Пројекат у Кањиљас де Асеитуно, Малага, нуди самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештену на пространом плацу од 5133 м². Са површином од 298 м², ова некретнина представља мирно уточиште у руралном окружењу, истовремено пружајући широк спектар удобности и приступ локалним погодностима. Цене почињу од 345.000 €. Овај дом је дизајниран за оне који траже спокој и повезаност са природом, уз задржавање практичности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Аксаркије, ова вила је ушушкана у мирном руралном пејзажу, нудећи складну комбинацију приватности и приступачности. Окружена природним лепотама, локација пружа осећај удаљености од градске гужве, док је од кључних погодности и транспортних чворишта удаљена на разумној удаљености, обезбеђујући равнотежу између спокоја и практичности.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца и породица које траже пространо и удобно становање. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди довољно простора за госте, породицу или различите животне стилове. Велики дневни боравак са камином и додатни зимски врт доприносе функционалности и удобности, чинећи га идеалним за опуштање и свакодневни живот.
Иако се тренутно не наводи као новоградња, ова вила је у добром стању и нуди одличну основу за живот. Детаљи попут клима-уређаја, уграђених ормара и двоструких стакала указују на модерне карактеристике. Пројекат је спреман за усељење, пружајући одмах доступно решење за становање у овој атрактивној области Андалузије.
Овај имовина није нова градња и не нуди потпуно нове завршне обраде. Нема директан приступ мору нити се налази у првом реду до плаже. Локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности, јер јавни превоз није широко заступљен. Такође, иако има поглед, није позиционирана као ексклузивна вила на првој линији са панорамским погледом на море.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске буке, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који цене простор, приватност и блискост са природом, што доказује велики плац и рурално окружење. Купци који траже дом са довољно соба за породицу, госте или додатне намене попут кућне канцеларије или хоби простора, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође, за љубитеље кувања и забаве, пространа кухиња, дневни боравак са камином и тераса са простором за роштиљ нуде одличне услове. Они који уживају у активностима на отвореном, попут шетњи или истраживања околних планина, такође ће ценити ову локацију. Доступност видљивих видиковаца и ресторана у близини додатно подржава жељу за опуштеним, али активним начином живота.
Имовина је у добром стању, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује модерне елементе попут клима-уређаја за одржавање пријатне температуре током целе године, као и двоструке стаклопаке за бољу изолацију. Уграђени ормари и простор за одлагање обезбеђују ефикасно управљање простором. Кухиња је делимично опремљена, пружајући флексибилност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Додатак попут зимског врта додаје вредност, нудећи додатни простор који се може користити у различите сврхе, без обзира на сезону. Гаража пружа сигурно паркирање и додатни простор за одлагање. Ови детаљи указују на добро одржавану имовину са практичним карактеристикама намењеним удобном живљењу.
Цена ове самосталне виле почиње од 345.000 €. Ова цена одражава величину имовине, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, као и пространи плац од 5133 м². С обзиром на велику површину становања од 298 м², цена по квадратном метру је конкурентна за ову руралну, али добро повезану локацију у провинцији Малага. Доступност пројекта је тренутно добра, што омогућава потенцијалним купцима да размотре ову опцију за свој нови дом или имовину за одмор. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичних карактеристика или положаја унутар пројекта, али почетна цена поставља стандард за ову имовину.
Кањиљас де Асеитуно нуди спокојну и аутентичну андалузијску атмосферу, удаљену од туристичких гужви. Ова локација је идеална за оне који траже блискост са природом, мирне шетње и уживање у руралном окружењу. Вила, са својих пет спаваћих соба и четири купатила, пружа обиље простора за породицу и госте. Простран дневни боравак са камином ствара топлину током хладнијих вечери, док зимски врт служи као пријатан простор током целе године. Повезаност са локалним заједницама се огледа у близини ресторана и апотеке, као и доступним видиковцима који пружају прелепе погледе на околне планине и долину.
Живот у Кањиљас де Асеитуно нуди аутентично искуство јужне Шпаније, далеко од масовног туризма. Село се налази у подножју планина Ла Марома, пружајући директан приступ природним лепотама и могућностима за планинарење. Локална заједница је мала и пријатељска, са ресторанима који нуде традиционалну кухињу и апотеком која је лако доступна. Рурални амбијент подстиче миран начин живота, иако је потребан аутомобил за већину дневних путовања, укључујући одлазак до супермаркета удаљеног 4.4 км или болнице 5.5 км. Близина видиковаца попут Мирадор дел Кастиљехо (1.6 км) додаје вредност, нудећи прелепе погледе и могућности за рекреацију.
Локација виле у Кањиљас де Асеитуно, Малага, истиче се својим положајем у унутрашњости Андалузије. Карта приказује близину планина и одређену удаљеност од обале, што пружа мирнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Ова позиција је кључна за разумевање начина живота који нуди ова некретнина.
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксаркија. Ова локација га ставља у близину Велез-Малаге, већег приморског града, али задржава карактер мирног планинског села. Смештен на обронцима планина, нуди алтернативу животном стилу на обали, са лакшим приступом природним лепотама. Близина обале, иако није директна, омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама попут Тормолиноса и Малаге, које су удаљене око 40-50 км.
Иако се налази у руралном подручју, Кањиљас де Асеитуно нуди разумну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 43 км ваздушном линијом, што га чини доступним за међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 4.4 км, а болница 5.5 км, обезбеђујући основне потребе. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 42 км. Најближа плажа, Playa de La Caleta, удаљена је око 14 км. Постоји једна аутобуска станица у близини, али је за флексибилно кретање и истраживање околине, укључујући оближње градове и природне локације, аутомобил неопходан. Најближа апотека је удаљена само 51 метар, што је изузетно практично.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кањиљас де Асеитуно, смештен на надморској висини од 650 метара, ужива у пријатној клими са просечном годишњом температуром од 16.1°C. Температуре варирају између 8°C и 25°C током године, нудећи благе зиме и топла лета. Са око 3,909 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунце. Пливачки сезона, када је температура воде у близини најмање 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по свом брдском рељефу, са планином Ла Марома у близини, што пружа прелепе погледе и могућности за активности на отвореном. Нагиб терена и надморска висина доприносе специфичној микроклими региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Кањиљас де Асеитуно налази у унутрашњости, најближе плаже попут Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla удаљене су око 14 км, нудећи приступ медитеранској обали. Ове плаже често имају квалитет плаве заставе, што гарантује високе стандарде. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на разумној удаљености, укључујући Club de Golf Málaga Parador (42 км). Укупна понуда укључује 6 спортских објеката у ширем подручју, што указује на могућности за различите рекреативне активности. Поред тога, околина нуди бројне видиковце, као што је Mirador del Castillejo, пружајући прелепе пејзаже за уживање и фотографисање.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксаркија. Ова локација га ставља у близину Велез-Малаге, већег приморског града, али задржава карактер мирног планинског села. Смештен на обронцима планина, нуди алтернативу животном стилу на обали, са лакшим приступом природним лепотама. Близина обале, иако није директна, омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама попут Тормолиноса и Малаге, које су удаљене око 40-50 км.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL774628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали као што су Acqua Gardens (€418,800) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Кањиљас де Асеитуно нуди знатно већи плац и више простора по нижој почетној цени од 345.000 €. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, може бити ближи ценовно, али ова вила у Кањиљас де Асеитуно предњачи у погледу величине плаца и броја соба. Локација у унутрашњости пружа другачији начин живота од приморских локација; док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и често урбанију средину, ова вила се фокусира на рурални мир, пејзаже и блискост са природом. Надморска висина од 650м означава блажу летњу климу у поређењу са врућинама на обали, али захтева аутомобил за приступ већим градовима и аеродрому (43км ваздушном линијом). Број сунчаних сати (3,909 годишње) је сличан целом региону Коста дел Сол, али се овде може доживети кроз другачији амбијент, далеко од гужви.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID