Vila detached ini terletak di munisipalitas Canillas de Aceituno, di wilayah Axarquía, provinsi Málaga. Properti ini menawarkan 298 m² ruang hunian di atas lahan seluas 5.133 m². Lokasinya khas untuk pedalaman, berada di lingkungan pedesaan yang tenang di kaki gunung La Maroma, pada ketinggian sekitar 650 meter di atas permukaan laut. Vila ini memiliki lima kamar tidur dan empat kamar mandi, memberikan ruang yang signifikan bagi keluarga besar atau tamu. Lokasi ini memerlukan transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari karena jaraknya dari pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman Axarquía, sebuah area yang ditentukan oleh lanskap pedesaan. Rumah ini berada dalam ketenangan total, jauh dari kota-kota pesisir yang ramai. Lingkungan sekitarnya bergunung-gunung dengan gunung La Maroma mendominasi cakrawala. Akses ke properti melalui jaringan jalan lokal yang mengarah ke desa Canillas de Aceituno.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang hunian yang luas dan privasi. Dengan 298 m² ruang internal dan lebih dari 5.000 m² tanah, properti ini menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan dan rekreasi. Keberadaan lima kamar tidur memungkinkan penggunaan ruang yang fleksibel sebagai kamar tamu atau kantor. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami sepanjang hari.
Properti ini disajikan dalam kondisi baik sesuai data yang tersedia. Ini bukan proyek baru, melainkan rumah yang sudah ada. Tidak ada pekerjaan renovasi atau ekspansi masa depan yang disebutkan, karena struktur rumah sudah final.
Lokasi ini tidak menyediakan aksesibilitas langsung yang khas kota-kota pesisir. Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk segala jenis pergerakan, termasuk untuk membeli kebutuhan pokok. Tidak ada stasiun kereta atau metro dekat yang melayani area ini. Jarak ke bandara dan pantai memerlukan berkendara melalui jalan pedesaan.
Properti ini mungkin cocok untuk keluarga yang menginginkan hunian permanen di lingkungan yang tenang. Ini juga cocok untuk individu yang bekerja secara jarak jauh dan membutuhkan ruang untuk kantor di rumah, jauh dari masalah kota. Luas tanah yang besar memberikan ruang untuk hewan peliharaan atau bercocok tanam. Isolasi mungkin menarik bagi mereka yang menghargai privasi, tetapi tidak cocok bagi mereka yang mencari kota yang dinamis atau akses langsung ke pantai dengan berjalan kaki.
Rumah ini memiliki fitur seperti lemari pakaian built-in dan dapur peralatan parsial. Keberadaan perapian di ruang tamu memberikan sumber kehangatan untuk bulan-bulan yang lebih dingin. Properti dilengkapi AC untuk penyesuaian suhu serta jendela ganda untuk isolasi suara dan penghematan energi. Tersedia tempat parkir di dalam garasi, memberikan perlindungan pada kendaraan.
Harga awal ditetapkan pada €345.000 untuk vila detached ini. Biaya per meter persegi bergerak pada tingkat yang menguntungkan sehubungan dengan total luas hunian dan lahan. Dalam penentuan nilai akhir, lokasi di area pedesaan dan ukuran tanah dipertimbangkan. Pasar di pedalaman Axarquía menunjukkan kebijakan harga yang berbeda dibandingkan dengan pantai mahal Costa del Sol.
Canillas de Aceituno adalah munisipalitas kecil yang menawarkan ritme kehidupan yang lambat, jauh dari pariwisata pesisir. Penduduk di sini sangat bergantung pada mobil untuk mobilitas sehari-hari. Desa menyediakan layanan dasar seperti apotek dan restoran, tetapi untuk pilihan yang lebih banyak diperlukan perjalanan ke pantai atau Vélez-Málaga. Kehidupan sehari-hari berfokus pada alam dan ketenangan, dengan banyak hari cerah sepanjang tahun. Ketinggian 650 meter memberikan malam yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan pantai. Area ini cocok bagi mereka yang mencari isolasi dan kontak dengan lingkungan alam, bukan kehidupan dinamis pusat wisata.
Pemandangan di sekitar Canillas de Aceituno bergunung dengan pemandangan panoramik Axarquía. Area ini memiliki titik pandang seperti Mirador del Castillejo dalam jarak dekat. Iklimnya ringan dengan suhu tahunan rata-rata 16,7°C. Musim panas bisa panas, tetapi ketinggian menawarkan pengurangan panas pada malam hari. Pada musim dingin, curah hujan muncul membuat alam sekitar menjadi lebih hijau. Area ini dikenal dengan jalur pendakian yang menuju ke puncak La Maroma.
Peta menunjukkan lokasi pedesaan vila dan jaraknya dari pusat desa dan pantai. Anda dapat melihat jarak ke gunung La Maroma dan jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan pantai.
Canillas de Aceituno terletak di timur provinsi Málaga, utara Vélez-Málaga. Posisinya lebih jauh dari laut dibandingkan munisipalitas lain di Axarquía. Ini berarti ketenangan yang lebih besar tetapi juga jarak yang lebih jauh dari layanan internasional di pantai. Desa ini terhubung dengan jalan raya pantai melalui jalan pedesaan.
Apotek terdekat berjarak 51 meter dari properti, memastikan akses mudah untuk obat-obatan. Supermarket berjarak 4,4 kilometer, yang mengharuskan penggunaan mobil. Rumah sakit berjarak 5,5 kilometer. Pantai seperti Playa de La Caleta berjarak 14 kilometer (jarak lurus), yang berarti sekitar 20 menit berkendara. Bandara Málaga berjarak 43 kilometer. Sebagian besar lapangan golf berjarak lebih dari 40 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.894 jam matahari per tahun. Ketinggian 650 meter mempengaruhi tekanan atmosfer dan suhu, membuat iklim lebih kering daripada pesisir. Periode berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Di pedalaman, sensasi dingin musim dingin lebih terasa dibandingkan daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 14 kilometer, termasuk Playa de La Caleta. Tidak ada lapangan golf di dalam komunitas, dengan yang terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador pada 42 kilometer. Ada 6 fasilitas olahraga di desa. Aktivitas di area ini lebih berfokus pada alam dan hiking daripada olahraga air.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno terletak di timur provinsi Málaga, utara Vélez-Málaga. Posisinya lebih jauh dari laut dibandingkan munisipalitas lain di Axarquía. Ini berarti ketenangan yang lebih besar tetapi juga jarak yang lebih jauh dari layanan internasional di pantai. Desa ini terhubung dengan jalan raya pantai melalui jalan pedesaan.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maret | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di kota seperti Fuengirola atau Mijas, vila ini menawarkan lahan yang jauh lebih luas per euro. Proyek seperti 'Arosa' atau 'Waterfall Residences' memiliki harga per meter persegi yang jauh lebih tinggi karena kedekatan langsung dengan pantai dan lapangan golf. Di Canillas de Aceituno, pembeli membayar untuk ruang dan ketenangan, mengorbankan kemudahan akses berjalan kaki ke pantai. Pasar di sini lebih lokal dan kurang dipengaruhi oleh pariwisata internasional dibandingkan Costa del Sol bagian barat.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelestarian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
