Ši nekilnojamojo turto objekto yra Canillas de Aceituno gyvenvietėje, Málaga provincijoje, Axarquía regione. Pastatas įsikūręs 650 m aukštyje virš jūros lygio, prie La Maroma kalnų, 5133 kv. m. žemės sklype. Namas turi 298 kv. m. gyvenamąją plotą, 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Objektas orientuotas į pietryčius, siūlo privatų gyvenimą gamtoje, maždaug už 14 km nuo pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra rytinėje Málagos provincijos dalyje, kalnuotoje vietovėje. Canillas de Aceituno – maža municipalitetas, pasižyminti kaimiška aplinka ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Ši vieta nėra pajūryje, todėl čia vyrauja ramesnis, vietinis gyvenimo būdas.
Didelė namo erdvė (5 miegamieji) tinka šeimoms arba reikalingiems atstovams. Įrengta šaldymo系统 (kondicionierius), yra įstatytiniai spintos, pagalbinės patalpos ir garažas. Privatus sodas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Sklypas yra didelis, kas suteikia daugiau privatumo nei standartiniai gyvenamieji rajonai.
Tai esamas pastatas, įvertintas kaip 'Good' būklės. Statybos projektas jau baigtas, todėl namą galima užimti nedelsiant be laukimo.
Objektas neturi priėjimo prie jūros. Vasaros poilsis prie jūros reikalauja kelionės automobiliu. Kasdienės parduotuvės yra nutolusios per 4,4 km. Neigiama pusė – reikalingas nuolatinis automobilio naudojimas bei atstumas iki oro uosto (43 km).
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didesnio namo su dideliu sklypu už mažesnę kainą, priešingai nei maži butai kurortuose. Taip pat tinkamas gamtos mėgėjams (kalnų takai) ar tiems, kurie dirba namuose ir nori aplinkos ramybės. Netinka tiems, kurie ieško gyvenimo prie jūros ar intensyvaus naktinio gyvenimo.
Namas yra geroje būklėje, yra oro kondicionierius, plastikiniai langai (double glazing). Virtuvė ir vonios kambariai (su dušu) įrengti. Techninės savybės atitinka vidutinį/aukštą lygį. Privatus sodas ir garažas užtikrina papildomą patogumą.
Kaina prasideda nuo 345 000 €. Už šią sumą įsigyjamas namas su dideliu sklypu (virš 5000 kv. m.). Lyginant su pakrantės projektais (pvz., Arosa Mijas – nuo 490 000 €), šis pasiūlymas yra prieinamesnis, tačiau atitolęs nuo jūros. Kaina atitinka kaimiškos vietovės nekilnojamojo turto rinką.
Gyvenimas šioje vietoje yra skirtas tiems, kurie mėgsta gamtą ir ramybę. Regioną pasižymi vietinėmis šventėmis (32 per metus) ir tradiciniais bruožais. Aukštesnė kalnuota vietovė leidžia išvengti pakrantės karščio, tačiau žiemą gali būti šiauriau. Lietuviškai sakant, čia 'šeima bus ramybei', tačiau norint gyventi reikia suvokti, kad visi reikalai 'ne iš durų'.
Vietovėje yra 4 restoranai ir 1 vaistinė. Gyvenimo ritmas yra lėtesnis negu pakrantėse. Miestelio infrastruktūra pritaikyta kasdieniniams poreikiams, tačiau didesniems apsipirkimais ar paslaugoms reikės vykti į didesnius miestus.
Žemėlapis vaizduoja namo vietovę Canillas de Aceituno, atstumą iki jūros ir kalnų reljefą. Oranžinės žymės – apžvalgos vietos.
Šis projektas yra ne pakrantėje, o Axarquía regiono gilumoje. Tai reiškia, kad čia kainos yra mažesnės nei pajūryje (pvz., Fuengirola), o atmosfera autentiškesnė, mažiau turistinė.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 650 m aukščio klimatas yra šiek tiek vėsesnis (vid. temp. 16,7°C) negu pakrantėje, saulėtais dienomis yra 3894 val. per metus. Maudyklų sezonas trunka apie 4 mėnesius. La Maroma kalnas sukuria unikalų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacinės galimybės daugiausia susijusios su gamta: kalnų takai, apžvalgos aikštelės (Mirador del Castillejo). Pliažas reikalauja važiavimo. Regione yra 6 sporto įrenginiai.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra ne pakrantėje, o Axarquía regiono gilumoje. Tai reiškia, kad čia kainos yra mažesnės nei pajūryje (pvz., Fuengirola), o atmosfera autentiškesnė, mažiau turistinė.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.2°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 89 mm |
| Kovas | 11.1°C | 93 mm |
| Balandis | 13.3°C | 75 mm |
| Gegužė | 15.8°C | 65 mm |
| Birželis | 20.6°C | 22 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 21 mm |
| Spalis | 16.4°C | 67 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 108 mm |
| Gruodis | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės objektais (pvz., Waterfall Residences Fuengirola – nuo 720 000 €), šis namas yra žymiai pigesnis, bet nėra prie jūros. Astra Homes (nuo 364 000 €) siūlo tik butus, ne namus su sklypu. Todėl šis projektas yra puikus pasirinkimas ieškantiems daugiau vietos už mažiau pinigų, kurie neprieštarauja gyventi atokiau nuo jūros.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningą, paremtą duomenimis patarimą visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
