הפרויקט ממוקם ברשות Canillas de Aceituno, מאלגה. מדובר בווילה נפרדת עם חמש חדרי שינה וארבע חדרי אמבטיה, הממוקמת על מגרש של מעל 5000 מ"ר. בגובה של 650 מטר מעל פני הים, היא מציעה נוף פנורמי של אזור Axarquía. שטח המגורים הוא 298 מ"ר ושדה התעופה נמצא במרחק של 43 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Canillas de Aceituno ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, במורדות הר לה מרומה. זוהו סביבה כפרית שקטה עם גישה לשירותים בסיסיים ביישוב הקרוב.
עם 298 מ"ר של שטח מגורים וחמש חדרי שינה, הנכס מציע מקום למשפחה גדולה או אורחים. יש בו מיזוג אוויר, ארונות בנויים וסלון רחב עם אח. הגינה הגדולה מבטיחה פרטיות.
הנכס נמצא במצב טוב. לבניין יש חלונות כפולים ומיזוג אוויר. הפריסה כוללת חורף גן שניתן להשתמש בו לאורך כל השנה.
הנכס לא נמצא על החוף ודורש רכב לכל נסיעה. אין מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ציבורית. האופי הכפרי פירושו פחות קירבה למרכזי קניות בהשוואה לערים.
מתאים למשפחות המעדיפות חיים כפריים. גם בחירה טובה לאנשים העובדים מהבית ומחפשים סביבה שקטה. לא מומלץ למי שרוצה להיות במרכז החיים הליליים.
חדרי האמבטיה מצוידים בזכוכיות מפרידות. המטבח מצויד. מיזוג האוויר הקיים והחלונות הכפולים משפרים את יעילות האנרגיה. הווילה כוללת חניה וחדר שירותים.
המחיר מתחיל מ-€345,000. סכום זה משקף את המגרש הגדול ושטח המגורים של 298 מ"ר. בהשוואה לדירות עירוניות, זה מציע יותר אדמה למ"ר.
זהו מקום לחיים בטבע. בגובה של 650 מטר מעל פני הים, האקלים קריר יותר בלילות הקיץ. המגרש של מעל 5000 מ"ר מציע פוטנציאל לגינון, אך גם דורש תחזוקה. לכפר יש חנויות בסיסיות, אך לקניות גדולות יותר יש צורך לנסוע 4.4 ק"מ. מתאים למי שמחפש שלווה.
החיים כאן איטיים יותר ושקטים יותר. ההרים הסמוכים מציעים הזדמנויות לטיולי הליכה, והחופים הקרובים (14 ק"מ) נגישים ברכב. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, השומרים על רוח קהילתית.
המפה הזו מציגה את מיקום הווילה ב-Canillas de Aceituno, את הקשר שלה להרים הסובבים ואת המרחק לחוף.
Canillas de Aceituno הוא חלק מאזור Axarquía, מזרחית למאלגה. זהו אזור כפרי המציע אורח חיים מסורתי יותר בהשוואה לערי החוף.
הרכב הוא קריטי. שדה התעופה נמצא במרחק של 43 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 4.4 ק"מ ובית החולים במרחק של 5.5 ק"מ. החופים הקרובים הם במרחק של 14 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה של 650 מטר מעל פני הים משפיע על האקלים עם טמפרטורות נמוכות יותר בקיץ וחורפים קרירים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C. האזור מקבל כ-3894 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים עם דגל כחול נמצאים במרחק של 14 ק"מ. באזור יש 6 מתקני ספורט. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-42-44 ק"מ. בקרבת מקום יש נקודות תצפית כמו Mirador del Castillejo.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno הוא חלק מאזור Axarquía, מזרחית למאלגה. זהו אזור כפרי המציע אורח חיים מסורתי יותר בהשוואה לערי החוף.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.2°C | 84 mm |
| פברואר | 8.6°C | 89 mm |
| מרץ | 11.1°C | 93 mm |
| אפריל | 13.3°C | 75 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.6°C | 22 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.4°C | 67 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 108 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור €345,000 כאן מקבלים יותר אדמה ומרחב בהשוואה לדירות בפואנגירולה (כמו Astra Homes החל מ-€364,000). עם זאת, הגישה לחוף ולשדה התעופה קשה יותר. פרויקט כמו Arosa במיחאס (החל מ-€490,000) יקר יותר, אך מציע קהילה גדולה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, תוך מתן ייעוץ הגון מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
