest ograniczona, w pobliżu znajduje się tylko jeden przystanek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Historycznie na obszarze tym notuje się około 3894 godzin słonecznych rocznie. Lato jest gorące i suche, zima jest nieco chłodniejsza niż na wybrzeżu. Górska lokalizacja oznacza, że sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy (przy założeniu temperatury wody ≥20°C), ale kąpiel w morzu jest możliwa dłużej. Obszar leży na wysokości 650 m, co przynosi chłodne noce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w rejonie Vélez-Málaga, około 14 km stąd (np. Playa de La Caleta). Nie są one jednak w zasięgu spaceru. Turyści chcący popływać w morzu muszą jechać samochodem na plażę. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador (ok. 42 km). Otoczenie górskie oferuje możliwości do wędrówek, a w pobliżu są punkty widokowe (np. Mirador del Castillejo, 1,6 km).
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno należy do regionu Axarquía i znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga. Jest to obszar górski, wyraźnie różniący się od nadmorskich kurortów. Miejsce to jest znane z góry La Maroma. Odległość do miasta Malaga wynosi około 50 km, a do wybrzeża około 14–20 km.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość w Canillas de Aceituno z projektem Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €), widać znaczące różnice. Projekty nadmorskie są znacznie droższe i charakteryzują się gęstszą zabudową. Arosa oferuje bliskość usług, ale cena jest o prawie 150 000 € wyższa. W Canillas de Aceituno otrzymuje się ponad 5000 m² działki i duży dom za niższą cenę, ale w zamian rezygnuje się z łatwego dostępu do plaży pieszo. Projekt Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €) jest cenowo zbliżony, ale zazwyczaj jest to mniejsze mieszkanie w gęsto zabudowanym obszarze, podczas gdy ten projekt to jednorodzinny dom na wsi.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i możliwości zamieszkania, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
