V obci La Viñuela v provincii Málaga je na prodej pozemek o rozloze 24 000 m². Tato země, která se nachází v klidném venkovském prostředí, nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající prostor a soukromí, a přitom v blízkosti pobřeží a hlavních dopravních uzlů. Pozemek, částečně osázený mandloněmi a vybavený dvěma studnami pro zavlažování, je ideální pro zemědělské účely nebo pro vytvoření vašeho vysněného útočiště pod španělským sluncem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v regionu La Axarquía. Je vzdálen přibližně 45 km od hlavního města provincie Malagy a 19 km od pobřežního města Torre del Mar. Nachází se v nadmořské výšce 162 metrů a nabízí výhled na horu Maroma.
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu občanské vybavenosti. Lze jej využít pro zemědělské účely nebo pro umístění mobilního domu. Rozsáhlý prostor a přírodní prostředí nabízejí nekonečné možnosti pro vytvoření jedinečného životního prostoru.
Jedná se o zemědělskou půdu o celkové rozloze 24 000 m². Část pozemku je osázena mandloněmi, zbývající části jsou připraveny k výsadbě. K dispozici je jedna rovinatá část, která by mohla být potenciálně použita pro umístění mobilního domu s krásným výhledem na horu Maroma.
Pozemek je klasifikován jako zemědělská půda, což může omezovat trvalý rezidenční rozvoj a vyžadovat speciální povolení. V současné době nejsou k dispozici podrobné informace o stavebním řízení. Pro přístup k nejbližším zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, je nezbytné mít automobil.
Ref: VL888700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří sní o novém životě pod španělským sluncem. Pokud sníte o vlastnictví půdy, kde si můžete pěstovat vlastní produkty, užívat si klidu a míru daleko od městského ruchu, je to ideální místo. Přiláká také investory, kteří chtějí vytvořit udržitelný domov v přírodním prostředí nebo umístit mobilní dům. Přítomnost mandloní a dvou studní poskytuje vynikající základ pro zemědělské nadšence. Jeho poloha jej navíc činí atraktivní volbou pro rekreační pronájem nebo jako druhý domov v Andalusii.
Přestože se jedná o zemědělskou půdu, její rovný terén usnadňuje potenciální rozvoj, jako je instalace mobilního domu. Současný stav je dobrý, s částmi osázenými mandloněmi. Dvě studně poskytují vodu pro zavlažování, což je zásadní pro zemědělství nebo údržbu pozemku. Jižní orientace zajišťuje dobré sluneční světlo a výhled na horu Maroma, což dodává atraktivitu jakémukoli rekreačnímu nebo zemědělskému projektu.
Tento pozemek o rozloze 24 000 m² začíná na ceně 240 000 EUR. Jedná se o relativně dostupnou investici, zejména s ohledem na jeho potenciál. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na rozdělení pozemku nebo dalším rozvoji. V současné době je na prodej 9 pozemků o celkové rozloze 24 000 m². K dispozici jsou osobní i virtuální prohlídky, aby vyhovovaly různým potřebám kupujících.
La Viñuela, která se nachází v srdci Andalusie, nabízí autentický španělský venkovský život. Životní tempo je zde klidné a místní obyvatelé jsou nazýváni 'viñoleros'. Region je známý svou přírodní krajinou a úzkým spojením s místními tradicemi. Můžete si vychutnat místní kuchyni v nedalekých restauracích, prozkoumat historická místa, jako je vyhlídka Torre de Atalaya, nebo si jednoduše užívat klidu na rozlehlém pozemku. S přibližně 3 894 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíčním koupacím obdobím je ideální pro život venku. Navzdory venkovské poloze zajišťuje blízkost pobřeží a hlavních měst pohodlí.
Okolí La Viñuela nabízí klidný venkovský životní styl. Nejbližší restaurace je vzdálena pouhý 1 km a lékárna a nemocnice jsou do 2 km, což zajišťuje základní potřeby pro každodenní život. Pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14-15 km a letiště Málaga asi 37 km, což usnadňuje cestování. Ačkoli pro většinu každodenních činností je nutné auto, bohatá krajina a historické památky, jako je vyhlídka Torre de Atalaya, nabízejí spoustu příležitostí pro volný čas.
Tato země se nachází v regionu Andalusie, poblíž přehrady La Viñuela, obklopená kopcovitou krajinou a venkovem. Mapa ukazuje její relativně vnitrozemskou polohu, ale také rozumnou vzdálenost k pobřeží a hlavním sídlům.
La Viñuela se nachází v regionu La Axarquía v provincii Málaga, jako součást Andalusie. Její vnitrozemská poloha, ale v rozumné vzdálenosti od pobřeží a hlavního města provincie Malagy, z ní činí ideální základnu pro užívání si venkovského klidu a prozkoumávání okolních oblastí, včetně pobřežních měst Costa del Sol.
Pozemek se nachází přibližně 19 km od pobřeží a asi 14-15 km od nejbližších pláží (např. Playa de La Caleta). Nejbližší supermarket je vzdálen 3 km, lékárna 417 metrů. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 37 km (vzdušnou čarou) a je hlavním mezinárodním uzlem. V oblasti je 1 zastávka veřejné dopravy. Auto je hlavním dopravním prostředkem, ale blízkost hlavních silnic usnadňuje přístup do okolních měst a zařízení. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okruhu 37-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nachází v nadmořské výšce 174 metrů nad mořem a má mírné středomořské klima. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a ročně je zde přibližně 3 894 hodin slunečního svitu, což z ní činí atraktivní místo k životu po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s příjemnou teplotou vody. Region je známý svou přírodní krásou a blízkostí pohoří Maroma, což poskytuje ideální zázemí pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze jsou nejbližší pláže (např. Playa de La Caleta) vzdáleny pouhých 14 km. Milovníci pláží mohou dosáhnout pobřeží během relativně krátké jízdy autem. V okolí jsou také další rekreační možnosti, jako je návštěva vyhlídky Torre de Atalaya. Blízké restaurace také přidávají pohodlí místnímu životu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela se nachází v regionu La Axarquía v provincii Málaga, jako součást Andalusie. Její vnitrozemská poloha, ale v rozumné vzdálenosti od pobřeží a hlavního města provincie Malagy, z ní činí ideální základnu pro užívání si venkovského klidu a prozkoumávání okolních oblastí, včetně pobřežních měst Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízí tato země v La Viñuela zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Pobřežní projekty se obvykle zaměřují na blízkost pláže a rozvinutou rekreační infrastrukturu, což se odráží v jejich cenách. Naopak projekt La Viñuela se soustředí na venkovský životní styl, potenciál půdy a nižší vstupní cenu. Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má podobnou cenu, ale je stále zaměřen na pobřeží. Atraktivita La Viñuela spočívá v její velké rozloze, klidném prostředí a potenciálu pro zemědělství nebo život v přírodě, což je u dražších pobřežních projektů těžko k nalezení. Region (La Axarquía) je známý svým venkovským kouzlem a tradiční kulturou, což kontrastuje s více urbanizovanými a komercializovanými oblastmi Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
