Этот отдельно стоящий дом расположен в муниципалитете Canillas de Aceituno провинции Малага, примерно в 43 км от аэропорта Малаги. Объект построен в сельской местности и предлагает большую общую площадь, включая 298 м² жилой площади и земельный участок площадью 5133 м². В доме пять спален и четыре ванные комнаты. Местность гористая, высота над уровнем моря составляет около 650 метров, что означает более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в континентальной части региона Axarquía, у подножия горы Ла-Марома. Ближайший пляж, Playa de La Caleta, находится на расстоянии около 14 км (по прямой). Район сельский и спокойный, что накладывает определенные требования к мобильности. Ближайший супермаркет для повседневных покупок находится примерно в 4,4 км от дома.
Эта недвижимость подходит тем, кому нужно пространство, так как пять спален предлагают много места для семьи или гостей. Жилая площадь в 298 м² позволяет выделить отдельные зоны для отдыха и столовой. Большой участок (более 5000 м²) обеспечивает конфиденциальность и место для деятельности на свежем воздухе, но одновременно требует усилий по уходу.
Это подержанный дом в хорошем состоянии. В здании есть кондиционер, что помогает контролировать температуру в жаркие месяцы. В состав недвижимости также входят гараж, кладовая и отдельный туалет. Кухня частично меблирована.
Поскольку объект расположен в сельской местности на высоте, автомобиль необходим для повседневного передвижения. Ближайшие пляжи и аэропорт находятся на расстоянии более 10–40 км. Кухня в главной части оснащена частично. Уход за большим участком может быть трудоемким, если земля не используется для сельского хозяйства.
Эта недвижимость подходит человеку, который ценит спокойствие и пространство больше, чем жизнь в центре у моря. Если вы ищете большой участок для выхода на пенсию или для семьи и готовы использовать автомобиль во всех повседневных делах, это подходящий вариант. Это также хорошее место для любителей природы и походов. Если для вас важны магазины, рестораны и пляши в пешей доступности, сельская местность может показаться изолированной.
В доме сочетаются традиционные и современные черты. Кухня частично оборудована и объединена со столовой. Ванных комнатах есть плитка и современные душевые кабины со стеклянными дверьми. В здании установлен кондиционер, что необходимо летом. Помимо гаража и кладовой, в доме есть встроенные шкафы. Окна двойные, что улучшает тепло- и звукоизоляцию.
Цена недвижимости составляет 345 000 €. Эта сумма включает 298 м² жилой площади и участок площадью 5133 м². Цена заметно ниже, чем в новых проектах на побережье, что отражает внутреннее расположение и рыночную стоимость подержанного жилья. Потенциальные дополнительные расходы связаны с обслуживанием большого участка и необходимостью наличия автомобиля.
Canillas de Aceituno — это традиционная андалусийская деревня с сельским и спокойным климатом. Ежедневная жизнь в этом доме течет в более медленном ритме, чем в прибрежных курортах. Восходы солнца над горами Ла-Марома освещают жилые помещения, ориентированные на юго-восток. В течение суток можно наслаждаться солнцем на большой террасе, где также есть зона барбекю. Вечера становятся прохладными благодаря высоте над уровнем моря. Зимний сад или веранда служат дополнительным пространством для чтения или еды в течение всего года. Ближайшее место для купания — на пляже, но большой двор позволяет вести частную жизнь без шума соседей. Вокруг есть возможности для пеших прогулок и смотровые площадки.
В Canillas de Aceituno проживает около 4000 жителей, а высота составляет около 650 м над уровнем моря. Эта высота влияет на времена года: летом жарко, но по вечерам прохладно, зимы могут быть чуть прохладнее, чем на побережье. В регионе 32 местных праздника в год, что поддерживает активность общины. Ближайшие песчаные пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 14 км, поэтому поездка на пляж требует езды на машине.
Карта показывает местоположение в муниципалитете Canillas de Aceituno недалеко от горы Ла-Марома. Указанные расстояния — это расстояние по прямой, поэтому дорога обычно длиннее и извилистее. До центра деревни близко, но услуги разбросаны.
Canillas de Aceituno входит в регион Axarquía и расположен в восточной части провинции Малага. Это горная местность, заметно отличающаяся от прибрежных курортов. Место известно горой Ла-Марома. Расстояние до города Малага составляет около 50 км, до побережья — около 14–20 км.
Личный автомобиль необходим. Ближайший аэропорт (Малага) находится в 43 км. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете в 4,4 км. Ближайший ресторан — примерно в 1 км. Для любителей гольфа ближайшее поле — Club de Golf Málaga Parador (ок. 42 км). Общественный транспорт ограничен, поблизости только одна остановка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Исторически в этом районе насчитывается около 3894 солнечных часов в году. Лето жаркое и сухое, зима прохладнее, чем на побережье. Горное расположение означает, что сезон купания длится около 4 месяцев (при температуре воды ≥20°C), но в открытой воде можно купаться дольше. Район находится на высоте 650 м, что приносит прохладные ночи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Велес-Малага, примерно в 14 км отсюда (например, Playa de La Caleta). Они не находятся в пешей доступности. Туристам, желающим поплавать, нужно ехать на пляж на машине. Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf Málaga Parador (ок. 42 км). Горная среда предлагает возможности для пеших прогулок, а поблизости есть смотровые площадки (например, Mirador del Castillejo, 1.6 км).
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno входит в регион Axarquía и расположен в восточной части провинции Малага. Это горная местность, заметно отличающаяся от прибрежных курортов. Место известно горой Ла-Марома. Расстояние до города Малага составляет около 50 км, до побережья — около 14–20 км.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая эту недвижимость в Canillas de Aceituno с проектом Arosa в Михас (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), видны значительные различия. Прибрежные проекты намного дороже и имеют более высокую плотность застройки. Arosa предлагает близость к услугам, но цена почти на 150 000 € выше. В Canillas de Aceituno вы получаете участок более 5000 м² и большой дом за меньшую цену, но взамен отказываетесь от легкого доступа к пляжу пешком. Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €) близок по цене, но обычно это меньшая квартира в плотно застроенном районе, в то время как этот проект — односемейный дом в сельской местности.
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
