Dette projekt omfatter 9 parceller landbrugsjord i den maleriske kommune La Viñuela, provinsen Málaga. Med et samlet areal på 24.000 m² tilbyder disse parceller forskellige potentialer, fra eksisterende mandeltræer til jord klar til fremtidig beplantning. En særligt flad parcel kunne være egnet til opsætning af en mobil bolig med udsigt over Maroma. To brønde sikrer vandforsyningen til kunstvanding. Projektet er beliggende i et roligt og landligt miljø, men med god adgang til lokale faciliteter og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i baglandet af La Viñuela, omgivet af et landligt og fredeligt landskab. På trods af sin afsides beliggenhed, er der kun 3,0 km til et supermarked og 417 m til et apotek. Nærheden til vigtige transportruter og Málaga lufthavn letter tilgængeligheden.
Dette tilbud henvender sig til købere, der søger landlig ro uden at ville give afkald på basale fornødenheder. Arealet egner sig til landbrug eller opførelse af en bolig, for eksempel med en mobil bolig, der nyder godt af udsigten. Vandforsyningen via to brønde udgør en praktisk fordel.
Dette projekt omhandler salg af landbrugsjord. Nogle parceller er allerede beplantet med mandeltræer, andre venter på ny beplantning. Muligheden for at opstille en mobil bolig tilbydes på en af de flade parceller. Den nuværende tilstand er overvejende naturlig, med potentiale for videreudvikling.
Der er tale om landbrugsjord, hvilket betyder, at bygningsmulighederne kan være begrænsede og kræve specifikke tilladelser. Præsentationen nævner muligheden for en mobil bolig, men dette skal verificeres separat. Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som pools eller fællesfaciliteter; fokus er på selve jordparcellen.
Ref: VL888700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud er velegnet til købere, der søger en langsigtet investering i jord med potentiale. Personer, der er interesserede i landbrug, hvad enten det er til dyrkning af frugttræer som mandler eller andre landbrugsprojekter, vil finde et passende område her. Muligheden for at opstille en mobil bolig vil appellere til dem, der ønsker rustik overnatning med udsigt i landlige omgivelser. Det er ideelt for naturelskere, der sætter pris på ro og afsides beliggenhed, men som stadig ønsker nærhed til basale faciliteter som et supermarked (3,0 km) og et apotek (417 m). Det er også en interessant mulighed for projekter, der søger en forbindelse til naturen og den spanske livsstil. Nærheden til Málaga lufthavn (37 km) gør det også attraktivt for udenlandske købere, der søger en feriebolig eller en sekundær bolig.
De eksisterende parceller er overvejende naturlige. En del af arealet er beplantet med mandeltræer, hvilket antyder tidligere landbrugsbrug og indebærer grundlæggende vedligeholdelse. Andre parceller er klar til fremtidig beplantning, hvilket betyder, at de muligvis kræver bearbejdning. En særligt flad parcel nævnes, som potentielt er egnet til opsætning af en mobil bolig. Jordbundens beskaffenhed og den sydlige orientering er fordelagtige for landbruget og giver god soleksponering. Kvaliteten af de naturlige forhold som jordbund og sollys er positiv at vurdere. De eksisterende to brønde til kunstvanding udgør en praktisk egenskab, der øger jordens anvendelighed.
Projektet omfatter ni parceller landbrugsjord, der udbydes til salg. Parcellernes arealer varierer, hvor den her præsenterede mulighed dækker et samlet areal på 24.000 m². Den angivne pris på €240.000 refererer til dette specifikke areal. Det bemærkes, at der er tale om landbrugsjord, hvilket kan påvirke anvendelsesmuligheder og købsproces. Parcellerne er i forskellig stand – nogle er allerede beplantet med mandeltræer, andre er klar til ny beplantning. Der er mulighed for at opstille en mobil bolig på en af de flade parceller, hvilket repræsenterer en særlig mulighed for købere. Tilgængeligheden af to brønde til kunstvanding udgør en praktisk fordel.
La Viñuela, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en landlig idyl langt fra kystens travlhed. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion, især vindyrkning og olivenlunde. Livet her er præget af ro og naturtilknytning. Indbyggerne, 'viñoleros', værdsætter den fredfyldte atmosfære og nærheden til naturen. Højden på 174 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og vidtrækkende udsigter, især mod Maroma, det højeste punkt i Sierra de Almijara. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og næsten 4.000 solskinstimer om året, fremmer udendørslivet. Nærheden til kysten og byen Málaga muliggør dog også adgang til urbane faciliteter og kulturelle tilbud, hvis ønsket. Området er velegnet til personer, der søger et fredeligt miljø, hvad enten det er til landbrugsformål, rekreation eller som base for at udforske Axarquía-regionen.
La Viñuela ligger i baglandet, ca. 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Beliggenheden i 174 meters højde over havet giver en roligere atmosfære sammenlignet med den direkte kyst, med friskere luft og ofte imponerende udsigter, især mod Maroma. Hverdagen er landligt præget, med faciliteter som restauranter, apoteker og et hospital inden for rækkevidde (inden for 2 km eller 286 m for hospitalet). Forbindelsen til provinsens hovedstad Málaga (45 km) og den internationale lufthavn (38 km) er garanteret, men kræver et køretøj. Omgivelserne indbyder til udendørsaktiviteter, såsom vandreture eller besøg på udsigtspunkter som Torre de Atalaya (2,3 km).
Parcellen er beliggende i La Viñuela kommune, i provinsen Málaga. Kortet viser den landlige placering, nærheden til naturlige elementer som La Viñuela-reservoiret og afstanden til kystbyer og byen Málaga. Det illustrerer positioneringen inden for Axarquía-regionen.
La Viñuela ligger i hjertet af Axarquía-regionen, et område kendt for sin landbrugsmæssige mangfoldighed og sine traditionelle landsbyer. Den ligger ca. 45 km fra provinsens hovedstad Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Denne positionering tilbyder en god balance mellem landlig ro og tilgængelighed til bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol. Nærheden til naturen og seværdigheder som Maroma-bjerget og udsigtspunktet Torre de Atalaya gør stedet attraktivt for dem, der søger en mere autentisk oplevelse af Andalusien, væk fra det store mylder.
Adgang til ejendommen i La Viñuela kræver generelt en bil, da offentlig transport er begrænset (der findes et stoppested for offentlig transport). Supermarkedet ligger 3,0 km væk, apoteket 417 m og hospitalet 286 m, hvilket sikrer en tilstrækkelig grundlæggende forsyning. For strandentusiaster ligger de nærmeste strande som Playa de La Caleta ca. 14 km væk. Golfspillere finder flere baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador ligger 37 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 38 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 38 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Adgang via vejnettet er garanteret, men et køretøj er nødvendigt for daglige ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. 'Badesæsonen' varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i 174 meters højde over havet sikrer et mildt klima, mindre præget af ekstrem sommervarme og vinterkulde end lavere områder. Den omgivende natur er præget af landbrugsjord og nærheden til Sierra de Almijara, hvilket giver muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture. Parcellens sydlige orientering maksimerer solens eksponering hele året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Viñuela ligger i baglandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de La Caleta ligger ca. 14-15 km væk, og der er også en hundestrand (playa canina) på lignende afstand. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf Málaga Parador ligger 37 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 38 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km. Desuden inviterer de omkringliggende bjerge til vandreture, og udsigtspunktet Torre de Atalaya (2,3 km) tilbyder panoramaudsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela ligger i hjertet af Axarquía-regionen, et område kendt for sin landbrugsmæssige mangfoldighed og sine traditionelle landsbyer. Den ligger ca. 45 km fra provinsens hovedstad Málaga og 19 km fra kysten ved Torre del Mar. Denne positionering tilbyder en god balance mellem landlig ro og tilgængelighed til bycentre og turistattraktioner på Costa del Sol. Nærheden til naturen og seværdigheder som Maroma-bjerget og udsigtspunktet Torre de Atalaya gør stedet attraktivt for dem, der søger en mere autentisk oplevelse af Andalusien, væk fra det store mylder.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €), som alle ligger tættere på kysten og typisk omfatter boliger eller lejligheder, positionerer denne landbrugsparcelle i La Viñuela sig i et andet segment. De nævnte projekter i Estepona og Benalmádena tilbyder typisk en højere pris pr. kvadratmeter og fokuserer på den direkte kystoplevelse med faciliteter som swimmingpools og nærhed til strande og golfbaner. La Viñuela tiltrækker derimod købere, der netop søger roen i baglandet, med mere plads og fokus på landbrug eller en mere afsides livsstil. Prisen på 240.000 € for 24.000 m² landbrugsjord er væsentligt lavere end priserne på boligprojekter ved kysten, hvilket understreger investeringens natur: mere jord, mere landlighed, færre direkte faciliteter som i de populære kystresorts.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
