Ez a családi ház Málaga tartományban, Canillas de Aceituno településen található, az Axarquía régióban. A 650 méter tengerszint feletti magasságban lévő ingatlan 5133 négyzetméter telken helyezkedik el, 298 négyzetméter lakóterülettel. Az ingatlan öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, délkeleti fekvésű, és távolabb található a tengerparttól. A környezet nyugodt, vidéki jellegű, a La Maroma-hegység lábánál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a hegyek ölelésében, Canillas de Aceituno közigazgatási területén helyezkedik el. Ez a terület Málaga keleti részén, Vélez-Málaga közelében található. A szomszédság vidéki, csendes, és távol esik a tengerparti turistaövezetektől.
A ház kialakítása tágas, 5 hálószoba lehetőséget nyújt nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus tárolást biztosítanak. A klíma és a dupla üvegezésű ablakok növelik a komfortot. Az autóbeálló és a privát kert a kültéri életvitelt támogatja.
Az ingatlan létező épület ('Good' állapotú), nem újépítésű projekt. Azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető, és a felújítási szükségletek helyszíni felmérést igényelnek.
Az ingatlan nem partközeli (first line), és a tengerpart mintegy 14 km-re található. Autó hiányában a napi ellátás (bevásárlás 4,4 km) nehézkes lehet. A reptéri és a strandi távolságokat (43 km ill. 14 km) érdemes szem előtt tartani.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nagyobb családi házat keresnek olcsóbb áron, és fontos számukra a nyugalom és a privát szféra. Jó választás lehet természetjáróknak vagy munkából otthon dolgozóknak is. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart lüktetését és a gyaloglható távolságokat keresik.
A ház jó állapotú, klímaberendezéssel felszerelt. A konyha részben bútorozott, a fürdőszobák modern burkolattal és zuhanyzóval rendelkeznek. A kert privát, így a kényelem és a pihenés garantált. A technikai felszereltség megfelel a mai elvárásoknak.
Az ingatlan ára 345.000 €-tól indul. Ez az ár magában foglalja a nagyobb alapterületet és a közel 5000 négyzetméteres telket. Hasonló áron Fuengirolában csak kisebb lakásokat (Astra Homes 364.000 €-tól) kapni, így ez az ajánlat lényegesen több helyet kínál a tengerparttól távolabb eső zónában.
Az élet Canillas de Aceituno-ban lassabb, a hegyek és a természet közelsége jellemzi. A helyi lakosság életét az éves 32 helyi ünnep határozza meg. Ez a környék azoknak szól, akik szeretik a csendet, és szívesen élnek az andalúz falusi életformában. A magasabb fekvés miatt a nyár szárazabb és hűvösebb, mint a partvidéken. A közlekedéshez elengedhetetlen a saját autó.
A település infrastruktúrája alapvető: 4 étterem és egy patika található a közelben (2 km-en belül). A napi életvitel szempontjából az autóhasználat kötelező, a helyi szolgáltatások azonban elérhetők. A környék barátságos és biztonságos.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja Canillas de Aceituno területén belül, jelezve a távolságokat a tengerparttól és a közeli kilátópontoktól.
A projekt az Axarquía régióban található, amely kevésbé turisztikai és autentikusabb, mint a nyugati partszakasz. Ez a terület Costa del Sol olcsóbb, de természetközelibb zónája.
A legközelebbi strandok (Playa de La Caleta) mintegy 14 km-re, a repülőtér 43 km-re található. A golfpályák távolabbra esnek (42-45 km), így a sportolás előtt érdemes az útvonalat megtervezni. A távolságok miatt autóval gyorsabban elérhetők a célpontok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A hely klímája mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 16,7°C. A 650 méteres magasság miatt a nyarak hűvösebbek, mint a tengerparton. Az éves napsütötte órák száma 3894, a strandszezon kb. 4 hónapig tart. A La Maroma-hegység microklímája garantálja a friss levegőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek a természetjáráson és a kilátópontokon (Mirador del Castillejo) alapulnak. A strandok autóval érhetők el. A régióban 6 sportlétesítmény található.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt az Axarquía régióban található, amely kevésbé turisztikai és autentikusabb, mint a nyugati partszakasz. Ez a terület Costa del Sol olcsóbb, de természetközelibb zónája.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg Mijasban az Arosa project 490.000 €-tól indul, vagy Fuengirolában az Astra Homes 364.000 €-tól, addig ez az ingatlan 345.000 €-ért kínál családi házat nagyobb telken. A különbség a lokációban van: Canillas de Aceituno 'belső' (inland) terület, nem tengerparti ezért az ár kedvezőbb a tengerparti 'luxus' projektekhez képest, viszont a telekméret sokkal nagyobb.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
